Ubicación Principal
Lambaré, Central
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Dos Terrenos Amurallados en Zona Yacht Lambaré - Ideal para Desarrollo de Dúplex
Gs. 1.100.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Lambaré, Central
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Terreno
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Estado
Excelente estado
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Baños
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Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
-1
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Garajes
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² del terreno
736 m2
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Barrio Privado
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Referencia
CFE84A
•
Sobre
No aplica
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Zona
Lambaré
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Disposición
No aplica
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Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
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Oportunidad Estratégica de Inversión en el Entorno Más Exclusivo de Lambaré.Ubicados sobre la calle Abelardo Mendieta, en las inmediaciones del Yacht y Golf Club Paraguayo, estos dos terrenos contiguos representan una inversión transparente y exitosa en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la región. Situados en una ubicación estratégica transitable, los lotes ofrecen un entorno residencial sereno, seguro y con una demanda habitacional en constante ascenso. Con una superficie total de 736 m2, esta propiedad destaca por su infraestructura de alta fidelidad técnica, entregándose totalmente amurallada, limpia y nivelada, lo que permite iniciar cualquier proyecto arquitectónico de forma inmediata sin costos adicionales de preparación de suelo..Versatilidad para Proyectos Habitacionales de Alta Gama.Con una inversión de ***Gs por ambos lotes, esta propiedad ofrece un frente total de 24 metros, convirtiéndose en el lienzo ideal para el desarrollo de un complejo de dúplex modernos o una residencia de gran envergadura. El sector se caracteriza por su excelente conectividad y acceso ágil a centros de recreación, colegios y áreas comerciales de Lambaré y Asunción. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica al día, asegurando una oportunidad sólida tanto para desarrolladores inmobiliarios que buscan rentabilidad como para familias que desean construir su hogar en un barrio consolidado por su tranquilidad y prestigio..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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Oportunidad Estratégica de Inversión en el Entorno Más Exclusivo de Lambaré.Ubicados sobre la calle Abelardo Mendieta, en las inmediaciones del Yacht y Golf Club Paraguayo, estos dos terrenos contiguos representan una inversión transparente y exitosa en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la región. Situados en una ubicación estratégica transitable, los lotes ofrecen un entorno residencial sereno, seguro y con una demanda habitacional en constante ascenso. Con una superficie total de 736 m2, esta propiedad destaca por su infraestructura de alta fidelidad técnica, entregándose totalmente amurallada, limpia y nivelada, lo que permite iniciar cualquier proyecto arquitectónico de forma inmediata sin costos adicionales de preparación de suelo..Versatilidad para Proyectos Habitacionales de Alta Gama.Con una inversión de ***Gs por ambos lotes, esta propiedad ofrece un frente total de 24 metros, convirtiéndose en el lienzo ideal para el desarrollo de un complejo de dúplex modernos o una residencia de gran envergadura. El sector se caracteriza por su excelente conectividad y acceso ágil a centros de recreación, colegios y áreas comerciales de Lambaré y Asunción. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica al día, asegurando una oportunidad sólida tanto para desarrolladores inmobiliarios que buscan rentabilidad como para familias que desean construir su hogar en un barrio consolidado por su tranquilidad y prestigio..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Abelardo Mendieta casi Prof. Manuel González, Zona Yacht, Lambaré.
- Superficie Total: 736 m2 (Dos terrenos contiguos).
- Dimensiones: Frente total de 24 metros por fondos de 39 y 30 metros respectivamente.
- Estado del Terreno: Lotes totalmente limpios, nivelados y con muro perimetral completo.
- Zonificación: Residencial, ideal para proyectos habitacionales o dúplex de lujo.
- Inversión Total: ***Gs (Posibilidad de adquisición individual por ***Gs cada lote).
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable: Situado en un punto de fácil acceso con conexiones directas hacia el centro de Lambaré y el eje comercial de Asunción.
- Infraestructura de Ahorro: Al estar ya amurallados y nivelados, el inversor reduce significativamente los gastos iniciales de obra y los tiempos de preparación del terreno.
- Zona de Alta Plusvalía: El entorno del Yacht es reconocido por mantener un valor de mercado sólido y una demanda sostenida para alquileres y ventas de primera vivienda.
- Flexibilidad de Desarrollo: El metraje permite una subdivisión eficiente para maximizar el retorno de inversión en desarrollos inmobiliarios tipo "Townhouses" o Dúplex.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica y títulos al día para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades