Ubicación Principal
Villa Hayes, Presidente Hayes
1 / 2
Estancia Formada a 223 kms de Asuncí
U$S 3.372.500
Precio de Venta
Ubicación
Villa Hayes, Presidente Hayes
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
4
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
42.190.000 m2
•
Casco
•
Hectáreas
•
Barrio Privado
•
Referencia
B5E7B6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Villa Hayes
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Es una unidad productiva ganadera de cría, recría y de invernada con ganado vacuno.
Se encuentra en estado de mantenimiento.
1.IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD , UBICACIÓN Y COORDENADAS GEOGRÁFICAS
La Estancia está ubicada en el Departamento de Presidente Hayes, Distrito de Villa Hayes. Hoy Pozo Colorado
Está situado a 57 km de Pozo Colorado, a 255 km de Asunción. Se accede por un camino vecinal atravesando las Estancias de La Victoria y Aleman’i.
Las coordenadas geográficas del casco de la propiedad son : 23º42’54” S - 58º21’45” W.
Observaciones:
- Cuenta con Resolución DGCAARN A.A. Nº 3421/2019 con fecha de 24 de octubre de 2019 del Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADES). VIGENTE A LA FECHA
- Ley Nº 2532/05 de Seguridad Fronteriza de la República del Paraguay: La propiedad no se encuentra dentro de la franja de seguridad fronteriza del país
Vegetación o Uso Actual de la Tierra Ha % del Total
Bañado
634,4 15,0%
Bañado profundo
610,39 14,5%
Campo Natural
166,5 3,9%
Campo Natural sucio
394,0 9,3%
Cauce
61,6 1,5%
Corral
0,5 0,0%
Corralón
2,3 0,1%
Infra
1,2 0,0%
Monte
1.709,3 40,5%
Palmar
395,5 9,4%
Pastura
239,5 5,7%
Pista
2,5 0,1%
Tajamar
1,4 0,0%
Tanque
0,0 0,0%
Total general 4.219, Has 100,0 %
- Bañado o Pradera Baja: Es la región cuya topografía es baja y plana, siendo inundable durante los períodos lluviosos del año; su altitud media es de 100 metros sobre el nivel del mar. La vegetación herbácea del bañado profundo está compuesta preferentemente por Cyperus giganteus (piriguazú), Ceripus validus, Thypa latifolia (totora) y Thalia Geniculata y T. multiflora (Peguajhó); la vegetación herbácea del estrato inferior está compuesta por gramíneas forrajeras buenas, como Leersia hexandra (camalotillo), Panicum elephantipes (pasto camalote), Oiplachne uninervia (pasto arroz), Hymenachne amplexicaulis (pasto-y).
- Campo Natural o Pradera Espartillar: Suelos de textura franco arenosa fina, de color gris oscuro, drenaje pobre y permeabilidad lenta. De reacción superficial variable entre ácida a levemente ácida, volviéndose neutra y alcalina con la profundidad. La especies pastoriles claves y síntomas de buen manejo son Paspalum plicatulum o pasto rosario. Las malezas principales son Copernicia australis, y diversos géneros de Prosopis (algarrobos y viñales) y Acacias (aromita, tuscas y otros).
Se encuentra en estado de mantenimiento.
1.IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD , UBICACIÓN Y COORDENADAS GEOGRÁFICAS
La Estancia está ubicada en el Departamento de Presidente Hayes, Distrito de Villa Hayes. Hoy Pozo Colorado
Está situado a 57 km de Pozo Colorado, a 255 km de Asunción. Se accede por un camino vecinal atravesando las Estancias de La Victoria y Aleman’i.
Las coordenadas geográficas del casco de la propiedad son : 23º42’54” S - 58º21’45” W.
Observaciones:
- Cuenta con Resolución DGCAARN A.A. Nº 3421/2019 con fecha de 24 de octubre de 2019 del Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (MADES). VIGENTE A LA FECHA
- Ley Nº 2532/05 de Seguridad Fronteriza de la República del Paraguay: La propiedad no se encuentra dentro de la franja de seguridad fronteriza del país
Vegetación o Uso Actual de la Tierra Ha % del Total
Bañado
634,4 15,0%
Bañado profundo
610,39 14,5%
Campo Natural
166,5 3,9%
Campo Natural sucio
394,0 9,3%
Cauce
61,6 1,5%
Corral
0,5 0,0%
Corralón
2,3 0,1%
Infra
1,2 0,0%
Monte
1.709,3 40,5%
Palmar
395,5 9,4%
Pastura
239,5 5,7%
Pista
2,5 0,1%
Tajamar
1,4 0,0%
Tanque
0,0 0,0%
Total general 4.219, Has 100,0 %
- Bañado o Pradera Baja: Es la región cuya topografía es baja y plana, siendo inundable durante los períodos lluviosos del año; su altitud media es de 100 metros sobre el nivel del mar. La vegetación herbácea del bañado profundo está compuesta preferentemente por Cyperus giganteus (piriguazú), Ceripus validus, Thypa latifolia (totora) y Thalia Geniculata y T. multiflora (Peguajhó); la vegetación herbácea del estrato inferior está compuesta por gramíneas forrajeras buenas, como Leersia hexandra (camalotillo), Panicum elephantipes (pasto camalote), Oiplachne uninervia (pasto arroz), Hymenachne amplexicaulis (pasto-y).
- Campo Natural o Pradera Espartillar: Suelos de textura franco arenosa fina, de color gris oscuro, drenaje pobre y permeabilidad lenta. De reacción superficial variable entre ácida a levemente ácida, volviéndose neutra y alcalina con la profundidad. La especies pastoriles claves y síntomas de buen manejo son Paspalum plicatulum o pasto rosario. Las malezas principales son Copernicia australis, y diversos géneros de Prosopis (algarrobos y viñales) y Acacias (aromita, tuscas y otros).
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
