Ubicación Principal
Luque, Central
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Casa Minimalista de 224 m2 en Finca 26 - Loma Merlo - A 2 min. del Aeropuerto
Gs. 1.600.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Luque, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
224 m2
•
M² del terreno
369 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Y5D8E2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Un Nuevo Concepto de Vida en el Corazón de Loma Merlo
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Situada en la calle Aztecas casi Raza Guaraní, la residencia forma parte de Finca 26, una manzana íntegramente renovada de 26 casas a estrenar que redefine el concepto de barrio abierto con seguridad y vecindad selecta. Ubicada en la zona de mayor crecimiento de Luque, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable: a solo 2 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, 8 minutos de Plaza Madero y 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para familias que buscan un entorno moderno, seguro y con una plusvalía garantizada por el desarrollo urbano del sector.
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Arquitectura Minimalista y Espacios Diseñados para el Confort
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Con una inversión de *** ₲, esta vivienda de 224 m² construidos sobre un terreno de 369 m² destaca por su diseño de vanguardia y funcionalidad. La planta baja integra un amplio living-comedor, escritorio independiente y un quincho con parrilla que conecta con un extenso patio empastado, ideal para el esparcimiento familiar. La planta alta está dedicada a la privacidad, con una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales de amplias dimensiones. La casa está equipada con tecnología de soporte hídrico (tanque y bomba enterrados) y es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Situada en la calle Aztecas casi Raza Guaraní, la residencia forma parte de Finca 26, una manzana íntegramente renovada de 26 casas a estrenar que redefine el concepto de barrio abierto con seguridad y vecindad selecta. Ubicada en la zona de mayor crecimiento de Luque, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable: a solo 2 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, 8 minutos de Plaza Madero y 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Esta propiedad asegura una inversión transparente y exitosa, ideal para familias que buscan un entorno moderno, seguro y con una plusvalía garantizada por el desarrollo urbano del sector.
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Arquitectura Minimalista y Espacios Diseñados para el Confort
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Con una inversión de *** ₲, esta vivienda de 224 m² construidos sobre un terreno de 369 m² destaca por su diseño de vanguardia y funcionalidad. La planta baja integra un amplio living-comedor, escritorio independiente y un quincho con parrilla que conecta con un extenso patio empastado, ideal para el esparcimiento familiar. La planta alta está dedicada a la privacidad, con una suite principal con vestidor y dos dormitorios adicionales de amplias dimensiones. La casa está equipada con tecnología de soporte hídrico (tanque y bomba enterrados) y es apta para crédito hipotecario, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Barrio Loma Merlo, Luque (Zona Aztecas c/ Raza Guaraní).
- Superficie del Terreno: 369 m² (Dimensiones: 12 metros de frente x 30 metros de fondo).
- Superficie Construida: 224 m².
- Distribución Planta Alta: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 amplios con baño familiar).
- Distribución Planta Baja: Hall de acceso, living/comedor integrado, escritorio y baño social.
- Área de Servicio: Habitación de servicio, baño independiente, lavadero y tendedero.
- Equipamiento Técnico: Tanque de 1.000 litros con bomba de agua enterrada para mayor estética y silencio.
- Exterior: Quincho con parrilla, piscina y amplio jardín parquizado.
- Estacionamiento: Capacidad para 3 vehículos.
- Inversión: *** ₲.
Ventajas del Inmueble:
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- Concepto de Mini Barrio: Vivir en Finca 26 permite disfrutar de un entorno de casas nuevas y vecinos en etapas de vida similares, lo que fomenta una comunidad segura y armónica sin los costos de un barrio cerrado.
- Ubicación Estratégica Transfronteriza: La cercanía al eje corporativo de Asunción y al Aeropuerto posiciona a esta casa como una opción ideal para ejecutivos o familias que operan entre ambas ciudades.
- Apta para Crédito Hipotecario: La documentación al día y el modelo de construcción facilitan la aprobación de préstamos bancarios de largo plazo, optimizando tu flujo financiero.
- Diseño Minimalista Eficiente: La distribución Modelo 3 prioriza la luz natural y la ventilación cruzada, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día y mejorando el bienestar térmico.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades