Ubicación Principal
Ciudad del Este, Alto Paraná
1 / 5
En Venta Estación De Servicio Enex Km 10 Ciudad Del Este
U$S 1.500.000
Precio de Venta
Ubicación
Ciudad del Este, Alto Paraná
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
5
•
M² edificados
360 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
RT83290
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Ciudad del Este
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Estación de Servicio ENEX – KM 10, Ciudad del Este – Oportunidad de Inversión Única
En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este.
El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos.
La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria.
Características principales:
Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años)
Superficie total: 1.350 m²
Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos
Equipamiento completo y operativo
6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)
Generador propio
Transformador trifásico
Pozo artesiano
Shop en funcionamiento
Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta
Ubicación privilegiada:
Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este
A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10
En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes
Oportunidad ideal para:
Inversores en el rubro de combustibles
Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar
Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo
En venta importante estación de servicio de la marca ENEX, estratégicamente ubicada sobre la Ruta Internacional PY02, a tan solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10, una de las zonas de mayor crecimiento y tránsito vehicular de Ciudad del Este.
El terreno cuenta con una superficie total de 1.350 m², con excelente frente sobre la ruta principal y fácil acceso desde ambos sentidos.
La propiedad dispone de una estructura sólida de losa, actualmente utilizada como shop, con base preparada para edificar hasta 6 pisos adicionales, lo que la convierte en una opción ideal para proyecto mixto comercial y residencial, especialmente departamentos para estudiantes brasileños, dada la alta demanda en la zona universitaria.
Características principales:
Marca: ENEX (contrato vigente – restan 4 años)
Superficie total: 1.350 m²
Estructura: losa con base para construcción de 6 pisos
Equipamiento completo y operativo
6 tanques subterráneos (nafta, diésel y gas)
Generador propio
Transformador trifásico
Pozo artesiano
Shop en funcionamiento
Acceso asfaltado y excelente visibilidad sobre la ruta
Ubicación privilegiada:
Sobre la Ruta Internacional PY02, principal vía de ingreso y salida a Ciudad del Este
A solo 200 metros del nuevo viaducto del km 10
En entorno comercial consolidado con alto flujo de vehículos y estudiantes
Oportunidad ideal para:
Inversores en el rubro de combustibles
Desarrolladores inmobiliarios interesados en aprovechar la estructura para edificar
Empresarios que busquen una propiedad de alta rentabilidad con excelente retorno a corto y mediano plazo
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 4.167 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 440 /m²838% por arribaU$S 1.500.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 320.000369% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-86% por debajo
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