Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
Casa premium
U$S 650.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
413 m2
•
M² del terreno
12.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q480BC
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Fernando de la Mora
•
Disposición
Interior
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
Descripción
⚜️ EN VENTA: Imponente Residencia en Esquina de 1.213 m² – Zona Pinedo Shopping / Laguna GrandeAmplitud señorial, conectividad absoluta y un potencial de desarrollo extraordinario en el polo residencial de mayor crecimiento.
Ubicada de forma privilegiada en la intersección de la Avda. Vicente Machuca esq. Adela Speratti, esta majestuosa propiedad en esquina combina una escala territorial inusual con una infraestructura residencial de primer nivel. Situada en un entorno seguro, residencial y de altísima plusvalía a pasos del Shopping Pinedo, el Colegio Liberty y la Universidad Nacional de Asunción (UNA), ofrece una conectividad inmediata a través de las avenidas Mariscal López y Laguna Grande, permitiendo un acceso rápido tanto al eje corporativo de Asunción como al centro de San Lorenzo.
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???? Ficha Técnica del Activo:
- Superficie Total del Terreno: 1.213 m² (Esquina estratégica con amplio frente vial).
- Superficie Construida: 415 m² de sólida edificación con materiales de primera calidad.
- Capacidad Logística: Estacionamiento interno con capacidad holgada para 7 vehículos.
- Seguridad Integral: Equipada con sistema de alarma monitoreada y cerco eléctrico perimetral de 6 hilos.
???? Distribución Interior y Áreas Sociales (415 m²):
Espacios señoriales con una distribución fluida, caracterizados por la amplitud y la luz natural:- Recepción y Gala: Gran living y comedor social formal, diseñados para eventos y reuniones de gran envergadura.
- Vida Familiar: Estar diario independiente y climatizado para el confort cotidiano.
- El Gran Plus (Ático): Un espacio polivalente en el último nivel con acceso directo al techo y a una pequeña terraza privada con vistas panorámicas al entorno.
- Área de Logística Doméstica: Completa área de servicio independiente (dormitorio, baño y lavadero).
????️ Área Íntima Versátil (Hasta 5 Dormitorios):
Configurada para brindar el máximo confort a familias numerosas o personalidades que requieran espacios de trabajo en casa:- Habitaciones: 4 amplios dormitorios con placares empotrados (configurables en suite).
- Espacio Flexible: Un 5.º dormitorio opcional que puede ser utilizado como escritorio cerrado para home office o biblioteca.
- Sanitarios: 5 baños completos estratégicamente distribuidos en la residencia.
???? Oasis Exterior y Complejo Gourmet:
El patio trasero está concebido para el relax absoluto y el entretenimiento al aire libre:- Área de Piscina: Gran piscina equipada con sistema de filtro automatizado y ducha exterior.
- Doble Experiencia Gourmet: Quincho techado equipado con un sistema dual de parrilla interna y externa, permitiendo asados en cualquier época del año sin importar el clima.
- Paisajismo: Jardín empastado jerarquizado por una hermosa fuente decorativa con motor en funcionamiento, aportando frescura y armonía al ambiente.
???? Un Lienzo Perfecto para Desarrolladores Inmobiliarios
Visión de Inversión: Debido a sus dimensiones monumentales (1.213 m²), su topografía regular y su ubicación en esquina en un cuadrante de alta demanda residencial, la propiedad es ideal para el desarrollo de un condominio exclusivo de viviendas premium (Townhouses) o un edificio de departamentos de baja densidad, garantizando un rápido retorno de la inversión y una absorción acelerada por el mercado.Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
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