Ubicación Principal
San Estanislao, San Pedro
1 / 24
EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAO
U$S 6.600.000
Precio de Venta
Ubicación
San Estanislao, San Pedro
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
-1
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
12.000 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
W28F9B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
San Estanislao
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
???? MAGNÍFICA ESTANCIA AGRÍCOLA-GANADERA EN SAN ESTANISLAO – 1.200 HECTÁREAS
✅ Producción en marcha – Infraestructura completa – Alto potencial de rentabilidad
Se vende excelente propiedad productiva de 1.200 hectáreas, ubicada en el departamento de San Pedro, a tan solo 20 km del centro de San Estanislao y a 2 horas y 50 minutos de Asunción.
Una oportunidad única para inversionistas agropecuarios, con áreas ya mecanizadas para cultivo y desarrolladas para ganadería intensiva.
???? CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 1.200 hectáreas
Cultivo mecanizado: 465 hectáreas actualmente con soja
Aptas también para maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía, etc.
Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril intensiva, con potreros divididos de 1,5 has, alambrados eléctricos, bebederos y sistema rotativo para engorde
????️ INFRAESTRUCTURA COMPLETA
2 tinglados:
14,5 x 30 m
25 x 12 m
Unidos entre sí, con depósito y baño (ideal para maquinaria e insumos)
2 casas patronales:
Casa 1: 2 dormitorios en suite, baño social, sala-comedor
Casa 2: 4 dormitorios (2 en suite), cocina, comedor, corredor techado
3 retiros (casas para el personal)
Corral completo con brete, cepo y báscula electrónica
2 pozos artesianos con tanques de agua:
30.000 L
5.000 L
Sistema de distribución de agua para todos los potreros
2 nacientes de agua natural, con caudal suficiente para riego
Depósito adicional para insumos agrícolas
Alambrado perimetral completo
????️ DOCUMENTACIÓN Y LEGALIDAD
Título listo para transferir
Impuestos al día
Licencia ambiental vigente
Estudio de suelo actualizado – Año 2024
???? IDEAL PARA:
Agricultura extensiva y rotativa
Ganadería intensivac
Operación mixta con rentabilidad comprobada
Proyecto de inversión llave en mano: trabajando y listo para producir desde el primer día
???? Ubicación estratégica:
20 km de San Estanislao – acceso ágil a rutas principales y conexión directa con Asunción
https://maps.app.goo.gl/fvkJWXoJy3b5p5EY7?g_st=iw
¿Interesado en esta oportunidad productiva de alta escala?
???? Contactanos para más información, informes técnicos y agendar una visita.
ID: 38949
✅ Producción en marcha – Infraestructura completa – Alto potencial de rentabilidad
Se vende excelente propiedad productiva de 1.200 hectáreas, ubicada en el departamento de San Pedro, a tan solo 20 km del centro de San Estanislao y a 2 horas y 50 minutos de Asunción.
Una oportunidad única para inversionistas agropecuarios, con áreas ya mecanizadas para cultivo y desarrolladas para ganadería intensiva.
???? CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 1.200 hectáreas
Cultivo mecanizado: 465 hectáreas actualmente con soja
Aptas también para maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía, etc.
Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril intensiva, con potreros divididos de 1,5 has, alambrados eléctricos, bebederos y sistema rotativo para engorde
????️ INFRAESTRUCTURA COMPLETA
2 tinglados:
14,5 x 30 m
25 x 12 m
Unidos entre sí, con depósito y baño (ideal para maquinaria e insumos)
2 casas patronales:
Casa 1: 2 dormitorios en suite, baño social, sala-comedor
Casa 2: 4 dormitorios (2 en suite), cocina, comedor, corredor techado
3 retiros (casas para el personal)
Corral completo con brete, cepo y báscula electrónica
2 pozos artesianos con tanques de agua:
30.000 L
5.000 L
Sistema de distribución de agua para todos los potreros
2 nacientes de agua natural, con caudal suficiente para riego
Depósito adicional para insumos agrícolas
Alambrado perimetral completo
????️ DOCUMENTACIÓN Y LEGALIDAD
Título listo para transferir
Impuestos al día
Licencia ambiental vigente
Estudio de suelo actualizado – Año 2024
???? IDEAL PARA:
Agricultura extensiva y rotativa
Ganadería intensivac
Operación mixta con rentabilidad comprobada
Proyecto de inversión llave en mano: trabajando y listo para producir desde el primer día
???? Ubicación estratégica:
20 km de San Estanislao – acceso ágil a rutas principales y conexión directa con Asunción
https://maps.app.goo.gl/fvkJWXoJy3b5p5EY7?g_st=iw
¿Interesado en esta oportunidad productiva de alta escala?
???? Contactanos para más información, informes técnicos y agendar una visita.
ID: 38949
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 550 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 0,4 /m²130852% por arribaU$S 6.600.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 42.50015445% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-9% por debajo
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando OportunidadesA
Alexandra Villamayor
+595
