Ubicación Principal
Acahay, Paraguarí
Estancia de 590 has. en B. Caballero (Paraguarí)
Gs. 18.000.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Acahay, Paraguarí
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
Casco
Si
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
YB8EAD
•
Sobre
Otros
•
Zona
Acahay
•
Disposición
Al frente
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Estancia ganadera y agropecuaria en Paraguarí — Inversión segura y rentable
Si buscás una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.
Con ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. Todo en un entorno natural único.
Ubicación privilegiada:
Si buscás una inversión con alta rentabilidad y sostenibilidad, esta propiedad en Paraguarí es tu oportunidad ideal.
Con ubicación estratégica, acceso excelente e infraestructura de primer nivel, es perfecta para ganadería, agricultura, ecoturismo y reforestación. Todo en un entorno natural único.
Ubicación privilegiada:
- Departamento de Paraguarí, ciudad de Bernardino Caballero.
- A solo 100 km de Asunción y 7 km de la ruta asfaltada Paraguarí - Villarrica.
- Acceso por camino enripiado en excelente estado.
- Fracción central: 516 hectáreas con infraestructura completa para producción ganadera y agrícola.
- Superficie total: 590 hectáreas.
- Pastura artificial: 347 hectáreas de tierras productivas, ideales para desarrollo ganadero intensivo.
- Monte y campo natural: 243 hectáreas, perfectas para conservación ambiental y explotación forestal.
- Topografía: forma poligonal con elevaciones, serranías y afloramientos rocosos, lo que añade valor escénico y abre oportunidades para turismo.
- Clase II (41,6%): Suelos fértiles, ideales para cultivos intensivos.
- Clase III (6,0%): Terrenos con pendientes moderadas, adecuados para cultivos con manejo especializado.
- Clase V (1,0%): Aptos para uso pecuario y forestal.
- Clase VI (23,0%): Áreas destinadas al pastoreo y explotación forestal.
- Clase VII (28,54%): Terrenos recomendados para protección forestal, con potencial para turismo, minería y energía.
- Ganadería: Potreros con agua natural en todos ellos.
- Agricultura: Suelos fértiles aptos para cultivos intensivos.
- Ecoturismo y conservación: 243 hectáreas de monte natural protegidas según la Ley Forestal 422/73.
- Reforestación: Gran potencial para producción sostenible de maderas nobles.
- Casa patronal (2 plantas):
- Planta alta: Terraza panorámica con vistas a las serranías.
- Planta baja: Living, comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado y chimenea.
- Casa para personal: 2 habitaciones, cocina, 2 baños y depósito de víveres.
- Galpón social: Ideal para reuniones y actividades.
- Corrales equipados con bretes, cepos, apartaderos y báscula.
- Embarcadero para manejo y transporte de ganado.
- Sala de laboratorio y depósito de medicamentos.
- Galpón de ovejas y caballos.
- Cercado perimetral y alambrado en todos los potreros con portones.
- Agua: Pozo artesiano y arroyos cristalinos (Naranjay y Ceibo).
- Energía: Transformador propio para suministro estable.
- Conectividad: Señal de celular (Claro, Tigo) y Claro TV.
- Cumple con la Ley Forestal 422/73 (conservación del 25% del terreno).
- Permiso de SEAM al día.
- Títulos e impuestos al día.
- Ubicación estratégica con acceso a rutas principales.
- Entorno natural con vistas panorámicas al Cerro Acahay, Carapeguá y Paraguarí.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando Oportunidades
