Ubicación Principal
Recoleta, Asunción
1 / 14
"FILUM RECOLETA: Inversión Premium en el Corazón Exclusivo de Recoleta, a Pasos del Shopping Mariscal."
U$S 39.400
Precio de Venta
+ U$S 150 gastos comunesUbicación
Recoleta, Asunción
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
2
•
Antigüedad del inmueble
menor a 1 año
•
Dormitorios
2
•
Garajes
93
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
33 m2
•
M² de terraza
10 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
OLBB23B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Recoleta
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
U$S 150
•
Piso
9
•
Cantidad de Pisos
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
FICHA TÉCNICA – FILUM RECOLETA
Nombre del proyecto: Filum Recoleta
Tipo de proyecto: Edificio residencial con locales comerciales en PB
Ubicación: Calle Quesada esquina General Torreani Viera, barrio Recoleta, Asunción, Paraguay , a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra (zona con alta demanda urbana).
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Cantidad de pisos totales:
El edificio cuenta con aproximadamente 9 pisos de unidades residenciales, con los primeros niveles destinados a estacionamientos y espacios técnicos.
Estacionamientos: 93 plazas de estacionamiento distribuidas en niveles iniciales.
Locales Comerciales Planta Baja: Incluye espacios destinados a tiendas de conveniencia, cafetería y servicios complementarios, que potencian la experiencia de residentes y generan flujo comercial en PB.
InfoCasas
TIPOLOGÍAS DE UNIDADES
Studio: 27 m²
Monoambientes: 30 m² / 33 m²
1 dormitorio: 40 m² / 42 m² / 48 m²
2 dormitorios: 77 m²
Todas las unidades cuentan con balcón y diseño funcional optimizado.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Piscina con solárium en azotea
Quincho climatizado
Gimnasio equipado
Sala de coworking
Sala de TV
Sala de juegos
Sauna
Terrazas y espacios verdes / libres
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
El proyecto se encuentra en una zona estratégica de Recoleta / Villa Morra, cercano a:
Shopping Mariscal
Shopping Villa Morra
Colegio Santa Clara
Supermercados y estaciones de servicio
Bancos y servicios financieros
Restaurantes y cafeterías
Universidad UCOM
Alta conectividad peatonal y vehicular garantizada por su ubicación dentro del eje urbano consolidado.
ESTADO DE OBRA & ENTREGA
Proyecto en construcción / en pozo con entrega aproximada estimada hacia finales de 2026 (según plan de venta y desarrollo).
PERFIL DE INVERSIÓN
Filum Recoleta ofrece opciones atractivas tanto para residencia como para inversión con potencial de renta tradicional y temporaria, debido a su ubicación estratégica y tipologías versátiles.
En cuanto a la financiación: 1) Entrega del 30%, 2) El saldo en 12 cuotas , 3) Contra entrega 10%. Fecha de finalización de la obra DICIEMBRE del 2026.
Nombre del proyecto: Filum Recoleta
Tipo de proyecto: Edificio residencial con locales comerciales en PB
Ubicación: Calle Quesada esquina General Torreani Viera, barrio Recoleta, Asunción, Paraguay , a pasos del Shopping Mariscal y Villa Morra (zona con alta demanda urbana).
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Cantidad de pisos totales:
El edificio cuenta con aproximadamente 9 pisos de unidades residenciales, con los primeros niveles destinados a estacionamientos y espacios técnicos.
Estacionamientos: 93 plazas de estacionamiento distribuidas en niveles iniciales.
Locales Comerciales Planta Baja: Incluye espacios destinados a tiendas de conveniencia, cafetería y servicios complementarios, que potencian la experiencia de residentes y generan flujo comercial en PB.
InfoCasas
TIPOLOGÍAS DE UNIDADES
Studio: 27 m²
Monoambientes: 30 m² / 33 m²
1 dormitorio: 40 m² / 42 m² / 48 m²
2 dormitorios: 77 m²
Todas las unidades cuentan con balcón y diseño funcional optimizado.
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
Piscina con solárium en azotea
Quincho climatizado
Gimnasio equipado
Sala de coworking
Sala de TV
Sala de juegos
Sauna
Terrazas y espacios verdes / libres
ENTORNO Y ACCESIBILIDAD
El proyecto se encuentra en una zona estratégica de Recoleta / Villa Morra, cercano a:
Shopping Mariscal
Shopping Villa Morra
Colegio Santa Clara
Supermercados y estaciones de servicio
Bancos y servicios financieros
Restaurantes y cafeterías
Universidad UCOM
Alta conectividad peatonal y vehicular garantizada por su ubicación dentro del eje urbano consolidado.
ESTADO DE OBRA & ENTREGA
Proyecto en construcción / en pozo con entrega aproximada estimada hacia finales de 2026 (según plan de venta y desarrollo).
PERFIL DE INVERSIÓN
Filum Recoleta ofrece opciones atractivas tanto para residencia como para inversión con potencial de renta tradicional y temporaria, debido a su ubicación estratégica y tipologías versátiles.
En cuanto a la financiación: 1) Entrega del 30%, 2) El saldo en 12 cuotas , 3) Contra entrega 10%. Fecha de finalización de la obra DICIEMBRE del 2026.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 1.194 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.550 /m²-23% por debajoU$S 39.400
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.000-71% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 18 meses-100% por debajo
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Creando OportunidadesM
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+5959
