Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
1 / 10
DEPARTAMENTO DE 1 HABITACION EN BARRIO LAS MERCEDES
U$S 85.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
45 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q50582
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN LAS MERCEDES DE 1 DORM. CON BALCON Y PARRILLA
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
ID 47667
RAFAEL RODRIGUEZ
0976703936
INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO
Barrio Las Mercedes, Asunción
Precio: USD 99.000 (cochera incluida)
Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1
Rentabilidad: ~8% anual en dólares
Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)
El departamento:
▪️ 1 dormitorio | 60m² totales
▪️ Terraza privada 2.10×2.40
▪️ Cochera incluida en el precio
▪️ Piso 4 al 10 | Edificio de 10 pisos
Mejoras realizadas:
▪️ Vidrios insonoros
▪️ Mueble completo en baño
▪️ Mesada nueva
▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas
Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos
¿Por qué es buena inversión?
• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler
• La zona valoriza 5–8% anual en dólares históricamente
• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable
• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000
ID 47667
RAFAEL RODRIGUEZ
0976703936
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
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