Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
Chalet - Venta - Recoleta, Asunción, Paraguay, Gran inversión!
U$S 130.000
Precio de Venta
Ubicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
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Baños
2
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Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
3
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
•
M² edificados
152 m2
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M² del terreno
152 m2
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Barrio Privado
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Referencia
V9C5D9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA
## ???? PROPIEDAD EN ESQUINA EN RECOLETA IDEAL PARA OFICINA, VIVIENDA O DESARROLLO???? **Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín Barrio Recoleta, Asunción**
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de **Recoleta**, una zona consolidada y de fácil acceso, ideal tanto para uso residencial como profesional.
???? **Ubicación privilegiada, en cercanías del Colegio Campoalto**, además de instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios, oficinas y principales vías de acceso de Asunción.
La propiedad se encuentra sobre un **terreno de 138 m², totalmente construido y en esquina**, ofreciendo diversas posibilidades de aprovechamiento: **vivienda, oficinas profesionales, inversión para renta o desarrollo inmobiliario**.
### ???? IDEAL PARA VIVIENDA
La distribución actual permite adaptar la propiedad para uso residencial con pequeñas modificaciones y refacciones.
????️ Área de sala o estar
????️ 3 posibles habitaciones
???? 2 baños
???? Terraza
???? Posibilidad de habitarla realizando pequeñas adecuaciones
???? No cuenta con patio
???? No cuenta con garaje
### ???? IDEAL PARA OFICINAS PROFESIONALES
Por su ubicación en esquina y distribución interna, resulta especialmente atractiva para instalar:
???????? Área de recepción
???? 4 pequeñas oficinas o despachos
???? 2 baños
???? Terraza
Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa para:
⚖️ **Bufetes y estudios jurídicos**
????️ **Escribanías**
???? **Consultoras**
???? **Estudios contables**
???? **Oficinas administrativas**
???????? **Profesionales independientes**
???? **Empresas de servicios**
### ???? UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su localización en **Recoleta**, con cercanía a:
???? **Colegio Campoalto**
???? Instituciones educativas
???? Supermercados y comercios
☕ Cafeterías y servicios gastronómicos
???? Centros médicos y servicios
???? Oficinas y empresas
???? Principales avenidas y accesos de Asunción
Esta combinación favorece tanto el **uso residencial** como la instalación de una **oficina profesional con excelente accesibilidad para clientes y colaboradores**.
### ???? GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
????️ La propiedad **ya cuenta con una construcción existente**, permitiendo realizar adecuaciones y comenzar a utilizarla o generar renta sin necesidad de iniciar una obra completamente desde cero.
⬆️ Además, cuenta con **potencial de crecimiento hacia arriba**, pudiendo proyectarse futuras ampliaciones o nuevos niveles, sujetos a las disposiciones municipales correspondientes.
????️ Por las características del terreno y su ubicación en esquina, también ofrece potencial para:
???? Refacción integral
???? Vivienda propia
???? Oficinas para renta
???? Desarrollo de un **dúplex**
???? Proyecto inmobiliario de mayor aprovechamiento
### ⚠️ IMPORTANTE SITUACIÓN DOCUMENTAL
La propiedad actualmente **NO ES APTA PARA CRÉDITO BANCARIO**.
???? Para acceder a financiación bancaria será necesario realizar previamente el proceso de **subdivisión ante la Municipalidad y Catastro**, a fin de que el inmueble pueda contar con su correspondiente **Cuenta Corriente Catastral y título individualizado**.
FINANCIACION PROPIA POR EL PROPIETARIO MIENTRAS DURE EL PROCESO DE SUBDIVISION
ENTREGA 40.000 USD POSESION INMEDIATA
SALDO 3 PAGOS DE 30.000 USD
ABIERTO A NEGOCIAR
Esta condición debe ser considerada especialmente por compradores que requieran financiación bancaria.
### ???? UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Una interesante oportunidad para quien busca invertir en **Recoleta**, aprovechando una construcción ya existente y una ubicación estratégica.
???? **Habitarla**
???? **Instalar oficinas**
???? **Generar renta**
???? **Refaccionar y valorizar**
????️ **Desarrollar un dúplex**
⬆️ **Ampliar la construcción en altura**
???? **Recoleta Las Perlas esq. Juan Sinforiano Bogarín**, con el importante diferencial de encontrarse en cercanías del **Colegio Campoalto** y de numerosos servicios de la zona.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
REMAX EXECUTIVE
