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Ubicación Principal

Villa Morra, Asunción

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Departamento listo para rentar (Airbnb +90% ocupación) a 4 cuadras del Shopping Mariscal

1 Dorm.
1 Baño
47 m²

U$S 120.000

Precio de Venta

+ U$S 67 gastos comunes

Ubicación

Villa Morra, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
1 a 8 años
•
Dormitorios
1
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
NE
•
M² edificados
47 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UH81D02
•
Sobre
Otros
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 67
•
Piso
8
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Invertí y empezá a generar renta desde el día 1. Esta unidad en piso 8 ya opera con más de 90% de ocupación en Airbnb, y se entrega totalmente equipada: muebles, electrodomésticos y decoración incluidos, ideal para rentabilidad inmediata. Incluye cochera.

- Ingreso operativo (Airbnb) antes de expensas e impuestos: USD 13.522.

Ubicada en First Living, sobre Pacheco 5150 (entre Charles de Gaulle y Cruz del Chaco), en una zona de alta demanda y plusvalía en Villa Morra. A una cuadra de "La cuadrita" y 4 cuadras del Shopping Mariscal.

-Lo mejor de la unidad:

Piso 8, lista para explotar en Airbnb (historial de alta ocupación).

Amoblada y equipada completa (muebles + electrodomésticos + deco, ver fotos).

1 dormitorio (2 camas, contando sofa-cama)

Con cochera incluida.

Ideal para inversor: comprás y ya podés alquilar.

-El edificio (First Living)

14 niveles | 67 departamentos | 2 ascensores Thyssen

Rooftop premium con piscina, salón/quincho climatizado y gym

Quincho equipado con mobiliario Achon, mesadas de granito y parrilla con espeto

Seguridad 24 hs, circuito cerrado y sistema de prevención de incendios con rociadores en todos los ambientes

Departamentos pensados para vivir cómodo: balcón privado, AA en dormitorios y sala-comedor, mesadas de granito y mobiliario Achon

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.553 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.810 /m²41% por arriba

U$S 120.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 112.700
6% por arriba

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses
-90% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Departamento listo para rentar (Airbnb +90% ocupación) a 4 cuadras del Shopping Mariscal es un Departamento con 1 dormitorio, 1 baño y 47 m². Dr. Toribio Pacheco 5150. Se ubica en Villa Morra, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Idónea Real Estate el 18 de febrero de 2026. El precio de Venta es de U$S 120.000
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Asunción