Ubicación Principal
Dpto. de 1 Dormitorio en Laguna Club - Oportunidad Amplia de 57 m² Zona CIT [No disponible]
U$S 82.200
Precio de Venta
Ubicación
Ytay, Asunción, Paraguay
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
N61349
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Zona
Ytay
•
Estado
Excelente estado
•
Disposición
No aplica
•
Baños
1
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M² edificados
57 m2
•
M² de terraza
•
M² del terreno
•
M² privados
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
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Garajes
1
•
Plantas
1
•
Sobre
No aplica
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Barrio Privado
•
Gastos Comunes
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Piso
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Apartamentos por Pisos
•
Cantidad de Pisos
8
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Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
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Confort Residencial Superior y Conectividad Excepcional a Pasos del CIT.
Ubicado estratégicamente en el consolidado y tranquilo Barrio Ytay de Asunción, este departamento en el edificio Laguna Club representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo unos pasos del Club Internacional de Tenis (CIT), esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una moderna torre de 8 niveles. Su posición de vanguardia en un sector de constante desarrollo y alta revalorización asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales independientes o inversores que buscan un activo de gran demanda con conectividad directa al nuevo eje corporativo..
Amplitud Funcional Excepcional y Equipamiento Premium Completamente Listo.
Con una inversión de 82.200 USD, esta unidad de la Tipología E ofrece una generosa superficie de 57,27 m2 de área propia y de construcción, brindando una espacialidad notablemente superior al promedio tradicional de su categoría. La propiedad resalta por su distribución de dos ambientes integrados de manera fluida, que abarcan un living-comedor luminoso, cocina equipada con materiales de primera línea y un balcón privado con vistas despejadas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este inmueble listo para habitar, que ya incluye muebles de cocina, horno, anafe, purificador, placares a medida y sistemas de aire acondicionado instalados, garantizando una adquisición segura en la capital..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities & Espacios de Co-Living en Laguna Club:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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BR143063219-58
Confort Residencial Superior y Conectividad Excepcional a Pasos del CIT.
Ubicado estratégicamente en el consolidado y tranquilo Barrio Ytay de Asunción, este departamento en el edificio Laguna Club representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo unos pasos del Club Internacional de Tenis (CIT), esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica dispuesta en una moderna torre de 8 niveles. Su posición de vanguardia en un sector de constante desarrollo y alta revalorización asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para profesionales independientes o inversores que buscan un activo de gran demanda con conectividad directa al nuevo eje corporativo..
Amplitud Funcional Excepcional y Equipamiento Premium Completamente Listo.
Con una inversión de 82.200 USD, esta unidad de la Tipología E ofrece una generosa superficie de 57,27 m2 de área propia y de construcción, brindando una espacialidad notablemente superior al promedio tradicional de su categoría. La propiedad resalta por su distribución de dos ambientes integrados de manera fluida, que abarcan un living-comedor luminoso, cocina equipada con materiales de primera línea y un balcón privado con vistas despejadas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este inmueble listo para habitar, que ya incluye muebles de cocina, horno, anafe, purificador, placares a medida y sistemas de aire acondicionado instalados, garantizando una adquisición segura en la capital..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Barrio Ytay, Asunción (Inmediaciones del Club Internacional de Tenis).
- Superficie de Vivienda: 57,27 m2 de área propia y de construcción optimizada.
- Tipología: Departamento de 1 Dormitorio de gran tamaño con placar integrado.
- Distribución: 1 Dormitorio confortable, 1 Baño moderno completo, y zona social fluida.
- Ambientes: 2 Ambientes definidos que unifican el living, el comedor diario, la cocina integrada y el balcón.
- Equipamiento Incluido de Serie: Muebles de cocina a medida, horno eléctrico, anafe, purificador de aire, placar de finas terminaciones y equipos de aire acondicionado.
- Estructura del Edificio: Torre contemporánea desarrollada en 8 niveles funcionales.
- Inversión de Lista: 82.200 USD (Nota: Cocheras privadas disponibles por 14.560 USD y bauleras por 3.000 USD).
Amenities & Espacios de Co-Living en Laguna Club:
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- Recreación & Vistas: Piscina panorámica ubicada en la terraza con sector de deck y solárium descubierto.
- Social & Eventos: Salón para eventos totalmente climatizado y equipado con parrilla tradicional para reuniones sociales.
- Salud & Bienestar: Gimnasio completo con equipamiento de vanguardia para uso exclusivo de los residentes.
- Productividad: Business Center privado diseñado para reuniones de negocios, teletrabajo o home office en un ambiente ejecutivo.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable: La cercanía inmediata al Club Internacional de Tenis otorga un estilo de vida exclusivo, permitiendo acceder a actividades deportivas y sociales a pie, además de conectar en pocos minutos con el eje corporativo de la Avenida Aviadores del Chaco.
- Morfología Espacial de Alta Fidelidad: Los 57,27 m2 propios para la tipología de un dormitorio marcan una diferencia competitiva crítica en el mercado, posicionando a esta unidad como una de las más amplias y habitables de la zona, lo que atrae a inquilinos de perfil corporativo exigentes.
- Equipamiento Completo con Cero Gasto Inicial: Al entregarse con electrodomésticos empotrados, amoblamiento a medida y climatización, el propietario evita costos adicionales de equipamiento post-compra, acelerando la puesta en alquiler del activo.
- Infraestructura Multifuncional Integral: La combinación de gimnasio, piscina y un business center en la torre optimiza las expensas y eleva el perfil del edificio frente a otras ofertas residenciales de la zona, asegurando una baja tasa de vacancia.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.
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BR143063219-58
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 1.442 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.560 /m²-7% por debajoU$S 82.200
Precio de venta para propiedades similares: U$S 56.50045% por arriba
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 1 meses183% por arriba
