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Ubicación Principal

Luque, Central

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
A reciclar
Baños
3
M² edificados
258 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Barrio Privado
Referencia
O18418
M² del terreno
258 m2
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
1
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Dúplex a terminar se encuentra ubicado a 50 metros de la Doble Avenida Manuel Brítez Borges, una de las principales arterias de la ciudad de Luque, y a 200 metros de la Avenida principal Capitán Andrés Insfran que une las ciudades de Luque con San Lorenzo.
Esto le brinda una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todo lo que necesita con acceso rápido a la Avenida Santa Teresa y la Avenida Laguna Grande. A solo minutos de Ñu Guasú y el Eje corporativo.
La ubicación privilegiada con la que cuenta la propiedad hace de la misma una excelente oportunidad tanto de inversión como para residir en ella.

Es una excelente oportunidad para quien busca invertir en una propiedad con un gran potencial. Con un poco de creatividad y esfuerzo, podrás convertirla en el hogar de tus sueños.

Privacidad y tranquilidad
Otra gran ventaja de este Dúplex es que se encuentra ubicada en una calle empedrada escasamente transitada, lo que brinda un aire de privacidad y tranquilidad pese a su ubicación próxima a las principales avenidas de la Ciudad de Luque.

En la zona se encuentran: Supermercados (Stock, Superseis), Tiendas de conveniencia (Stock Express, Biggie), Estaciones de Servicios (Copetrol, Shell), Escuelas, patios de comidas, restaurantes, complejos deportivos, etc.
Otras referencias de las zonas: Planta Industrial de Inverfin, Sede Social Coop. 8 de marzo, Cuartel General del Grupo Especial de Operaciones (GEO).

  • Superficie del terreno: 118 m2
  • - Medidas del terreno: 6,54 m. X 18 m.
  • - Superficie construida: 140 m2
Planta baja está preparada para:
  • Cochera en la entrada para 2 (dos) vehículos
  • - Estar – comedor – cocina (integrados)
  • - Baño social
  • - Lavadero
  • - Quincho con parrilla y patio posterior privado
  • - Depósito
Planta alta:
  • 2 dormitorios
  • - 1 baño compartido
  • - 1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado con vista al balcón (vista a la calle, orientado hacia el lado Este)
Inversión: Gs. 450.000.000
Apto para crédito bancario
Obs: El dúplex se vende en las condiciones en la que se encuentra

Ubicación: https://goo.gl/maps/SLXtanTZRNhgYqvR6

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Duplex - Venta - Paraguay Central Luque es un Local Comercial con 4 ambientes, 3 baños y 258 m². Se ubica en Luque, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 NOVA el 24 de julio de 2024. El precio de Venta es de Gs. 400.000.000