Ubicación Principal
Catedral, Asunción
1 / 3
Dpto 1 dorm en dúplex, Microcentro As. ️
Gs. 240.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Catedral, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
49 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
IB056D
•
Sobre
•
Zona
Catedral
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
Dpto 1 dorm en dúplex, Microcentro As. ️
????️ Dpto 1 dorm en dúplex, sin expensas???? Juan E. OLeary 976 e/ Piribebuy y Manduvirá Microcentro de Asunción
Departamento de 1 dormitorio en dúplex (dos niveles internos) con una distribución súper práctica: área social abajo y dormitorio arriba ✅ Ideal para vivir en el centro con todo cerca, o para invertir en una zona con movimiento constante.
???? Superficie total construida: 53,616 m²
(49,006 m² propios + 4,61 m² comunes)
???? Distribución y ambientes
Planta baja: sala/estar con A/A ❄️, cocina integrada ????️, baño moderno y cómodo ???? y lavadero con tragaluz ☀️✨
Planta alta: dormitorio con A/A ????️❄️ (más privacidad y descanso real)
???? Ubicación estratégica (todo a pasos)
~300 m Colegio Cristo Rey ????
~300 m Plaza Italia ????
~300 m Mall Excelsior ????️
~200 m Av. Rodríguez de Francia ????
~300 m Av. Colón ????️
~200 m Universidad Autónoma de Asunción (UAA) ????
???? Inversión / renta
✅ Habilitado para Airbnb ????
???? Renta promedio estimada: Gs. ***/mes
???? Rentabilidad bruta estimada: ~10% anual (aprox., según renta promedio)
✅ Sin expensas (gran diferencial para sostener la rentabilidad)
???? Sin garaje
???? Precio actual: Gs. ***
https://maps.app.goo.gl/LE9TE7X3bYuQ9wFr8
???? Si querés, te paso fotos, video y coordinamos una visita sin compromiso
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 799 /m²
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