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Ubicación Principal

Mariano Roque Alonso, Central

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Depto 2 Dorm 65 m2 c/ Balcón en Sanmar Aurora MRA - Zona Universitaria

2 Dorms.
2 Baños
65 m²

U$S 80.036

Precio de Venta

Ubicación

Mariano Roque Alonso, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
65 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
EC5897
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mariano Roque Alonso
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Confort y Alta Rentabilidad en el Nuevo Epicentro de Mariano Roque Alonso
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Ubicado en el Barrio San Jorge, Sanmar Aurora se posiciona en una de las zonas con mayor proyección residencial y cultural de Mariano Roque Alonso. Este proyecto responde a la creciente demanda de viviendas de calidad en las inmediaciones de Loma Pytá y MRA, impulsada principalmente por el flujo constante de estudiantes universitarios y profesionales. Con un enfoque en la versatilidad y el bienestar, el edificio ofrece un entorno moderno a solo minutos de los principales centros de abastecimiento y a 15 minutos del eje corporativo de Asunción.
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Unidades Equipadas y Listas para la Vida Moderna
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Con una inversión de 80.036 USD, este departamento de 2 dormitorios y 65 m2 destaca por su funcionalidad y excelentes terminaciones. La unidad se entrega con un equipamiento superior que incluye aires acondicionados instalados, mobiliario de cocina, placares, y detalles de valor en los baños como mamparas y espejos. Es la opción ideal tanto para familias jóvenes como para inversores que buscan capitalizar la alta demanda de alquileres por parte de estudiantes de medicina y residentes de la zona.
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Características Técnicas de la Unidad:
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  • Superficie Propia: 65 m2.
  • Dormitorios: 2 habitaciones con placares incluidos.
  • Climatización: Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.
  • Cocina: Integrada y totalmente amoblada.
  • Baños: Equipados con mamparas y espejos.
  • Exterior: Balcón privado con excelente vista.
  • Fecha de Entrega: Diciembre 2026.
  • Inversión: 80.036 USD.
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Amenities Diseñados para el Networking y el Relax:
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  • Productividad: Espacio de Coworking y Lobby de acceso.
  • Social: Quincho climatizado, Lounge y Terraza panorámica.
  • Bienestar: Gimnasio (Gym) equipado y Laundry de uso común.
  • Seguridad: Vigilancia y monitoreo las 24 horas.
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Ventajas Estratégicas:
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  • Ubicación Privilegiada: A solo 4 minutos de la Universidad María Auxiliadora y 6 minutos del Shopping Mariano.
  • Facilidad de Inversión: Financiación propia disponible con plazos de hasta 6 años.
  • Alta Demanda de Renta: Zona estratégica para estudiantes extranjeros, lo que asegura una baja vacancia y excelente rentabilidad.


Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 1.231 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 980 /m²26% por arriba

U$S 80.036

Precio de venta para propiedades similares: U$S 47.300
69% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses
-99% por debajo
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Depto 2 Dorm 65 m2 c/ Balcón en Sanmar Aurora MRA - Zona Universitaria es un Departamento con 2 dormitorios, 2 baños y 65 m². Mariano Roque Alonso, Paraguay. Se ubica en Mariano Roque Alonso, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Remax Conexión el 24 de enero de 2026. El precio de Venta es de U$S 80.036
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Asunción