DÚPLEX A ESTRENAR – AMPLIOS, LUMINOSOS Y BIEN UBICADOS

El error estratégico al comprar un dúplex en el eje urbano es aceptar terrenos limitados que sacrifican la ventilación y el esparcimiento familiar.

En el límite entre San Vicente y Lambaré, a una cuadra de Bruno Guggiari, esta unidad a estrenar rompe el estándar con un terreno profundo de 40 metros, garantizando un jardín de dimensiones superiores a la media del mercado.

La arquitectura de 180 metros cuadrados construidos ha sido proyectada para separar eficientemente la zona social de la privada, permitiendo un flujo de aire y luz natural que impacta directamente en la reducción del estrés ambiental.

La planta alta cuenta con un estar íntimo y tres habitaciones, incluyendo una suite con balcón, asegurando la privacidad de sus habitantes.

La infraestructura permite elegir entre una configuración con o sin piscina, adaptándose a la planificación financiera del comprador.

Contar con un lavadero y tendedero independiente, además de una cochera con capacidad para dos camionetas de gran porte, son los factores técnicos que aseguran que la operatividad del hogar sea eficiente y funcional a largo plazo.

Detalles exactos del inmueble: 260 metros cuadrados de terreno (6,50 x 40 metros) 180 metros cuadrados de construcción sólida 3 dormitorios (1 en suite con balcón privado) Estar íntimo en planta alta Galería con parrilla y amplio patio verde Cochera para 2 camionetas.

Valores: ***Gs (sin piscina) y ***Gs (con piscina).

La confianza en esta inversión se respalda con la ubicación estratégica en una zona consolidada y la calidad constructiva a estrenar.

El costo de oportunidad de no asegurar una propiedad con este metraje de patio es la pérdida de una posición privilegiada en el mercado residencial.

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