Ubicación Principal
Manorá, Asunción
Departamento en venta Manorá
U$S 160.000
Precio de Venta
Ubicación
Manorá, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
2
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Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
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M² edificados
65 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
I8CAB8
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Manorá
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
???? EMERALD ASUNCIÓN II | DPTO. 601 ???? USD 160.000 ???? Santísima Trinidad, Asunción Una propiedad pensada para quien busca vivir cerca de todo o invertir en una de las zonas con mayor movimiento corporativo, comercial y residencial de Asunción. Ubicado en el 6.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería, este departamento combina ubicación, distribución funcional, amenities y buen potencial de renta. ???? Principales características ???? 78 m² totales 65 m² propios + 13 m² comunes ????️ 2 dormitorios con placares ????️ Living, comedor y cocina integrados ???? Balcón conectado al área social ???? 2 sectores de baño, uno con antebaño ❄️ Aire acondicionado frío/calor ???? Cochera N.º 16 en entrepiso La cocina se entrega equipada con muebles superiores e inferiores, mesada de granito, anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrable y campana extractora. ???? El edificio ofrece piscina, gimnasio, solárium, SUM, quincho con parrilla y terraza, además de ascensores, CCTV, portero eléctrico y accesos vehiculares motorizados. ???? Potencial de inversión Por su ubicación, es una alternativa atractiva tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporal. ???? Alquiler tradicional: desde Gs. ***mensuales, equivalente a una rentabilidad bruta estimada cercana al 7,9% anual. ???? Airbnb / alquiler temporal: con tarifas referenciales de Gs. 400.000 a Gs. 500.000 por noche, la rentabilidad bruta proyectada puede ubicarse aproximadamente entre 9,5% anual con 60% de ocupación y 19,7% anual con 100% de ocupación. ✨ Una unidad práctica, completa y bien ubicada, ideal para vivir con comodidad o sumar un activo inmobiliario con distintas posibilidades de renta. ???? Ubicación estratégica: aproximadamente 30 metros del Shopping del Sol y 100 metros de Av. Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/xrn9g4E7N9cUkvbbA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
