Ubicación Principal
Barrio Jara, Asunción
1 / 10
Edificio Aborigenes II En Barrio Jara - Ciudad De Asunción
U$S 2.200.000
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Jara, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio u Hotel
•
Estado
•
Baños
•
M² edificados
2.480 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
LAC92C
•
M² del terreno
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Se vende este EDIFICIO COMPLETO en el Barrio de Jara, Asunción, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Paraguay.
Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de la ciudad para quienes desean realizar una inversión sólida, respaldada por una construcción moderna y perfectamente equipada.
El edificio, con una superficie total de 2.480 m², cuenta con 5 plantas, incluyendo 15 cocheras, 15 bauleras y unas áreas comunes con una espectacular piscina con terraza solárium y Salón de Usos Múltiples en el último piso, junto con los 14 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios:
- 6 departamentos de 1 dormitorio: con 2 ambientes tipo loft (58,65 m²)
-7 departamentos de 2 dormitorios (106,4 m²)
- 1 departamento de 3 dormitorios con dependencia (166,9 m²)
Los apartamentos destacan por sus amplios espacios diseñados para el confort y la funcionalidad, complementados con elegantes balcones que ofrecen vistas despejadas. Cada unidad está cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo
la luz natural, creando ambientes luminosos, ventilados y llenos de vida.
Lindero al exclusivo Barrio Las Mercedes y a pocos metros de la emblemática Avenida Brasilia, esta ubicación combina perfectamente la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales, áreas comerciales, y puntos de interés cultural y gastronómico. Además, cuenta con excelentes vías de comunicación próximas, y está cercano a una importante Universidad y un prestigioso Centro Médico.
Para más información sobre este exclusivo edificio, no dudes en contactar con nosotros:
- Nicolás Frangella
- Francisco Pacheco
Características técnicas
-Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para sub-muración, bases, pilares, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas.
-Los muros divisorios entre unidades en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm.
-Divisores interiores de ambientes con un espesor de 15 cm, revocados y enduídos.
-Cielorrasos de baños, cocinas y paliers, y placas de yeso (Durlock®) para unidades funcionales.
Instalaciones
Ascensores
Carpinteria
Sala de estar y dormitorios
Baños
Cocina
Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de la ciudad para quienes desean realizar una inversión sólida, respaldada por una construcción moderna y perfectamente equipada.
El edificio, con una superficie total de 2.480 m², cuenta con 5 plantas, incluyendo 15 cocheras, 15 bauleras y unas áreas comunes con una espectacular piscina con terraza solárium y Salón de Usos Múltiples en el último piso, junto con los 14 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios:
- 6 departamentos de 1 dormitorio: con 2 ambientes tipo loft (58,65 m²)
- Departamento de 51,5 m²
- Balcón de 7,15 m².
- Sala de estar / dormitorio.
- 1 baño completo.
- Cocina con espacio para comer.
- Incluyen baulera y cochera
-7 departamentos de 2 dormitorios (106,4 m²)
- Departamento de 90 m²
- 2 balcones de 16,4 m².
- Sala de estar comedor.
- 2 dormitorios (uno en suite con vestidor).
- 2 baños completos.
- Cocina integrada.
- Balcón con parrillero y lavadero.
- Incluyen baulera y cochera
- 1 departamento de 3 dormitorios con dependencia (166,9 m²)
- Departamento de 142,2 m²
- 2 balcones de 24,7 m².
- Sala de estar comedor.
- Baño social y 2 baños completos.
- 3 dormitorios (uno en suite con vestidor).
- Cocina.
- Habitación de servicio con baño.
- Balcón con parrillero y lavadero.
- Incluye baulera doble y dos cocheras.
Los apartamentos destacan por sus amplios espacios diseñados para el confort y la funcionalidad, complementados con elegantes balcones que ofrecen vistas despejadas. Cada unidad está cuidadosamente distribuida para aprovechar al máximo
la luz natural, creando ambientes luminosos, ventilados y llenos de vida.
Lindero al exclusivo Barrio Las Mercedes y a pocos metros de la emblemática Avenida Brasilia, esta ubicación combina perfectamente la tranquilidad residencial con la cercanía a servicios esenciales, áreas comerciales, y puntos de interés cultural y gastronómico. Además, cuenta con excelentes vías de comunicación próximas, y está cercano a una importante Universidad y un prestigioso Centro Médico.
Para más información sobre este exclusivo edificio, no dudes en contactar con nosotros:
- Nicolás Frangella
- Francisco Pacheco
Características técnicas
-Sistema de construcción tradicional en estructura de hormigón armado para sub-muración, bases, pilares, vigas, losas, escaleras y tanques de agua según normas reglamentarias, utilizando hormigón elaborado y acero bajo normas.
-Los muros divisorios entre unidades en mampostería de ladrillo cerámico de 15 cm.
-Divisores interiores de ambientes con un espesor de 15 cm, revocados y enduídos.
-Cielorrasos de baños, cocinas y paliers, y placas de yeso (Durlock®) para unidades funcionales.
Instalaciones
- Refrigeración y calefacción: Pre Instalación de equipos individuales tipo split frío-calor en cada ambiente principal.
- Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión satelital y/o por cable.
- Canalización y cajas para Teléfono, TV por cable e Internet en todos los ambientes.
- Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntores.
- Todas las unidades poseen el sistema de agua caliente individual mediante termotanques eléctricos.
Ascensores
- Un ascensor de última generación (OTIS® Solon NV) revestido en acero inoxidable con control inteligente, frecuencia variable, puertas automáticas de cabina y piso en acero inoxidable. Capacidad de cabina 8 personas (630 kg).
Carpinteria
- Ventanas exteriores fabricadas a medida con perfilería de aluminio.
- Puertas interiores fabricadas en madera.
- Pomelas y herrajes en bronce platil.
Sala de estar y dormitorios
- Revestimiento de piso en porcelanato de 60x60.
- Placares: Puertas de abrir piso techo; interiores en MDF con cajoneras, estantes y barrales.
Baños
- Inodoros: Marca Deca Montecarlo o similiar.
- Bachas: Línea Deca Montecarlo o similar.
- Griferías: FV línea ZOE.
- Mesadas: De marmol color a definir.
- Revestimiento de piso: Porcelanato de primera calidad.
- Revestimiento de pared: Cerámico de primera calidad.
Cocina
- Pre-instalación de cañerías para sistema a gas.
- Amoblamiento: Revestimiento melamínico en color blanco o gris. Bajo mesada con cajonera y puertas de abrir en MDF.
- Mesada: De granito color a definir.
- Revestimiento: Cerámico de primera calidad.
- Pileta: de acero inoxidable, Tramontina o similar.
- Grifería: monocomando FV línea clásica o similar.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesN
nfrangella .
