ESPECTACULAR TERRENO con TINGLADO en ESQUINA_

TERRENO en Estratégica ESQUINA con 4 LOTES sobre la AVENIDA ACCESO SUR

A Menos de 100 metros del Túnel _ Super Viaducto 3 Bocas ????

ESPÌRITU SANTO_ SAN LORENZO ????????

¡Oportunidad Única p/ Inversionistas y Emprendedores! ????✨

- Superficie TOTAL: 1440 m² (4 lotes, 2 de ellos con más de 360 m²).

- CONSTRUCCIÒN: Tinglado nuevo de 420 m² en perfecto estado, con un segundo piso listo para una Oficina Central o Dos Medianas.

-USO IDEAL: Proyectos Industriales ????, Comerciales Mayoristas ???? y Almacenaje ????.

INFRAESTRUCTURA ADICIONAL

- EN EL FRENTE: Amplia Oficina ???? con Puertas de Blindex, Moderna Cocina Comedor ???? Amoblada y Parrilla Grande con Extractor.

- Área Techada Externa: 48 m².

- Conectividad: Instalación Eléctrica Trifásica ⚡

ACCESOS y PORTONES

- Eléctrico sobre Avda. Acceso Sur ????

- Trasero sobre calle José Asunción Flores, con Rampa y Fosa para Carga/Descarga de Contenedores ????.

- ESTACIONAMIENTOS Viables para

- 30 autos ????.

- 20 camiones medianos ????.

- 10 camiones grandes de Cargas Internacionales ????.

UBI Privilegiada????

- Limita : Al Frente con Villa Elisa ????, al oeste Ñemby, y 500 metros al este con Fernando de la Mora (Zona Sur) ????

- Vereda Frontal Ampliada

???? TU INVERSIÒN: 590 000_usd

Negociable según Oferta

También Disponible para ALQUILER MENSUAL : 15.000.000 gs