Ubicación Principal
Mburucuyá, Asunción
EN VENTA RESIDENCIA SOBRE AVENIDA MOLAS LOPEZ
U$S 650.000
Precio de Venta
Ubicación
Mburucuyá, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
500 m2
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
NF4302
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Mburucuyá
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
EN VENTA - RESIDENCIA SOBRE AVENIDA MOLAS LOPEZ
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Situada en la Avda. Molas López a lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
Planta baja:
Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones (uno con bar incluido)
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero
Subsuelo:
Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento
Planta alta:
4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado
Área exterior:
Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado
INVERSIÓN
Precio de venta: USD 650.000
Renta actual: Gs. ***mensuales
PROPIEDAD ACTUALMENTE ALQUILADA
Contrato vigente desde noviembre 2024 por 2 años
Opción de extensión garantizada
Renta mensual: Gs. ***
Situada en la Avda. Molas López a lado del exclusivo edificio Natania 85 (en construcción)
Entre Avda. San Martín y Casa Rica
Especificaciones del terreno:
Superficie: 600 m² (15 x 40)
Construcción actual: 500 m²
Según Plan Regulador de Asunción:
- Zona: Eje Habitacional
- Coeficiente de edificabilidad: 10,5
- Altura: SIN LÍMITES
- Tasa de ocupación máxima: 70-75%
- Potencial constructivo: hasta 6.300 m²
Uso versátil: Ideal para oficinas corporativas, showroom comercial, edificio residencial o mixto.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ACTUAL
Planta baja:
Estacionamiento cubierto para 4 vehículos
Hall de recepción
2 amplios salones (uno con bar incluido)
Comedor
Cocina equipada
Baño social
Área de servicio y lavadero
Subsuelo:
Escritorio/oficina
Espacios de almacenamiento
Planta alta:
4 dormitorios amplios
2 habitaciones en suite con baño privado
Área exterior:
Quincho con parrilla
Piscina
Patio posterior empastado
INVERSIÓN
Precio de venta: USD 650.000
Renta actual: Gs. ***mensuales
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
