Ubicación Principal
Manorá, Asunción
Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay, Disfruta!
U$S 160.000
Precio de Venta
Ubicación
Manorá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
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Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
65 m2
•
M² de terraza
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Barrio Privado
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Referencia
X366B7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Manorá
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Edif. Emerald 2 | 2 dorm. a 30 mts S. Sol
???? EMERALD ASUNCIÓN II | DPTO. 701???? USD 160.000
???? Santísima Trinidad, Asunción
Una opción muy interesante para quien busca ubicación, comodidad y potencial de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Asunción.
El departamento se encuentra en el 7.º piso de Emerald Asunción II, a media cuadra del Shopping del Sol y muy cerca de Paseo La Galería, dentro de un entorno corporativo, comercial y residencial consolidado.
???? Principales características
???? 78 m² totales 65 m² propios + 13 m² comunes
????️ Ubicado en el último piso residencial
????️ 2 dormitorios con placares
????️ Living, comedor y cocina integrados
???? Balcón conectado al área social
???? 2 sectores de baño, uno con antebaño
❄️ Aire acondicionado frío/calor
???? Cochera N.º 2 en Planta Baja
La cocina cuenta con muebles superiores e inferiores, mesada de granito, anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrable y campana extractora.
???? Entre sus amenities se destacan piscina, gimnasio, solárium, SUM, quincho con parrilla y terraza, además de ascensores, CCTV, portero eléctrico y accesos vehiculares motorizados.
???? Potencial de inversión
Su ubicación y características permiten proyectarlo tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporal.
???? Alquiler tradicional: desde Gs. ***mensuales, con una rentabilidad bruta estimada cercana al 7,9% anual.
???? Airbnb / alquiler temporal: con valores referenciales de Gs. 400.000 a Gs. 500.000 por noche, la rentabilidad bruta proyectada puede ir aproximadamente desde 9,5% anual con 60% de ocupación hasta 19,7% anual con 100% de ocupación.
✨ El piso alto y la cochera en Planta Baja son dos diferenciales adicionales para quien busca una propiedad cómoda para vivir o atractiva para renta.
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xrn9g4E7N9cUkvbbA
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
REMAX EXECUTIVE
