Ubicación Principal
San Roque, Asunción
Oportunidad
Edificio comercial en venta | San Roque – Centro de Asunción USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos
U$S 250.000
Precio de Venta
Ubicación
San Roque, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio u Hotel
•
Estado
Buen estado
•
Baños
4
•
Antigüedad del inmueble
9 a 15 años
•
Dormitorios
5
•
Garajes
20
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
500 m2
•
M² de terraza
200 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
QJE0924
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Roque
•
Disposición
Al frente
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Edificio comercial en venta | San Roque – Centro de Asunción
USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos
Edificio en venta en San Roque, zona Centro de Asunción, ubicado sobre Luis Alberto de Herrera, con espacios comerciales, oficinas, estacionamiento y posibilidad informada de ampliar la construcción.
La propiedad se desarrolla actualmente en 3 niveles más terraza, sobre un terreno de 585,80 m²* ofreciendo una configuración adaptable a diferentes usos comerciales, corporativos o proyectos de inversión.
Características principales
• Terreno: 585,80 m²
• Dimensiones : 9,80 × 69 m
• Superficie construida: 499,40 m²
• Construcción actual de 3 niveles
• Terraza
• Salones amplios
• Oficinas
• Baños
• Estacionamiento para varios vehículos
• Tinglado de aproximadamente 60 m²
Distribución
Primer nivel: Amplio salón comercial con techo de doble altura, oficina en nivel superior y baño terminado.
En la parte posterior se encuentra el área de estacionamiento para varios vehículos, además de un tinglado de aproximadamente 60 m².
Segundo nivel: Amplio salón actualmente sin terminar, con baño.
Su estado permite evaluar distintas alternativas de adecuación según el uso proyectado.
Tercer nivel: Amplio salón con baño.
Terraza: Espacio adicional en el nivel superior del edificio.
Potencial de ampliación: Existe posibilidad de edificar hasta 5 pisos, mientras que actualmente la construcción alcanza 3 niveles.
La capacidad efectiva de ampliación deberá verificarse conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, condiciones estructurales del inmueble y características del proyecto a desarrollar.
Ubicación: San Roque – Centro de Asunción
Propiedad sobre Luis Alberto de Herrera, dentro de un sector céntrico de la capital.
Por su configuración y ubicación, permite evaluar diferentes alternativas de utilización comercial, administrativa o de desarrollo.
Precio de venta: USD 250.000
Una propiedad para quienes buscan un edificio completo en el Centro de Asunción, con espacios comerciales existentes, estacionamiento y potencial de ampliación.
- Zona de regulación : AR3B
- Potencial: Para clínica, consultorios, centro de diagnóstico o estacionamiento, sujeto a la factibilidad y habilitación del proyecto.
-Alta demanda de Alquileres para el personal de la salud por la cercanía a los centros médicos y Ministerios.
Una propiedad que no se mide solamente por sus 580 m2 sino por lo que se puede construir sobre ellos.
Contáctanos para conocer las condiciones de venta y coordinar una visita. ¿Qué proyecto estás buscando desarrollar?
Solicita documentación, información adicional y/o coordina una visita para conocer el inmueble.
Lic. Juan José Castillo
Broker Inmobiliario | Meridiano Capital
WEB ID: ***
USD 250.000 | 585,80 m² de terreno | 499,40 m² construidos
Edificio en venta en San Roque, zona Centro de Asunción, ubicado sobre Luis Alberto de Herrera, con espacios comerciales, oficinas, estacionamiento y posibilidad informada de ampliar la construcción.
La propiedad se desarrolla actualmente en 3 niveles más terraza, sobre un terreno de 585,80 m²* ofreciendo una configuración adaptable a diferentes usos comerciales, corporativos o proyectos de inversión.
Características principales
• Terreno: 585,80 m²
• Dimensiones : 9,80 × 69 m
• Superficie construida: 499,40 m²
• Construcción actual de 3 niveles
• Terraza
• Salones amplios
• Oficinas
• Baños
• Estacionamiento para varios vehículos
• Tinglado de aproximadamente 60 m²
Distribución
Primer nivel: Amplio salón comercial con techo de doble altura, oficina en nivel superior y baño terminado.
En la parte posterior se encuentra el área de estacionamiento para varios vehículos, además de un tinglado de aproximadamente 60 m².
Segundo nivel: Amplio salón actualmente sin terminar, con baño.
Su estado permite evaluar distintas alternativas de adecuación según el uso proyectado.
Tercer nivel: Amplio salón con baño.
Terraza: Espacio adicional en el nivel superior del edificio.
Potencial de ampliación: Existe posibilidad de edificar hasta 5 pisos, mientras que actualmente la construcción alcanza 3 niveles.
La capacidad efectiva de ampliación deberá verificarse conforme a los parámetros urbanísticos vigentes, condiciones estructurales del inmueble y características del proyecto a desarrollar.
Ubicación: San Roque – Centro de Asunción
Propiedad sobre Luis Alberto de Herrera, dentro de un sector céntrico de la capital.
Por su configuración y ubicación, permite evaluar diferentes alternativas de utilización comercial, administrativa o de desarrollo.
Precio de venta: USD 250.000
Una propiedad para quienes buscan un edificio completo en el Centro de Asunción, con espacios comerciales existentes, estacionamiento y potencial de ampliación.
- Zona de regulación : AR3B
- Potencial: Para clínica, consultorios, centro de diagnóstico o estacionamiento, sujeto a la factibilidad y habilitación del proyecto.
-Alta demanda de Alquileres para el personal de la salud por la cercanía a los centros médicos y Ministerios.
Una propiedad que no se mide solamente por sus 580 m2 sino por lo que se puede construir sobre ellos.
Contáctanos para conocer las condiciones de venta y coordinar una visita. ¿Qué proyecto estás buscando desarrollar?
Solicita documentación, información adicional y/o coordina una visita para conocer el inmueble.
Lic. Juan José Castillo
Broker Inmobiliario | Meridiano Capital
WEB ID: ***
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
RIS Paraguay Real Estate
