Ubicación Principal
Fernando de la Mora, Central
EN VENTA DÚPLEX A ESTRENAR EN FDO DE LA MORA
U$S 160.000
Precio de Venta
Ubicación
Fernando de la Mora, Central
Detalles de la Propiedad
Descripción
El error estratégico de muchos compradores es adquirir propiedades alejadas de los nodos de servicios, subestimando el costo operativo del tiempo en el tráfico diario.
En Fernando de la Mora Zona Norte, estos dúplex a estrenar ofrecen una solución técnica de vivienda de alta eficiencia al situarse a pasos de la Avenida Santa Teresa y Laguna Grande.
Esta ubicación garantiza una conectividad fluida hacia el eje corporativo de Asunción en solo 10 minutos, posicionando al activo como una herramienta de ahorro logístico y confort térmico superior gracias a su equipamiento completo de climatización incluido.
La infraestructura destaca por una distribución optimizada en dos niveles: una planta baja con sala, cocina y comedor integrados para maximizar la entrada de luz natural, y una planta alta con tres dormitorios, incluyendo una suite con balcón privado. Al contar con dos tipologías de inversión (120.000 USD y 160.000 USD), el desarrollo permite una selección técnica basada en la necesidad de superficie de terreno, manteniendo en ambas opciones una construcción de alta calidad con horno empotrado, anafe y purificador ya instalados.
La presencia de cochera para dos vehículos y un patio con parrilla asegura la funcionalidad social y operativa requerida en el mercado residencial actual de Paraguay.
Detalles exactos de las unidades:
Tipología A: 119 metros cuadrados construidos sobre 80 metros cuadrados de terreno
Tipología B: 123 metros cuadrados construidos sobre 100 metros cuadrados de terreno
Inversión: 120.000 USD y 160.000 USD
respectivamente 3 dormitorios (1 en suite con balcón)
3 baños totales (suite, familiar y social completo)
Cocina equipada con muebles, anafe, horno y purificador Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.
Cochera para 2 vehículos y patio con parrilla
Ubicación estratégica: Zona Norte, cerca de Santa Teresa y Laguna Grande
La confianza en esta operación se respalda con la calidad de los materiales y la cercanía inmediata a Luque y San Lorenzo.
El costo de oportunidad de no asegurar una unidad equipada en este cuadrante es la pérdida de un activo con alta liquidez y valorización proyectada por el desarrollo de la zona Laguna Grande.
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Financiación
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