DÚPLEX EN ESQUINA EN VENTA – ZONA YACHT

Viví en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización, en un moderno dúplex en esquina que combina diseño, comodidad y excelente calidad constructiva. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una inversión con gran proyección.

???? Precio: Gs. ***

???? Ubicación privilegiada

✔️ A 4 cuadras de Av. Paseo del Yacht

✔️ A 5 cuadras del Colegio SEK

✔️ A 8 cuadras del Yacht & Golf Club

✔️ Rápido acceso a la Costanera Sur

???? Terreno: 172 m²

???? Construcción: 157 m²

Planta Baja

✅ Sala y comedor integrados

✅ Cocina amplia totalmente amoblada

✅ Anafe y extractor incluidos

✅ Desayunador

✅ Parrilla integrada

✅ Baño social

✅ Lavadero independiente

✅ Depósito bajo escalera

✅ Puerta panorámica con salida al patio

✅ Patio frontal, lateral y trasero

✅ Cochera para 2 vehículos

Planta Alta

????️ Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón

????️ Dos dormitorios secundarios con balcón

???? Baño familiar

???? Termocalefón instalado

Equipamiento y diferenciales

❄️ Todos los ambientes climatizados

⚡ Instalación eléctrica trifásica

???? Termocalefón en cocina y baños

????️ Materiales de primera calidad

☀️ Excelente iluminación natural

????️ Ventilación cruzada

Seguridad

???? Cerco eléctrico perimetral

???? Murallas altas

???? Portón basculante eléctrico

Beneficios de ser una propiedad en esquina

✨ Mayor iluminación natural

✨ Mejor ventilación en todos los ambientes

✨ Más privacidad

✨ Espacio disponible para construir una piscina o realizar futuras ampliaciones

???? Cerca de colegios, supermercados, farmacias, comercios y todos los servicios esenciales.

???? Importante: La Cuenta Corriente Catastral (CCC) se encuentra actualmente en proceso de subdivisión, con toda la documentación correspondiente en trámite.