Ubicación Principal
Ciudad del Este, Alto Paraná
Oportunidad
Edificio de renta en venta en Ciudad del Este | 12 departamentos y 3 locales comerciales con 12 cocheras.
U$S 950.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad del Este, Alto Paraná
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Edificio u Hotel
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
10
•
Antigüedad del inmueble
16 a 30 años
•
Dormitorios
12
•
Garajes
12
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
2.290 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
VS2D311
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Ciudad del Este
•
Disposición
Al frente
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Edificio de renta en venta en Ciudad del Este | 12 departamentos y 3 locales comerciales con 12 cocheras.
Una propiedad de uso mixto que reúne 15 unidades residenciales y comerciales en una ubicación cercana al microcentro de Ciudad del Este. Una alternativa para inversores que buscan incorporar un edificio con potencial de ingresos diversificados a su cartera.
? Barrio Catedral, sobre Pampliega casi Av. Mayor Rivas Ortellado, próximo a la Catedral San Blas, Shopping China, Hotel Acaray y la zona del futuro Cellshop.
Características generales
- Terreno de 700 m²: 17,50 metros de frente por 40 metros de fondo.
- Superficie construida de 2.290 m².
- Edificio desarrollado en 4 niveles.
- 12 departamentos, distribuidos en tres pisos.
- 3 salones comerciales en planta baja.
- Estacionamiento cubierto para 12 vehículos.
- Pozo artesiano de agua.
Distribución de los departamentos
Cada unidad cuenta con:
- Sala de estar y comedor-cocina.
- Un dormitorio en suite.
- Dos dormitorios con baño familiar compartido.
- Habitación de servicio con baño.
- Lavadero y tendedero amplio.
- Amplio balcón.
- Un estacionamiento.
Según la documentación proporcionada, los 12 departamentos se encontraban alquilados al momento de su elaboración.
Proyección de renta
- Ingreso mensual estimado: Gs. ***.
- Ingreso anual estimado: Gs. ***.
- Rentabilidad bruta anual estimada: 9,75 %.
La proyección considera los 12 departamentos y los 3 locales alquilados a Gs. ***mensuales cada uno, con ocupación durante todo el año. La renta de los locales está sujeta a confirmación.
Precio de venta: USD 960.000.
Contactanos para solicitar más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita.
Juan José Castillo | Broker Inmobiliario
MERIDIANO CAPITAL
Una propiedad de uso mixto que reúne 15 unidades residenciales y comerciales en una ubicación cercana al microcentro de Ciudad del Este. Una alternativa para inversores que buscan incorporar un edificio con potencial de ingresos diversificados a su cartera.
? Barrio Catedral, sobre Pampliega casi Av. Mayor Rivas Ortellado, próximo a la Catedral San Blas, Shopping China, Hotel Acaray y la zona del futuro Cellshop.
Características generales
- Terreno de 700 m²: 17,50 metros de frente por 40 metros de fondo.
- Superficie construida de 2.290 m².
- Edificio desarrollado en 4 niveles.
- 12 departamentos, distribuidos en tres pisos.
- 3 salones comerciales en planta baja.
- Estacionamiento cubierto para 12 vehículos.
- Pozo artesiano de agua.
Distribución de los departamentos
Cada unidad cuenta con:
- Sala de estar y comedor-cocina.
- Un dormitorio en suite.
- Dos dormitorios con baño familiar compartido.
- Habitación de servicio con baño.
- Lavadero y tendedero amplio.
- Amplio balcón.
- Un estacionamiento.
Según la documentación proporcionada, los 12 departamentos se encontraban alquilados al momento de su elaboración.
Proyección de renta
- Ingreso mensual estimado: Gs. ***.
- Ingreso anual estimado: Gs. ***.
- Rentabilidad bruta anual estimada: 9,75 %.
La proyección considera los 12 departamentos y los 3 locales alquilados a Gs. ***mensuales cada uno, con ocupación durante todo el año. La renta de los locales está sujeta a confirmación.
Precio de venta: USD 960.000.
Contactanos para solicitar más información, conocer las condiciones de venta y coordinar una visita.
Juan José Castillo | Broker Inmobiliario
MERIDIANO CAPITAL
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
RIS Paraguay Real Estate
