Ubicación Principal
Ñemby, Central
1 / 3
Casa en venta - Pa`i Ñu, Ñemby
Gs. 290.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Ñemby, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
80 m2
•
M² del terreno
416 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
MA8ED2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ñemby
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Casa en venta - Pa`i Ñu, Ñemby,
Descubrí una propiedad con múltiples posibilidades, ubicada en Ñemby, ideal tanto para quienes buscan un hogar con amplios espacios como para quienes desean invertir en una propiedad. Emplazada sobre un terreno de 416 m², esta opción combina comodidad y un entorno natural que aporta frescura, privacidad y una agradable sensación de bienestar.Su patio delantero, rodeado de abundante vegetación, árboles y sombra natural, crea un ambiente tranquilo y agradable, ideal para disfrutar del aire libre, recibir visitas o simplemente relajarse en contacto con la naturaleza. La presencia de plantas ornamentales y árboles frutales suma valor al inmueble, brindando un entorno verde.
La casa principal cuenta con una distribución funcional. Dispone de 1 habitación, 1 baño interno, un espacio de cocina-comedor integrado y una pequeña sala de estar que aporta comodidad al hogar, un salón comercial independiente de tamaño reducido, actualmente apto para peluquería, local de atención, oficina privada o pequeño emprendimiento. Esto convierte a la propiedad en una excelente alternativa para quienes desean combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.
Además, posee una galería techada, ideal como área social, espacio de descanso o sector multiuso, así como también un pequeño depósito para almacenamiento y un segundo baño exterior, agregando practicidad y comodidad para reuniones familiares, actividades al aire libre.
En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda construcción independiente, compuesta por pieza, cocina y baño, lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse como vivienda adicional para familiares, departamento para renta, oficina privada, casa de huéspedes.
Otro gran atributo es su amplio espacio exterior, con superficie suficiente para estacionar varios vehículos dentro de la propiedad, desarrollar un área de quincho, jardín, huerta o incluso proyectar futuras ampliaciones. Su terreno ofrece privacidad, sombra natural y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios urbanos.
Ubicada a solo 100 metros de una avenida principal y sobre calle empedrada, la propiedad ofrece excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, centros gastronómicos, comercios de conveniencia, instituciones educativas y otros servicios esenciales, haciendo que la ubicación sea sumamente práctica para la vida diaria.
Esta propiedad representa una oportunidad muy interesante por su combinación de ubicación estratégica, amplitud de terreno, doble construcción, espacio verde y potencial comercial o de renta. Ideal para vivienda permanente, inversión inmobiliaria o proyecto mixto residencial/comercial.
Una propiedad con alma de hogar, espacio para crecer y múltiples posibilidades en una de las zonas más accesibles de Ñemby. ????✨
Descripción de la Ubicación.
Ubicada en una zona estratégica de Ñemby, dentro del Departamento Central y parte del Gran Asunción, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a importantes centros urbanos. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Asunción, San Lorenzo, Villa Elisa y ciudades vecinas, convirtiéndola en una ubicación práctica tanto para vivienda como para inversión.
Una ubicación que combina comodidad, conectividad y potencial de valorización, ideal para quienes buscan establecerse en una zona consolidada con proyección de crecimiento.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 590 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 390 /m²50% por arribaU$S 47.176
Precio de venta para propiedades similares: U$S 33.60040% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses-90% por debajo
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Creando Oportunidades
