Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
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Estancia de 731 HA en Pte. Hayes - Ruta 12 - Ideal Cría y Recría Ganadera
U$S 621.350
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
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Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
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Dormitorios
Monoambiente
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
49 m2
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Casco
•
Hectáreas
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Barrio Privado
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Referencia
O5D476
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Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Hayes
•
Disposición
No aplica
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Piso
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Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
Descripción
Inversión Estratégica en una Zona de Gran Proyección y Tierra Fértil
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Ubicada en el Distrito de General José María Bruguéz, Presidente Hayes, la Estancia "La Thapela" se presenta como una oportunidad de inversión excepcional en el Chaco paraguayo. Situada en el km 175 de la Ruta 12, una arteria con proyecto de asfalto próximo, la propiedad se encuentra a tan solo 220 km de Asunción. Sus tierras fértiles son ideales para la implantación de pasturas, permitiendo una excelente performance en ciclos de cría y recría de novillos y vaquillonas, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Infraestructura Productiva y Potencial de Carga Animal
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Con una inversión de 621.350 USD (equivalente a 850 USD por hectárea), este campo de 731 hectáreas ya cuenta con un desarrollo avanzado que incluye 493 hectáreas de pastura implantada. Actualmente, posee una capacidad de carga de 550 vacunos, con un alto potencial de incremento mediante la optimización de sus áreas de campo natural. La propiedad dispone de recursos hídricos distribuidos en 4 tajamares y bebederos, además de contar con tendido eléctrico interno sobre columnas de cemento, lo que facilita la operatividad y gestión del establecimiento.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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Ventajas del Inmueble:
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Ubicada en el Distrito de General José María Bruguéz, Presidente Hayes, la Estancia "La Thapela" se presenta como una oportunidad de inversión excepcional en el Chaco paraguayo. Situada en el km 175 de la Ruta 12, una arteria con proyecto de asfalto próximo, la propiedad se encuentra a tan solo 220 km de Asunción. Sus tierras fértiles son ideales para la implantación de pasturas, permitiendo una excelente performance en ciclos de cría y recría de novillos y vaquillonas, asegurando una inversión transparente y exitosa.
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Infraestructura Productiva y Potencial de Carga Animal
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Con una inversión de 621.350 USD (equivalente a 850 USD por hectárea), este campo de 731 hectáreas ya cuenta con un desarrollo avanzado que incluye 493 hectáreas de pastura implantada. Actualmente, posee una capacidad de carga de 550 vacunos, con un alto potencial de incremento mediante la optimización de sus áreas de campo natural. La propiedad dispone de recursos hídricos distribuidos en 4 tajamares y bebederos, además de contar con tendido eléctrico interno sobre columnas de cemento, lo que facilita la operatividad y gestión del establecimiento.
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Características Técnicas de la Propiedad:
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- Ubicación: Ruta 12, km 175, General José María Bruguéz, Presidente Hayes.
- Superficie Total: 731 Hectáreas (7.310.000 m2).
- Pastura: 493 HA de pastura implantada; resto campo natural.
- Capacidad de Carga: 550 cabezas de ganado (escalable).
- Régimen de Lluvias: 1.100 mm a 1.200 mm anuales.
- Infraestructura Ganadera: Corral, tubos y alambrado perimetral completo.
- División Interna: 4 potreros definidos.
- Recursos Hídricos: 4 tajamares y bebederos para ganado.
- Edificaciones: Casa patronal integrada con área para personal y galpón pequeño.
- Servicios: Tendido eléctrico con columnas de cemento y tanque de agua elevado.
- Documentación: Títulos en regla y listos para transferencia inmediata.
- Inversión: 621.350 USD (850 USD por hectárea).
Ventajas del Inmueble:
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- Plusvalía por Infraestructura Vial: La proximidad del asfalto en la Ruta 12 garantiza un aumento significativo del valor de la tierra y mejores costos logísticos.
- Calidad del Suelo: Tierra fértil con excelente respuesta a la implantación de pasturas tecnificadas.
- Distancia de la Capital: Su ubicación a solo 220 km de Asunción permite una supervisión constante y eficiente de la producción.
- Disponibilidad Inmediata: El campo cuenta con las instalaciones básicas necesarias para continuar la actividad ganadera desde el primer día.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades