Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
Dúplex Amoblado en Alquiler Fdo. de la Mora (Zona Norte)
Gs. 7.000.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de los inquilinos en el área metropolitana es alquilar unidades vacías que requieren inversiones de capital en mobiliario y climatización, perdiendo liquidez y tiempo operativo.
En Fernando de la Mora Zona Norte, este dúplex amoblado ofrece una solución técnica llave en mano sobre un terreno de 6 por 30 metros.
La ubicación es crítica: situado entre Waldino Lovera y Don Bosco, el activo garantiza una conectividad superior hacia la Avenida Mariscal López y el Shopping Pinedo, eliminando la fricción de traslados prolongados hacia los principales centros de servicios y consumo.
La arquitectura interna integra una oficina independiente con vista al garage, factor técnico que responde a la demanda actual de espacios para home office sin interferir con la privacidad de la sala o el comedor. La planta alta se distribuye en tres dormitorios, incluyendo una suite principal, todos equipados con sistemas de climatización dual (aire acondicionado y ventilación forzada) y almacenamiento empotrado.
Al ser una propiedad amoblada, el flujo de ingreso es inmediato, optimizando el costo de oportunidad para familias o profesionales que requieren una base operativa funcional desde el primer día de contrato.
Detalles exactos del inmueble:
Terreno de 180 metros cuadrados (6 x 30)
Construcción en dos plantas (6 x 16 por planta)
3 dormitorios (1 en suite con ropero y climatización)
3 baños totales (suite, compartido y social)
Oficina independiente ideal para trabajo remoto Cocina amoblada y equipada Garage techado para 2 vehículos Patio con quincho y parrilla.
Inversión mensual: ***Gs
La confianza en esta operación se respalda con la proximidad a puntos de referencia consolidados como Indufar y Paulista Grill.
El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad amoblada es el tiempo y la energía invertidos en el equipamiento de un hogar desde cero en una zona de alta demanda residencial.
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