Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
EN VENTA ESTANCIA PRODUCTIVA EN VILLA HAYES
U$S 12.473.500
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
5
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
Casco
Si
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
H64489
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Hayes
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EXCELENTE INMUEBLE GANADERO EN VENTA – VILLA HAYES
Ubicación estratégica en el Bajo Chaco (Zona Pozo Azul / Estero Guazú, Distrito de Villa Hayes, Pte. Hayes)
A 75 km de la Ruta Transchaco (Km 182,5) y a 257 km de Asunción. Fuera del rango de franja de seguridad fronteriza (a más de 50 km).
Superficie total: 13.130 Ha y y 5.800 m²
Una oportunidad única de inversión en el corazón ganadero del Chaco paraguayo.
Es un establecimiento productivo en pleno funcionamiento, con infraestructura completa y optimizada para maximizar la rentabilidad pecuaria.
Precio ofertado: 13.130 hectáreas a 950 dólares la hectárea negociable hasta 900.
Acceso aéreo: Cuenta con pista de aviación cargada (1.000 m x 25 m), ubicada a 74,5 millas náuticas del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
Precipitación media: Franja privilegiada de 1.200 a 1.400 mm anuales.
Aptitud y Capacidad Productiva:
Aptitud principal: Ciclo de cría, con una receptividad estimada de 6.000 UG (Unidades Ganaderas).
Distribución de suelos:
Pasturas implantadas: 2.212 Ha (distribuidas en 49 potreros y varios piquetes con Pangola, Pasto Estrella, Tanzania y Brachiaria en áreas húmedas, incluyendo 150 Ha mecanizadas para fardos de heno).
Campos naturales (tipo palmar): 8.500 Ha.
Campo bajo / Montes: Zonas aptas y bien integradas para el manejo silvopastoril y reserva.
Infraestructura y Mejoras en Funcionamiento:
Aguadas de primer nivel: 17 tajamares con tanque (totalizando 161.000 m³), 2 de acceso directo y 44 bebederos prismáticos de cemento alimentados por 22 km de cañerías de 2”.
Instalaciones de trabajo: Sede principal y 5 retiros estratégicamente distribuidos (Isla Primero, La Judith, Misiones, Mestiza, etc.), equipados con corrales completos de manejo, bretes, cepos, básculas techadas, baños de inmersión y embarcaderos.
Conectividad y Energía: Sede con energía solar y generadores (tendido de ANDE a 22 km), señal de telefonía e internet vía antena Wi-Fi, y 45 km de caminos internos de terraplén mantenidos por el consorcio local.
Área Residencial y Logística: Vivienda patronal, cómoda casa para administración, múltiples viviendas para el personal, galpones de gran porte, tinglado de 762 m², caballerizas y capilla.
Situación Legal y Ambiental:
Títulos en orden a nombre de Sociedad Anónima (acciones aptas para transferencia inmediata, sin restricciones de dominio).
Permiso de explotación agropecuaria del MADES vigente.
Ubicación estratégica en el Bajo Chaco (Zona Pozo Azul / Estero Guazú, Distrito de Villa Hayes, Pte. Hayes)
A 75 km de la Ruta Transchaco (Km 182,5) y a 257 km de Asunción. Fuera del rango de franja de seguridad fronteriza (a más de 50 km).
Superficie total: 13.130 Ha y y 5.800 m²
Una oportunidad única de inversión en el corazón ganadero del Chaco paraguayo.
Es un establecimiento productivo en pleno funcionamiento, con infraestructura completa y optimizada para maximizar la rentabilidad pecuaria.
Precio ofertado: 13.130 hectáreas a 950 dólares la hectárea negociable hasta 900.
Acceso aéreo: Cuenta con pista de aviación cargada (1.000 m x 25 m), ubicada a 74,5 millas náuticas del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
Precipitación media: Franja privilegiada de 1.200 a 1.400 mm anuales.
Aptitud y Capacidad Productiva:
Aptitud principal: Ciclo de cría, con una receptividad estimada de 6.000 UG (Unidades Ganaderas).
Distribución de suelos:
Pasturas implantadas: 2.212 Ha (distribuidas en 49 potreros y varios piquetes con Pangola, Pasto Estrella, Tanzania y Brachiaria en áreas húmedas, incluyendo 150 Ha mecanizadas para fardos de heno).
Campos naturales (tipo palmar): 8.500 Ha.
Campo bajo / Montes: Zonas aptas y bien integradas para el manejo silvopastoril y reserva.
Infraestructura y Mejoras en Funcionamiento:
Aguadas de primer nivel: 17 tajamares con tanque (totalizando 161.000 m³), 2 de acceso directo y 44 bebederos prismáticos de cemento alimentados por 22 km de cañerías de 2”.
Instalaciones de trabajo: Sede principal y 5 retiros estratégicamente distribuidos (Isla Primero, La Judith, Misiones, Mestiza, etc.), equipados con corrales completos de manejo, bretes, cepos, básculas techadas, baños de inmersión y embarcaderos.
Conectividad y Energía: Sede con energía solar y generadores (tendido de ANDE a 22 km), señal de telefonía e internet vía antena Wi-Fi, y 45 km de caminos internos de terraplén mantenidos por el consorcio local.
Área Residencial y Logística: Vivienda patronal, cómoda casa para administración, múltiples viviendas para el personal, galpones de gran porte, tinglado de 762 m², caballerizas y capilla.
Situación Legal y Ambiental:
Títulos en orden a nombre de Sociedad Anónima (acciones aptas para transferencia inmediata, sin restricciones de dominio).
Permiso de explotación agropecuaria del MADES vigente.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
