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Ubicación Principal

Areguá, Central

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Casa en Venta – Areguá, Costa Fleitas

2 Dorms.
1 Baño
170 m²

Gs. 350.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Areguá, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
M² edificados
170 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Garajes
2
•
Barrio Privado
•
Referencia
H7FBF5
•
M² del terreno
170 m2
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si

Descripción

Propiedad ubicada a solo 200 metros del supermercado La Bomba, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios. Se encuentra a metros de la Escuela Cantalicio Franco Torres, la Capilla Sagrado Corazón de Jesús y el puesto de salud del barrio.
Características del terreno y construcción:
  • Superficie de terreno: 360 m² (12 x 30 m)
  • Construcción: 170 m²
  • 2 dormitorios
  • 1 baño completo y 1 baño social
  • Sala amplia
  • Cocina amoblada
  • Galería
  • Salón al fondo de 10 x 5 m
  • Salón frontal de 5 x 3.5 m con blindex
  • Patio frontal
  • Entrada para 2 vehículos
Inversión: Gs. 350.000.000
Apto para crédito bancario
Ubicación estratégica:
A solo 10 minutos del centro de Areguá, 8 minutos de la Municipalidad de Capiatá y 15 minutos de Luque e Itauguá. Conectividad garantizada gracias a la cercanía de varias líneas de transporte público.
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Información para inversionistas:
  • Zona con alta demanda de alquileres: propiedades similares generan entre Gs. 2.500.000 y Gs. 3.200.000 mensuales.
  • Espacios comerciales aprovechables: el inmueble cuenta con dos salones independientes con potencial para ser alquilados por separado o utilizados como comercio.
  • Plusvalía en crecimiento: el barrio Costa Fleitas ha registrado una valorización promedio anual de entre 5 % y 8 % en los últimos años.
  • Área semi-residencial: apta para vivienda, pequeños emprendimientos o uso mixto, ideal para inversión a mediano y largo plazo.
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143061080.14

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Casa en Venta – Areguá, Costa Fleitas es una Casa con 2 dormitorios, 1 baño y 170 m² construida en 2010. 13 de Noviembre, Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Paraguay. Se ubica en Areguá, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por REMAX SIENNA el 18 de junio de 2025. El precio de Venta es de Gs. 350.000.000
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Asunción