Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
1 / 4
Disfrutá Tu Vida En Villa Morra: Departamento De 2 Hab. + Cochera En Pozo
U$S 124.967
Precio de Venta
+ U$S 124.967 gastos comunesUbicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
72 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G26A5E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 124.967
•
Piso
4
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
¡Dpto. 2 habitaciones con balcón en L!
Bienvenido a First Morra, un proyecto residencial cuidadosamente diseñado en el corazón de Villa Morra, el eje corporativo con mejor lifestyle de Asunción.
¿Por qué vivir en First Morra?
o Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Dr. Morra, abarcando desde Guido Spano hasta Andrade, ofrece un acceso inigualable a los bancos más importantes del país, destinos de compras y los mejores restaurantes de Asunción.
o Diseño optimizado: Cada unidad combina funcionalidad y confort, haciendo que sean altamente atractivas para vivir.
o Amenities para potenciar tu lifestyle: Este edificio está diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Con dos rooftops exclusivos, tu lifestyle se eleva a otro nivel, ofreciéndote espacios para relajarte, socializar y disfrutar al máximo. Disfrutá de un quincho para tus reuniones, un coworking para trabajar sin distracciones, un lounge y sala de reunión privada para momentos más íntimos, y un gimnasio para mantenerte activo. Además, podés refrescarte en la piscina, disfrutar de terrazas con vistas, y deleitarte en el restaurante de la azotea. Para las familias, hay un área de juegos para niños, mientras que en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia diaria. Todo esto acompañado de una impresionante plaza elevada de 800 m² que combina naturaleza y diseño urbano.
Cronograma de Construcción
o Inicio: Marzo de 2025
o Finalización: Marzo de 2028
Unidad Destacada
o Unidad: 412S, Torre Sur, Piso 4
o Orientación: Norte
o Tamaño: 72,3 m² de espacio eficiente
o Distribución: 2 dormitorios, 2 baños con espejo, mamparas de vidrio y mesadas de granito; sala-comedor integrada; cocina equipada con mesada de granito y grifos de agua caliente y fría (también en los baños); balcón privado en L (ubicado en esquina, con vista panorámica); y aires acondicionados en los dormitorios y la sala.
o Incluye cochera de 12,5 m2 y baulera de 4 m2.
Opciones de Inversión
Compra al contado: $124,967 USD
Financiamiento en 36 meses:
o Pago inicial (30%): $37.490 USD
o 36 cuotas mensuales: $2.083 USD
o Pago final al tomar posesión (10%): $12.497 USD
Financiamiento extendido con 38 cuotas iguales, pagando desde enero 2025): $3.617 USD/mes (sin pago inicial). Observación: el monto de las cuotas puede bajar mediante refuerzos anuales.
Maximizá tu inversión con características inteligentes y amenities que priorizan tu bienestar:
o Expensas bajas de solo $1.15/m², maximizando la rentabilidad.
o Espacios profesionales: Áreas de coworking y salas de reuniones para huéspedes y corporativos.
o Ocio y conveniencia: Restaurante en la azotea, plaza privada y locales comerciales en el lugar, además de gimnasio, quincho y piscina.
o Características esenciales: Seguridad 24/7, generador eléctrico y servicios de gestión inmobiliaria eficientes.
Aprovechá esta oportunidad
Con precios de pre-lanzamiento, opciones de financiamiento flexibles y un cronograma estratégico de construcción, este es el momento ideal para asegurar una unidad que ofrece versatilidad en alquileres a corto y largo plazo, y promete altos rendimientos en la zona más codiciada de Asunción.
¡Contactame ahora para asegurar tu unidad!
Bienvenido a First Morra, un proyecto residencial cuidadosamente diseñado en el corazón de Villa Morra, el eje corporativo con mejor lifestyle de Asunción.
¿Por qué vivir en First Morra?
o Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Dr. Morra, abarcando desde Guido Spano hasta Andrade, ofrece un acceso inigualable a los bancos más importantes del país, destinos de compras y los mejores restaurantes de Asunción.
o Diseño optimizado: Cada unidad combina funcionalidad y confort, haciendo que sean altamente atractivas para vivir.
o Amenities para potenciar tu lifestyle: Este edificio está diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo. Con dos rooftops exclusivos, tu lifestyle se eleva a otro nivel, ofreciéndote espacios para relajarte, socializar y disfrutar al máximo. Disfrutá de un quincho para tus reuniones, un coworking para trabajar sin distracciones, un lounge y sala de reunión privada para momentos más íntimos, y un gimnasio para mantenerte activo. Además, podés refrescarte en la piscina, disfrutar de terrazas con vistas, y deleitarte en el restaurante de la azotea. Para las familias, hay un área de juegos para niños, mientras que en la planta baja encontrarás locales comerciales para tu conveniencia diaria. Todo esto acompañado de una impresionante plaza elevada de 800 m² que combina naturaleza y diseño urbano.
Cronograma de Construcción
o Inicio: Marzo de 2025
o Finalización: Marzo de 2028
Unidad Destacada
o Unidad: 412S, Torre Sur, Piso 4
o Orientación: Norte
o Tamaño: 72,3 m² de espacio eficiente
o Distribución: 2 dormitorios, 2 baños con espejo, mamparas de vidrio y mesadas de granito; sala-comedor integrada; cocina equipada con mesada de granito y grifos de agua caliente y fría (también en los baños); balcón privado en L (ubicado en esquina, con vista panorámica); y aires acondicionados en los dormitorios y la sala.
o Incluye cochera de 12,5 m2 y baulera de 4 m2.
Opciones de Inversión
Compra al contado: $124,967 USD
Financiamiento en 36 meses:
o Pago inicial (30%): $37.490 USD
o 36 cuotas mensuales: $2.083 USD
o Pago final al tomar posesión (10%): $12.497 USD
Financiamiento extendido con 38 cuotas iguales, pagando desde enero 2025): $3.617 USD/mes (sin pago inicial). Observación: el monto de las cuotas puede bajar mediante refuerzos anuales.
Maximizá tu inversión con características inteligentes y amenities que priorizan tu bienestar:
o Expensas bajas de solo $1.15/m², maximizando la rentabilidad.
o Espacios profesionales: Áreas de coworking y salas de reuniones para huéspedes y corporativos.
o Ocio y conveniencia: Restaurante en la azotea, plaza privada y locales comerciales en el lugar, además de gimnasio, quincho y piscina.
o Características esenciales: Seguridad 24/7, generador eléctrico y servicios de gestión inmobiliaria eficientes.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.736 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.610 /m²8% por arribaU$S 124.967
Precio de venta para propiedades similares: U$S 133.100-6% por debajo
11 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 10 meses18% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Idónea Real Estate
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