Ubicación Principal
Villa Morra, Asunción
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Estudio En Venta · Renta Usd 980/mes En Airbnb · 8° Piso · Villa Morra, Asunción
U$S 105.000
Precio de Venta
+ Gs. 350.000 gastos comunesUbicación
Villa Morra, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
O
•
M² edificados
2.764 m2
•
M² de terraza
25 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K2BE3E
•
Sobre
Otros
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
Gs. 350.000
•
Piso
8
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Estudio · Piso 8 · Villa Morra · Asunción USD 105.000 · Financiación disponible · Rentando desde el primer día
Una inversión lista para generar ingresos desde el día uno. Este estudio en uno de los edificios más modernos de Villa Morra ya está operando en Airbnb con resultados comprobados: USD 980 en su segundo mes de operación — aproximadamente el doble de lo que generaría en alquiler tradicional.
No comprás un departamento vacío. Comprás un negocio funcionando.
El departamento:
- Piso 8 con balcón y vistas panorámicas al oeste de la ciudad — atardeceres espectaculares
- Orientado hacia el interior — lejos de la calle principal, mucho menos ruido
- Domótica completa — luces, persianas y aire acondicionado Samsung WindFree (modelo premium) controlados desde el celular
- Samsung WindFree — el aire acondicionado más silencioso y eficiente del mercado
- Uno de los mejores lugares de estacionamiento del edificio — planta baja
- Completamente equipado — listo para recibir huéspedes desde el día de la compra
- Check-in autónomo con cerradura digital
Resultados en Airbnb:
- 5,0 estrellas — 8 reseñas, 100% de calificaciones perfectas
- Favorito entre huéspedes — distinción oficial de Airbnb
- 100% de huéspedes argentinos calificaron con 5 estrellas
- Superanfitrión — gestionado por Guarani Capital, 2 años de experiencia
La gestión va incluida:
La pareja que actualmente gestiona el departamento — check-in, check-out, limpieza, mantenimiento y comunicación con huéspedes — puede continuar gestionándolo después de la venta, bajo el mismo modelo de profit share. Vos cobrás sin ocuparte de nada.
El potencial sube aún más:
El edificio está en su etapa final de construcción. Cuando estén terminadas las amenidades, se espera un aumento en la tarifa por noche:
- Gimnasio
- Co-working
- Jacuzzi
- Terraza solarium
- 2 áreas de quincho / parrilla
- Lavandería
Las imágenes del folleto son orientativos.
Ubicación:
Villa Morra — el barrio más dinámico de Asunción. Restaurantes, bares, cafés, supermercados y embajadas a distancia caminable. Conectado con toda la ciudad.
USD 105.000 · 50% de entrada · Saldo financiable hasta 4 años con interés
Casas de Confort SRL Construimos, alquilamos y vendemos propiedades de alta gama en Paraguay.
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 38 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.590 /m²-98% por debajoU$S 105.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 73.00044% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses-99% por debajo
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Creando OportunidadesM
Marcel
+4917
