Ubicación Principal
Mcal. Estigarribia, Asunción
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EN VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR
U$S 180.233
Precio de Venta
Ubicación
Mcal. Estigarribia, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
134 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
X40A00
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Mcal. Estigarribia
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Departamento de
1 Dormitorio
Living
Comedor
Cocina
Baño Social
Balcón c/Parrilla
Amenities
Palier, Amenities, Lobby)
• Amplia Terraza cubierta c/vista privilegiada
• Piscina en terraza
• Salón de Eventos c/mirador
• Gimnasio
• 2 Ascensores de alta velocidad
• Generador de Energía p/A/A, Heladeras, Elevadores y Áreas Comunes
• Alarmas contra Incendio
• Sistema de Protección Externa contra rayos
• Guardia de seguridad 24 horas
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CARACTERÍSTICAS GENERALES DE ZONAS COMUNES
El edificio cuenta con un amplio lobby con tres ascensores de acceso, además de escaleras presurizadas y todos los elementos de seguridad según normativas vigentes.
Las áreas destinadas al entretenimiento ubicadas en los niveles 15 y 16, como piscina y solárium se encuentran al aire libre con sus respectivos vestuarios, la dimensión de la piscina (medidas interiores) 4,00 x 8,90 con vista a la Avda. Boggiani.
El salón de eventos de doble altura (preparado acústicamente), cuenta con dos parrillas independientes para acontecimientos grandes o pequeños con vista a la Avda. Mcal. López. En el mismo nivel se encuentra el gimnasio totalmente equipado.
Los estacionamientos están distribuidos en 3 subsuelos, planta baja y 3 niveles en altura, el edificio cuenta con 125 cocheras de 12,5 m2. Calles internas de estacionamiento 6 mts. de ancho, con toma de carga para vehículos eléctricos (opcional).
TERMINACIONES UNIDADES
CIELORRASO
Cielorrasos de yeso a junta tomada con placas tipo Durlock y buñas perimetrales anti fisuras.
Los artefactos de iluminación serán empotrados en cielorraso en todos los ambientes.
PISOS Y PAREDES
Pisos de porcelanato.
Paredes con enduído y pintura color blanco hielo.
PUERTAS Y VENTANAS
Las puertas de acceso serán de madera lustrada y las interiores serán blancas tipo placa de la marca SINCOL (Brasil) proveídas por AMBIENTI. Los picaportes serán del tipo manija.
Vidrieras herméticas sobre perfilaría de aluminio, al exterior de vidrios laminados. Garantizando la aislación térmica y acústica de los departamentos. Vidriera de sala comedor a los balcones de vidrio templado. Lavaderos cerrados con vidrieras corredizas.
BALCONES
Terraza con parrilla. Baranda de balcones de vidrio laminado.
SANITARIOS
Se colocarán muebles de baño con bacha de cerámica.
Los artefactos sanitarios de los baños serán de la marca DECA o similar. La grifería será FV. Box de baños con cerramientos de vidrios templados. Las paredes tendrán revestimiento de azulejos.
COCINA
Provisión y colocación de muebles fijos altos y bajos para cocina de la marca DIMARE (Brasil) proveídos por AMBIENTI. Pileta de acero inoxidable.
MÁRMOLES Y GRANITOS
Mesadas de granito natural en cocina y parilla.
MOBILIARIO
Provisión y colocación de placares en todos los dormitorios de la marca DIMARE (Brasil) proveídos por AMBIENTI.
AIRE ACONDICIONADO
Provisión y montaje de cañerías y equipos de AA tipo split frio calor combinados, en dormitorios y sala comedor. Los compresores están centralizados fuera del departamento, en Área Técnica.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Se respetarán los códigos y las normas de media y baja tensión de la Ande.
Sistema de pararrayos tipo Franklin.
Generador independiente para alimentación de un aire acondicionado, una heladera, bombas de agua, luces de emergencia en todos los ambientes y elevadores.
OTROS ARTEFACTOS
Termo calefón para provisión de agua caliente en cada baño y cocina.
Conexión para lavarropas, secarropas y lavavajillas.
Sensores de humo/calor en todos los ambientes.
Se priorizo la amplitud en los espacios propios y comunes para mayor comodidad. Desde el primer piso de departamentos se tiene una excelente vista y privacidad respecto al nivel de la Avda. Boggiani. Live Boggiani se encuentra en el eje habitacional Boggiani, la zona concentra actividades sociales, comerciales, de servicios y recreacionales del más alto rango de la ciudad de Asunción.
Prestaciones
aire acondicionado
área común y esparcimiento
área de servicio
baños
camaras de vigilancia
cochera
Gimnasio
Laundry
Parrilla
piscina
quincho
seguridad
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.345 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.660 /m²-19% por debajoU$S 180.233
Precio de venta para propiedades similares: U$S 149.00021% por arriba
33 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 26 meses26% por arriba
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