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Ubicación Principal

San Lorenzo, Central

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Centro Logístico 4.367 m2 con Oficinas y Depósitos - Reducto San Lorenzo

4367 m²

U$S 660.000

Precio de Venta

Ubicación

San Lorenzo, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
4.367 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
R22BAC
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Lorenzo
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Infraestructura Integral para Operaciones de Gran Envergadura
.
Ubicada estratégicamente en la zona de Reducto, San Lorenzo, a solo dos cuadras de la Avenida La Victoria, esta propiedad de 4.367 m2 representa una oportunidad única para empresas que buscan un centro logístico o base operativa lista para funcionar. La propiedad se compone de 12 lotes juntos, cada uno con su cuenta corriente catastral individual, lo que otorga una versatilidad jurídica y comercial superior para futuros desarrollos o expansiones.
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Equipamiento Técnico y Seguridad de Nivel Industrial
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Con una inversión de 660.000 USD (negociable), el predio ofrece una infraestructura completa que incluye una casa de dos plantas adaptada para oficinas corporativas, depósitos cubiertos y un amplio galpón. El diseño del espacio exterior ha sido planificado para el sector logístico, contando con un patio maniobrable para camiones pesados, estacionamiento masivo y sistemas de respaldo que aseguran la continuidad operativa, como generador eléctrico propio y tanque de agua con motobomba.
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Características Técnicas y Comodidades:
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  • Superficie Total del Terreno: 4.367 m2 (12 lotes unificados).
  • Área Administrativa: Casa de 2 plantas totalmente adaptada para oficinas.
  • Almacenamiento: Depósito cubierto y galpón industrial en funcionamiento.
  • Servicios al Personal: 4 baños, comedor con cocina, área de servicio y quincho con doble parrilla.
  • Logística: Amplio patio con acceso y radio de giro para camiones de gran porte.
  • Seguridad: Muralla perimetral con cercado eléctrico, sistema de alarmas, cámaras de monitoreo y garita de seguridad en pórtico.
  • Soporte Técnico: Generador eléctrico y sistema de agua con motobomba.
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Ventajas de la Propiedad:
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  • Ubicación Estratégica: Cercanía inmediata a avenidas principales, facilitando la distribución hacia Asunción y el interior del país.
  • Listo para Operar: Instalaciones en perfecto estado, ideales para empresas 3PL, centros de distribución regional o industrias ligeras.
  • Potencial de Fraccionamiento: Al contar con 12 lotes individuales, ofrece una flexibilidad de activos inigualable en la zona.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 151 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 130 /m²13% por arriba

U$S 660.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 72.100
815% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-32% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Centro Logístico 4.367 m2 con Oficinas y Depósitos - Reducto San Lorenzo es un Terreno de 4367 m². Lerida, San Lorenzo, Paraguay. Se ubica en San Lorenzo, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 21 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 660.000
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Asunción