Ubicación Principal
Limpio, Central
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EN VENTA DOS TERRENOS A PRECIO DE REMATE EN LA CIUDAD DE LIMPIO
U$S 104.000
Precio de Venta
Ubicación
Limpio, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
6 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K4255F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Limpio
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Limpio, Zona Costa Azul — A 1 cuadra del Riacho San Francisco
Tasación 2026: USD 500.000
Precio de venta: desde USD 104.000
Una oportunidad que no se repite: dos terrenos con valuación oficial de USD 500.000 se ofrecen al 50% de su valor tasado, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país.
TERRENO 1 — La oportunidad de entrada
Superficie: 5.671 m²
Precio: USD 104.000 (solo USD 18/m²)
Ideal para quien quiere posicionarse en la zona al menor costo de entrada. A esta relación precio/m², difícilmente encuentres otra oportunidad comparable en el eje norte metropolitano.
TERRENO 2 — Aún más barato por metro cuadrado
Superficie: 9.496 m²
Precio: USD 142.000 (solo USD 14/m²)
El terreno más grande ofrece la mejor relación valor/superficie y potencial de desarrollo o subdivisión.
OPCIÓN DE COMPRA CONJUNTA ambos terrenos juntos:
USD 245.000
Superficie total: 15.167 m²
Tasación oficial 2026: USD 501.668
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 1 cuadra del Riacho San Francisco (Brazo del Río Paraguay)
A minutos de la Circunvalación de Limpio, con conexión directa a la Ruta PY-03
Zona Costa Azul, Limpio, Departamento Central
EN LA ZONA DEL FUTURO AQUADELTA — RAÍCES REAL ESTATE
Aquadelta es un proyecto residencial único en el país, ubicado sobre el Riacho San Francisco, concebido como una ciudad completa.
El mega emprendimiento proyecta una laguna con olas, un paseo comercial de 86.000 m² y un complejo deportivo de 46.000 m², todo a solo 30 minutos del eje corporativo de Asunción, combinando río, naturaleza y sustentabilidad en un mismo entorno.
Estos terrenos se encuentran en la zona de este megaproyecto, posicionándolos en la zona de mayor valorización del norte metropolitano.
DISTRITO NORTE — EL NUEVO POLO URBANO DEL PARAGUAY
Distrito Norte es la iniciativa que proyecta transformar Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio en el nuevo polo de desarrollo económico y residencial del país, con una inversión estimada de USD 1.500 millones, la construcción de 5.000 viviendas, espacios comerciales y centros educativos. Impulsada por Raíces Real Estate, Altius Group, Altamira Group, Colegio Maple Bear y otros actores clave del sector privado.
Invertir hoy en esta zona es adelantarse al desarrollo que ya está en marcha.
Consultá para más información o para coordinar tu visita.
5.671 m²: ID 47501
9.496 m²: ID 47491
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 17.333 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 40 /m²44253% por arribaU$S 104.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 64.90060% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-92% por debajo
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