Ubicación Principal
Las Mercedes, Asunción
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Dpto. de 2 Dormitorios en Las Mercedes - AZ España con Renta Activa
U$S 110.000
Precio de Venta
Ubicación
Las Mercedes, Asunción
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
2
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Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
72 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
JFF02E
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Sobre
No aplica
•
Zona
Las Mercedes
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
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Inversión Segura con Renta Activa en el Tradicional Barrio Las Mercedes.Ubicado estratégicamente sobre la calle España, en el corazón de uno de los barrios con mayor identidad y demanda de Asunción, este departamento en el Edificio AZ España representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su Piso 6, con orientación contrafrente para garantizar máxima tranquilidad. Su posición privilegiada en Las Mercedes asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para inversores que buscan un activo con ocupación comprobada y un perfil de renta constante en una zona de alta valorización..Funcionalidad Moderna y Seguridad de Vanguardia.Con una inversión de 110.000 USD (negociable), esta unidad de 72 m2 ofrece una distribución eficiente que incluye una suite principal y una habitación secundaria versátil. La propiedad resalta por su tecnología de acceso mediante reconocimiento facial y un área social climatizada en la terraza. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio consolidado, el cual ofrece seguridad 24/7 y amenities premium. Ponemos a su disposición esta oportunidad con una cochera privada incluida, garantizando una adquisición segura en un entorno que combina la tradición de Las Mercedes con la practicidad urbana..
Características Técnicas de la Propiedad:
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Amenities & Servicios del Edificio AZ España:
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Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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BR143063080-191
Inversión Segura con Renta Activa en el Tradicional Barrio Las Mercedes.Ubicado estratégicamente sobre la calle España, en el corazón de uno de los barrios con mayor identidad y demanda de Asunción, este departamento en el Edificio AZ España representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, la propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica en su Piso 6, con orientación contrafrente para garantizar máxima tranquilidad. Su posición privilegiada en Las Mercedes asegura una capitalización sólida, convirtiéndose en el escenario perfecto para inversores que buscan un activo con ocupación comprobada y un perfil de renta constante en una zona de alta valorización..Funcionalidad Moderna y Seguridad de Vanguardia.Con una inversión de 110.000 USD (negociable), esta unidad de 72 m2 ofrece una distribución eficiente que incluye una suite principal y una habitación secundaria versátil. La propiedad resalta por su tecnología de acceso mediante reconocimiento facial y un área social climatizada en la terraza. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este edificio consolidado, el cual ofrece seguridad 24/7 y amenities premium. Ponemos a su disposición esta oportunidad con una cochera privada incluida, garantizando una adquisición segura en un entorno que combina la tradición de Las Mercedes con la practicidad urbana..
Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Calle España casi Serratti, Barrio Las Mercedes, Asunción.
- Superficie de Vivienda: 72 m2 de área propia.
- Nivel: Piso 6 (Orientación Contrafrente para mayor silencio).
- Distribución: 2 Dormitorios (incluye 1 Suite Principal) y 2 Baños (social/familiar).
- Ambientes: 3 Ambientes que incluyen sala-comedor integrados y cocina funcional.
- Estacionamiento: Incluye 1 cochera privada.
- Seguridad: Acceso por reconocimiento facial, código y guardia 24/7.
- Estado: Propiedad con renta activa (ideal para inversores).
- Inversión: 110.000 USD (Precio Negociable).
Amenities & Servicios del Edificio AZ España:
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- Recreación: Piscina con solárium y terraza exterior con vistas urbanas.
- Social: Quincho climatizado totalmente equipado con parrilla.
- Acceso: Lobby jerarquizado y sistemas tecnológicos de seguridad avanzada.
Ventajas Estratégicas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica Transitable: Las Mercedes es un barrio "caminable" por excelencia, permitiendo el acceso a pie a una vasta oferta gastronómica, centros culturales y colegios de prestigio sin depender del automóvil.
- Renta Inmediata: Al venderse con renta activa, el inversor evita el periodo de vacancia y comienza a percibir retornos sobre su capital desde el primer día de la transferencia.
- Tecnología de Acceso: La implementación de reconocimiento facial y códigos no solo aumenta la seguridad, sino que moderniza la gestión de accesos, un factor muy valorado por inquilinos de perfil corporativo.
- Privacidad Contrafrente: La orientación hacia el contrafrente en el Piso 6 filtra el ruido del tráfico de la Avenida España, ofreciendo un ambiente sereno sin perder la centralidad de la ubicación.
- Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para asegurar que la información original del inmueble se mantenga integrada de forma natural, garantizando una transferencia transparente.
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BR143063080-191
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades