EN VENTA TERRENO SOBRE AVENIDA YKUA KARANDAY

El error estratégico en el desarrollo inmobiliario es ignorar el valor de la conectividad logística antes del pico de valorización de una zona.

En Luque, sobre la Avenida Ykua Karanday, este terreno de 9.010 metros cuadrados representa un activo crítico para corporaciones que buscan visibilidad absoluta y eficiencia en el transporte.

La salida a dos calles, incluyendo el frente asfaltado y la salida lateral por Ykua Roty, garantiza un flujo de entrada y salida de vehículos sin cuellos de botella, factor determinante para proyectos de alto impacto.

La proximidad al Aeropuerto Silvio Pettirossi y la conexión directa con Limpio y la zona norte de Asunción posicionan a esta propiedad como el centro de mando ideal para desarrollos mixtos o estaciones de servicio.

El cerebro del inversor detecta oportunidades donde la infraestructura vial ya está consolidada, reduciendo el riesgo operativo y asegurando una tasa de retorno superior por la exposición directa al tráfico constante.

Detalles exactos del activo: 9.010 metros cuadrados de superficie total 32,90 metros de frente sobre Avenida Ykua Karanday Salida lateral a calle Ykua Roty Ubicación estratégica a cuadras del Aeropuerto Zona de alto crecimiento comercial y residencia.

Precio de inversión: 675.000 USD

La confianza en una operación de esta envergadura se respalda con la versatilidad de uso de suelo, permitiendo desde autoservicios hasta complejos residenciales.

El costo de oportunidad de no asegurar esta superficie en un polo de expansión real es el margen que capturará la competencia en el corto plazo.

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