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Ubicación Principal

Luque, Central

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Duplex - Venta - Paraguay Central Luque

4 Ambientes
3 Baños
258 m²

Gs. 400.000.000

Precio de Venta

Ubicación

Luque, Central

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
4
•
M² edificados
258 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
WCDCE4
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Luque
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Dúplex a terminar se encuentra ubicado a 50 metros de la Doble Avenida Manuel Brítez Borges, una de las principales arterias de la ciudad de Luque, y a 200 metros de la Avenida principal Capitán Andrés Insfran que une las ciudades de Luque con San Lorenzo.
Esto le brinda una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todo lo que necesita con acceso rápido a la Avenida Santa Teresa y la Avenida Laguna Grande. A solo minutos de Ñu Guasú y el Eje corporativo.
La ubicación privilegiada con la que cuenta la propiedad hace de la misma una excelente oportunidad tanto de inversión como para residir en ella.

Es una excelente oportunidad para quien busca invertir en una propiedad con un gran potencial. Con un poco de creatividad y esfuerzo, podrás convertirla en el hogar de tus sueños.

Privacidad y tranquilidad
Otra gran ventaja de este Dúplex es que se encuentra ubicada en una calle empedrada escasamente transitada, lo que brinda un aire de privacidad y tranquilidad pese a su ubicación próxima a las principales avenidas de la Ciudad de Luque.

En la zona se encuentran: Supermercados (Stock, Superseis), Tiendas de conveniencia (Stock Express, Biggie), Estaciones de Servicios (Copetrol, Shell), Escuelas, patios de comidas, restaurantes, complejos deportivos, etc.
Otras referencias de las zonas: Planta Industrial de Inverfin, Sede Social Coop. 8 de marzo, Cuartel General del Grupo Especial de Operaciones (GEO).

  • Superficie del terreno: 118 m2
  • - Medidas del terreno: 6,54 m. X 18 m.
  • - Superficie construida: 140 m2
Planta baja está preparada para:
  • Cochera en la entrada para 2 (dos) vehículos
  • - Estar – comedor – cocina (integrados)
  • - Baño social
  • - Lavadero
  • - Quincho con parrilla y patio posterior privado
  • - Depósito
Planta alta:
  • 2 dormitorios
  • - 1 baño compartido
  • - 1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado con vista al balcón (vista a la calle, orientado hacia el lado Este)
Inversión: Gs. ***
Apto para crédito bancario
Obs: El dúplex se vende en las condiciones en la que se encuentra

Ubicación: https://goo.gl/maps/SLXtanTZRNhgYqvR6

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 213 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 480 /m²-56% por debajo

U$S 55.020

Precio de venta para propiedades similares: U$S 120.200
-54% por debajo

15 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
112% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Duplex - Venta - Paraguay Central Luque es un Local Comercial con 4 ambientes, 3 baños y 258 m². Se ubica en Luque, Central.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Century 21 NOVA el 17 de septiembre de 2024. El precio de Venta es de Gs. 400.000.000
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Asunción