Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
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Edificio Corporativo Mirage de 8 Niveles en Villa Morra - Eje San Martín
U$S 3.900.000
Precio de Venta
Ubicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio u Hotel
•
Estado
•
Baños
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Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
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M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
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Referencia
W2BD15
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Presencia Corporativa y Excelencia Operativa en la Mejor Zona de Villa Morra
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El Edificio Mirage representa una de las oportunidades inmobiliarias más sólidas en el sector corporativo de Asunción. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Martín casi Lillo, a tan solo una cuadra del Paseo Los Árboles, se sitúa en el epicentro comercial y financiero de Villa Morra. Esta propiedad es ideal para sedes de grandes empresas, centros de negocios o inversores que buscan un activo de alto perfil en una zona con demanda constante y conectividad inmejorable con los principales ejes corporativos de la capital.
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Infraestructura Técnica Superior y Flexibilidad de Espacios
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Con una inversión de ***USD, este edificio de 8 niveles destaca por su robusta infraestructura, diseñada para garantizar la continuidad operativa de cualquier organización. Cuenta con un transformador de 250 KVA, generador de emergencia, sistema integral contra incendios y montacargas funcional. La planta arquitectónica permite una gran flexibilidad, incluyendo instalaciones hidráulicas adaptables para la ampliación de sanitarios según la necesidad del usuario, asegurando una inversión transparente y exitosa en el mercado premium.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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El Edificio Mirage representa una de las oportunidades inmobiliarias más sólidas en el sector corporativo de Asunción. Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Martín casi Lillo, a tan solo una cuadra del Paseo Los Árboles, se sitúa en el epicentro comercial y financiero de Villa Morra. Esta propiedad es ideal para sedes de grandes empresas, centros de negocios o inversores que buscan un activo de alto perfil en una zona con demanda constante y conectividad inmejorable con los principales ejes corporativos de la capital.
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Infraestructura Técnica Superior y Flexibilidad de Espacios
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Con una inversión de ***USD, este edificio de 8 niveles destaca por su robusta infraestructura, diseñada para garantizar la continuidad operativa de cualquier organización. Cuenta con un transformador de 250 KVA, generador de emergencia, sistema integral contra incendios y montacargas funcional. La planta arquitectónica permite una gran flexibilidad, incluyendo instalaciones hidráulicas adaptables para la ampliación de sanitarios según la necesidad del usuario, asegurando una inversión transparente y exitosa en el mercado premium.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Avda. San Martín casi Lillo, Barrio Villa Morra, Asunción.
- Superficie del Terreno: 750 m2.
- Superficie Construida: 2.418 m2 totales.
- Niveles: Planta Baja más 7 pisos de oficinas.
- Energía y Seguridad: Transformador propio de 250 KVA, generador de 60 KVA, CCTV y sistema de prevención de incendios.
- Servicios Comunes: Comedor común para colaboradores y montacargas.
- Estacionamiento: 5 espacios por piso (1 en el predio y 4 externos a una cuadra).
- Condición de Venta: Edificio completo por USD ***.
- Disponibilidad de Alquiler: Pisos de 324 m2 disponibles a USD 8 por m2.
Ventajas del Inmueble:
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- Ubicación Estratégica: Exposición máxima sobre la Avda. San Martín, garantizando visibilidad de marca y fácil acceso para clientes y funcionarios.
- Flexibilidad Operativa: Opción de adquirir el edificio con inquilinos actuales para renta inmediata o negociar plazos de desocupación para uso propio.
- Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores servicios gastronómicos, comerciales y bancarios de Villa Morra.
- Calidad Constructiva: Edificio con mantenimiento al día e instalaciones técnicas preparadas para alta densidad de trabajo.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades