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Ubicación Principal

San Pedro, San Pedro

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
250 m2
•
M² del terreno
345 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
SC71B7
•
Sobre
Avenida
•
Zona
San Pedro
•
Disposición
Al frente
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí

Descripción

EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚ
Propiedad ubicada sobre la calle asfaltada Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel, en una zona comercial consolidada, con acceso a transporte, centros comerciales, instituciones educativas y servicios.
Precio de venta: Gs. ***

  • Terreno: 345 m²
  • Dimensiones: 13,80 m x 26 m
  • Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con capacidad de generar renta desde el primer momento
La propiedad combina espacios comerciales y habitacionales en un mismo inmueble, ofreciendo múltiples posibilidades de generación de ingresos por alquiler.
PLANTA BAJA

  • 2 amplios salones comerciales independientes
  • Ambos salones se encuentran actualmente alquilados
  • Alquiler actual: Gs. ***mensuales por cada salón
  • Ingreso mensual actual de los 2 salones: Gs. ***
  • Cada salón cuenta con baño propio
  • Acceso vehicular mediante portón basculante
  • Acceso peatonal independiente
  • Galería frontal techada
  • Patio totalmente acondicionado
PLANTA ALTA

  • Departamento independiente
  • 2 dormitorios
  • Amplia sala-comedor
  • Cocina equipada con mesada y muebles
  • Baño familiar
  • Balcón con vista a la calle principal
  • Acceso independiente por escalera exterior
  • Potencial de alquiler estimado: Gs. ***mensuales
VIVIENDA ADICIONAL EN EL FONDO

  • 2 dormitorios
  • 1 dormitorio en suite
  • Cocina-comedor
  • Baño
  • Ideal para alquiler o vivienda familiar independiente
  • Potencial de alquiler estimado: Gs. ***mensuales
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

  • Patio con piso cerámico
  • Baño exterior
  • Dos lavaderos
  • Caminero vehicular
  • Galería metálica con techo tipo sándwich
  • Aire acondicionado instalado en varios ambientes
  • Ventanas con vidrio templado y marquesinas metálicas
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La propiedad presenta un interesante potencial de renta:

  • Salón comercial 1: Gs. ***mensuales – actualmente alquilado
  • Salón comercial 2: Gs. ***mensuales – actualmente alquilado
  • Departamento planta alta: potencial de Gs. ***mensuales
  • Vivienda del fondo: potencial de Gs. ***mensuales
  • Potencial total de ingresos: Gs. ***mensuales
  • Potencial anual de ingresos: Gs. ***
Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial ya activa y posibilidad de incrementar los ingresos mediante el alquiler de las unidades residenciales.
Consultas: ***
VLV Real Estate Partners
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Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN SAN PEDRO DE YCUAMANDYYÚ es una Casa con 4 dormitorios, 2 baños y 250 m². Independencia Nacional casi Iturbe, Barrio San Miguel. Se ubica en San Pedro, San Pedro.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por VLVrealestatepartners el 12 de agosto de 2026. El precio de Venta es de Gs. 850.000.000