Ubicación Principal
Itauguá, Central
1 / 12
Casa Quinta de 4.000 m2 con Piscina y Tobogán - Itauguá - Barrio Mbocajaty
Gs. 1.500.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Itauguá, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
400 m2
•
M² del terreno
4.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
KAF53F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Itauguá
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Un Oasis de Recreación y Naturaleza en el Corazón de Itauguá
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Situada sobre la Avenida Dr. Antolín Irala, en el apacible Barrio Mbocajaty del Sur, esta magnífica casa quinta representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa. A tan solo 500 metros de la Ruta PY02 y a minutos de la Ciclovía Municipal, la propiedad combina la accesibilidad urbana con la paz de un entorno rural privilegiado. Con una superficie total de 4.000 m² que se extiende hasta lindar con un arroyo natural, este inmueble es el lienzo perfecto para quienes buscan un refugio familiar exclusivo o un modelo de negocio orientado a eventos empresariales, retiros y alquileres temporales.
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Infraestructura Deportiva y Social de Primer Nivel
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Con una inversión negociable de *** ₲, la propiedad cuenta con 400 m² edificados que incluyen una residencia principal y una casa de servicio independiente. El área de esparcimiento es el corazón de la quinta: destaca una piscina de 50.000 litros equipada con un tobogán de parque acuático de 5 metros de altura, dos quinchos totalmente equipados con parrilla y tatakua, y canchas de fútbol con red perimetral. El predio está rodeado de una frondosa vegetación con árboles frutales, ofreciendo sombras naturales ideales para caminatas y descanso al aire libre en un terreno de dimensiones excepcionales (20x200 metros).
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Situada sobre la Avenida Dr. Antolín Irala, en el apacible Barrio Mbocajaty del Sur, esta magnífica casa quinta representa una oportunidad de inversión transparente y exitosa. A tan solo 500 metros de la Ruta PY02 y a minutos de la Ciclovía Municipal, la propiedad combina la accesibilidad urbana con la paz de un entorno rural privilegiado. Con una superficie total de 4.000 m² que se extiende hasta lindar con un arroyo natural, este inmueble es el lienzo perfecto para quienes buscan un refugio familiar exclusivo o un modelo de negocio orientado a eventos empresariales, retiros y alquileres temporales.
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Infraestructura Deportiva y Social de Primer Nivel
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Con una inversión negociable de *** ₲, la propiedad cuenta con 400 m² edificados que incluyen una residencia principal y una casa de servicio independiente. El área de esparcimiento es el corazón de la quinta: destaca una piscina de 50.000 litros equipada con un tobogán de parque acuático de 5 metros de altura, dos quinchos totalmente equipados con parrilla y tatakua, y canchas de fútbol con red perimetral. El predio está rodeado de una frondosa vegetación con árboles frutales, ofreciendo sombras naturales ideales para caminatas y descanso al aire libre en un terreno de dimensiones excepcionales (20x200 metros).
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Avda. Dr. Antolín Irala, Barrio Mbocajaty del Sur, Itauguá, Central.
- Superficie del Terreno: 4.000 m² (20 metros de frente x 200 metros de fondo).
- Superficie Construida: 400 m².
- Residencia Principal: 3 Dormitorios (1 en suite), sala, cocina, baño social y galería.
- Casa de Servicio: 1 Dormitorio, baño, cocina y galería independiente.
- Áreas de Deporte: Cancha de Fútbol (20x30 m) con arcos y red, y cancha de Futsal.
- Instalaciones de Agua: Piscina de 50.000 litros con motor Jacuzzi y tobogán Fibrac de 2 vueltas.
- Extras: Dos quinchos con parrilla, tatakua, salones sociales y baños externos.
- Inversión: *** ₲ (Precio Negociable).
Ventajas del Inmueble:
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- Potencial de Negocio Inmediato: Gracias a su equipamiento (tobogán, canchas y quinchos dobles), la propiedad está lista para ser alquilada para eventos de fin de semana, generando un retorno de inversión constante.
- Entorno Natural con Arroyo: El fondo de la propiedad linda con un arroyo apto para la pesca recreativa, agregando un valor paisajístico y de relax que muy pocas quintas en la zona ofrecen.
- Ubicación Estratégica: Estar a solo 500 metros de la ruta principal asegura un acceso rápido para invitados y proveedores, facilitando la logística de cualquier evento o el traslado diario.
- Amplitud y Privacidad: El largo del terreno (200 metros) permite una separación física real entre el área de ruido/deportes y la zona de descanso de las casas, garantizando tranquilidad absoluta.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades