Ubicación Principal
Caazapá, Caazapá
Exclusiva Estancia en Venta: 3465 Hectáreas de Oportunidad y Belleza Natural en Caazapá.
U$S 3.000
Precio de Venta
Ubicación
Caazapá, Caazapá
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
Usado
•
Baños
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
3.465 m2
•
Casco
•
Hectáreas
3.000 ha
•
Barrio Privado
•
Referencia
UQ5430C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Caazapá
•
Disposición
No aplica
•
Piso
•
Cantidad de Pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
**Oportunidad Única: Estancia de 3.465 Hectáreas en el Corazón Productivo de Caazapá, Paraguay**
Descubra una propiedad rural de magnitud excepcional, abarcando 3.465 hectáreas en una de las regiones más fértiles y estratégicas del sur de Paraguay. Esta estancia representa una inversión inigualable con un potencial sobresaliente para el desarrollo de ganadería de alto rendimiento y agricultura mecanizada de vanguardia.
**Ubicación Privilegiada para la Rentabilidad:**
Situada estratégicamente en el Departamento de Caazapá, esta propiedad goza de una conectividad envidiable, rodeada de importantes centros productivos que garantizan un acceso eficiente, una logística optimizada y una comercialización fluida de su producción. La cercanía a ciudades clave como San Juan Nepomuceno (35 km), Abaí (45 km), Caazapá (70 km), Yuty (75 km), San Pedro del Paraná (80 km) y José Leandro Oviedo (90 km) minimiza los tiempos de transporte y maximiza la eficiencia operativa. Además, su ubicación a solo 280 km de Asunción, el principal motor económico del país, asegura un enlace directo con los mercados más importantes.
**Suelos de Excelencia y Clima Ideal para la Producción:**
La estancia se asienta sobre suelos rojos arcillosos, reconocidos por su excepcional fertilidad y aptitud para una amplia gama de cultivos y el desarrollo de pasturas de alta calidad. Con 150 hectáreas ya mecanizadas y el resto cubierto por pasturas naturales, la base para una producción exitosa ya está establecida. El régimen de lluvias, con precipitaciones anuales promedio de 1.600 a 1.800 mm, asegura condiciones óptimas para el crecimiento de cultivos y pasturas durante la mayor parte del año, minimizando la necesidad de riego suplementario.
**Potencial Productivo Ilimitado:**
Esta propiedad es un lienzo en blanco para la prosperidad agrícola y ganadera.
* **Potencial Agrícola:** La región es idónea para cultivos de alta demanda como soja, maíz, trigo, sorgo y pasturas implantadas, garantizando cosechas abundantes y rentables.
* **Potencial Ganadero:** Con su vasta extensión y características naturales, la estancia ofrece un potencial ganadero extraordinario. Con un manejo eficiente y la implementación de pasturas mejoradas, se estima una capacidad de carga de entre 2.500 y 3.500 cabezas de ganado, con margen para una expansión significativa a través de mejoras en infraestructura y manejo. Esto la convierte en la opción perfecta para proyectos de cría, recría o ciclo completo, asegurando un retorno de inversión robusto.
**Una Inversión Estratégica para el Futuro:**
Esta propiedad es ideal para:
* **Ganadería intensiva o extensiva:** Adaptable a cualquier modelo de producción.
* **Agricultura mecanizada:** Con la infraestructura y el suelo adecuados para la máxima eficiencia.
* **Inversión agropecuaria a gran escala:** Una oportunidad para consolidar o expandir su portafolio.
* **Desarrollo de proyectos productivos:** Un espacio con potencial ilimitado para la innovación y el crecimiento.
No pierda la oportunidad de adquirir esta joya rural. Para más información o para coordinar una visita y explorar de primera mano el vasto potencial de esta propiedad, contáctenos. Se podrá negociar el precio hasta 3.000 USD por hectárea.
Descubra una propiedad rural de magnitud excepcional, abarcando 3.465 hectáreas en una de las regiones más fértiles y estratégicas del sur de Paraguay. Esta estancia representa una inversión inigualable con un potencial sobresaliente para el desarrollo de ganadería de alto rendimiento y agricultura mecanizada de vanguardia.
**Ubicación Privilegiada para la Rentabilidad:**
Situada estratégicamente en el Departamento de Caazapá, esta propiedad goza de una conectividad envidiable, rodeada de importantes centros productivos que garantizan un acceso eficiente, una logística optimizada y una comercialización fluida de su producción. La cercanía a ciudades clave como San Juan Nepomuceno (35 km), Abaí (45 km), Caazapá (70 km), Yuty (75 km), San Pedro del Paraná (80 km) y José Leandro Oviedo (90 km) minimiza los tiempos de transporte y maximiza la eficiencia operativa. Además, su ubicación a solo 280 km de Asunción, el principal motor económico del país, asegura un enlace directo con los mercados más importantes.
**Suelos de Excelencia y Clima Ideal para la Producción:**
La estancia se asienta sobre suelos rojos arcillosos, reconocidos por su excepcional fertilidad y aptitud para una amplia gama de cultivos y el desarrollo de pasturas de alta calidad. Con 150 hectáreas ya mecanizadas y el resto cubierto por pasturas naturales, la base para una producción exitosa ya está establecida. El régimen de lluvias, con precipitaciones anuales promedio de 1.600 a 1.800 mm, asegura condiciones óptimas para el crecimiento de cultivos y pasturas durante la mayor parte del año, minimizando la necesidad de riego suplementario.
**Potencial Productivo Ilimitado:**
Esta propiedad es un lienzo en blanco para la prosperidad agrícola y ganadera.
* **Potencial Agrícola:** La región es idónea para cultivos de alta demanda como soja, maíz, trigo, sorgo y pasturas implantadas, garantizando cosechas abundantes y rentables.
* **Potencial Ganadero:** Con su vasta extensión y características naturales, la estancia ofrece un potencial ganadero extraordinario. Con un manejo eficiente y la implementación de pasturas mejoradas, se estima una capacidad de carga de entre 2.500 y 3.500 cabezas de ganado, con margen para una expansión significativa a través de mejoras en infraestructura y manejo. Esto la convierte en la opción perfecta para proyectos de cría, recría o ciclo completo, asegurando un retorno de inversión robusto.
**Una Inversión Estratégica para el Futuro:**
Esta propiedad es ideal para:
* **Ganadería intensiva o extensiva:** Adaptable a cualquier modelo de producción.
* **Agricultura mecanizada:** Con la infraestructura y el suelo adecuados para la máxima eficiencia.
* **Inversión agropecuaria a gran escala:** Una oportunidad para consolidar o expandir su portafolio.
* **Desarrollo de proyectos productivos:** Un espacio con potencial ilimitado para la innovación y el crecimiento.
No pierda la oportunidad de adquirir esta joya rural. Para más información o para coordinar una visita y explorar de primera mano el vasto potencial de esta propiedad, contáctenos. Se podrá negociar el precio hasta 3.000 USD por hectárea.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
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Creando OportunidadesF
Fidesa Real Estate
