Ubicación Principal
Mburucuyá, Asunción
Disponible: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM - AVDA. MOLAS LÓPEZ RESIDENCIA
U$S 650.000
Precio de Venta
Ubicación
Mburucuyá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
500 m2
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZCD4A6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mburucuyá
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad inmobiliaria destacada:
RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN
INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: ***Gs
Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro
UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA
Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.
Entorno Premium:
Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas
MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
Planta baja:
Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones (uno con bar incluido)
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero
Subsuelo:
Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento
Planta alta:
4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado
Área exterior:
Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado
INVERSIÓN
Precio de venta: 650.000 USD
Renta actual: ***Gs mensuales
Coordine su visita y reciba asesoramiento profesional.
Cód. ref: 44692
RESIDENCIA CON RENTA GARANTIZADA EN EL EJE CORPORATIVO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ASUNCIÓN
INVERSIÓN INMEDIATA CON RETORNO ASEGURADO
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: ***Gs
Rentabilidad inmediata mientras planifica su proyecto a futuro
UBICACIÓN ESTRATÉGICA PRIVILEGIADA
Situada en la Avda. Molas López, una de las arterias más cotizadas de Asunción, esta propiedad se encuentra en el corazón del nuevo polo corporativo de la ciudad.
Entorno Premium:
Al lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Rodeada de residencias de alto nivel, edificios corporativos, comercios y gastronomía
Zona de alta demanda por inversionistas y empresas
MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
Planta baja:
Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones (uno con bar incluido)
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero
Subsuelo:
Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento
Planta alta:
4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado
Área exterior:
Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado
INVERSIÓN
Precio de venta: 650.000 USD
Renta actual: ***Gs mensuales
Coordine su visita y reciba asesoramiento profesional.
Cód. ref: 44692
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades