Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
1 / 12
Departamento - Venta - Villa Morra, Asunción, Paraguay
U$S 58.500
Precio de Venta
Ubicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
29 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UYC3C92
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
? LA INVERSIÓN DEL SIGLO EN VILLA MORRA: MONOAMBIENTE MIXED-USE DESDE USD 58.500 | 36 MESES A 0% INTERÉS
En el análisis de activos de alto rendimiento, la matemática no miente. El proyecto Invicta Mariscal ofrece la estructura financiera más agresiva y rentable del mercado inmobiliario actual: un ticket de entrada de solo USD 58.500, apalancamiento directo a 36 meses sin intereses (0% APR) y las expensas (HOA) más bajas de toda Asunción. Operando bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), este ecosistema Mixed-Use (residencial, corporativo y comercial) está diseñado para maximizar tu Ingreso Operativo Neto (NOI) desde el primer día. Protege tu capital contra la inflación global en un activo tangible con alta liquidez, rápida absorción y total seguridad jurídica para inversores extranjeros.
Especificaciones de Inversión ?:
Tipologías Estratégicas: Monoambiente Corporativo desde USD 58.500 (Opción de 2 dormitorios desde USD 102.400 para perfiles familiares/diplomáticos).
Concepto de Desarrollo: Mixed-Use (Uso Mixto). Integra departamentos, oficinas y plazas comerciales en un solo nodo urbano.
Estructura Financiera Imbatible: Financiación directa hasta 36 meses sin intereses. Utiliza el apalancamiento a costo cero para escalar tu portafolio.
Eficiencia Operativa: Diseñado matemáticamente para tener los costos de mantenimiento (HOA) más bajos del mercado, disparando tu rentabilidad neta.
Estatus Legal: Due Diligence documentado y proceso de compra estructurado para extranjeros, garantizando título Freehold (propiedad absoluta).
Amenities y Ecosistema (Modelo "Live, Work, Play") ?:
Networking y Productividad: Sky Garden y Garden Office exclusivos, creados para satisfacer la demanda de nómadas digitales y ejecutivos que exigen infraestructura remota.
Comodidad "In-House": Restaurantes operativos, zona comercial en planta baja y gimnasio de alto rendimiento. El inquilino no necesita salir del edificio para consumir ni entrenar.
Seguridad: Accesos controlados y tecnología de monitoreo 24/7 para una gestión Turnkey a distancia.
Logística y Walkability (Polo Comercial) ?:
Caminabilidad Prime: A exactos 200 metros (2 minutos a pie) del Shopping Mariscal, el epicentro retail y corporativo tradicional de la ciudad.
Epicentro de Demanda Cautiva: Emplazado en el corazón de Villa Morra, rodeado de centros médicos, sedes bancarias y el mayor flujo de turismo de negocios.
Conectividad Rápida: A 5 minutos de conducción del Nuevo Eje Corporativo (WTC / Paseo La Galería) y a 20 minutos (12 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
Anclaje Educativo: A escasos minutos de universidades privadas y centros de formación continua, sumando la demanda académica de élite al mercado ejecutivo.
Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
En el análisis de activos de alto rendimiento, la matemática no miente. El proyecto Invicta Mariscal ofrece la estructura financiera más agresiva y rentable del mercado inmobiliario actual: un ticket de entrada de solo USD 58.500, apalancamiento directo a 36 meses sin intereses (0% APR) y las expensas (HOA) más bajas de toda Asunción. Operando bajo la jurisdicción Tax-Friendly de Paraguay (0% de impuestos a rentas extranjeras), este ecosistema Mixed-Use (residencial, corporativo y comercial) está diseñado para maximizar tu Ingreso Operativo Neto (NOI) desde el primer día. Protege tu capital contra la inflación global en un activo tangible con alta liquidez, rápida absorción y total seguridad jurídica para inversores extranjeros.
Especificaciones de Inversión ?:
Tipologías Estratégicas: Monoambiente Corporativo desde USD 58.500 (Opción de 2 dormitorios desde USD 102.400 para perfiles familiares/diplomáticos).
Concepto de Desarrollo: Mixed-Use (Uso Mixto). Integra departamentos, oficinas y plazas comerciales en un solo nodo urbano.
Estructura Financiera Imbatible: Financiación directa hasta 36 meses sin intereses. Utiliza el apalancamiento a costo cero para escalar tu portafolio.
Eficiencia Operativa: Diseñado matemáticamente para tener los costos de mantenimiento (HOA) más bajos del mercado, disparando tu rentabilidad neta.
Estatus Legal: Due Diligence documentado y proceso de compra estructurado para extranjeros, garantizando título Freehold (propiedad absoluta).
Amenities y Ecosistema (Modelo "Live, Work, Play") ?:
Networking y Productividad: Sky Garden y Garden Office exclusivos, creados para satisfacer la demanda de nómadas digitales y ejecutivos que exigen infraestructura remota.
Comodidad "In-House": Restaurantes operativos, zona comercial en planta baja y gimnasio de alto rendimiento. El inquilino no necesita salir del edificio para consumir ni entrenar.
Seguridad: Accesos controlados y tecnología de monitoreo 24/7 para una gestión Turnkey a distancia.
Logística y Walkability (Polo Comercial) ?:
Caminabilidad Prime: A exactos 200 metros (2 minutos a pie) del Shopping Mariscal, el epicentro retail y corporativo tradicional de la ciudad.
Epicentro de Demanda Cautiva: Emplazado en el corazón de Villa Morra, rodeado de centros médicos, sedes bancarias y el mayor flujo de turismo de negocios.
Conectividad Rápida: A 5 minutos de conducción del Nuevo Eje Corporativo (WTC / Paseo La Galería) y a 20 minutos (12 km) de la terminal del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi.
Anclaje Educativo: A escasos minutos de universidades privadas y centros de formación continua, sumando la demanda académica de élite al mercado ejecutivo.
Asegurá tu máxima rentabilidad bajo la absoluta seguridad jurídica que ofrece Paraguay, ingresando hoy mismo a esta exclusiva propiedad; la oportunidad llave en mano que el mercado global está buscando.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 2.017 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.810 /m²12% por arribaU$S 58.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 112.700-48% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-98% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades