Menú
Publica tu Propiedad
Ingresar

Ubicación Principal

Villa Morra, Asunción

Image
1 / 9

¡generá Hasta 10.000 Usd Anuales Con Tu Depto En Villa Morra!

Mono
1 Baño
30 m²

U$S 77.950

Precio de Venta

Ubicación

Villa Morra, Asunción

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Departamento
•
Estado
En Pozo
•
Baños
1
•
Antigüedad del inmueble
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
F7DA28
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Villa Morra
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Piso
8
•
Cantidad de Pisos
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

¡Generá hasta 10.000 USD anuales con tu depto en Villa Morra!
Bienvenido a First Morra, un proyecto residencial cuidadosamente diseñado en el corazón de Villa Morra, el eje corporativo con mejor lifestyle de Asunción. Pensado para maximizar funcionalidad y rentabilidad, este edificio en pozo ofrece a los inversores un Retorno Operativo Neto (NOI) proyectado de aproximadamente un 8% anual.

¿Por qué invertir en First Morra?
  • Ubicación privilegiada: Ubicado sobre Dr. Morra, abarcando desde Guido Spano hasta Andrade, ofrece un acceso inigualable a los bancos más importantes del país, destinos de compras y los mejores restaurantes de Asunción.
  • Flexibilidad: Unidades ideales para alquileres temporales (Airbnb, Booking, etc), aprovechando la alta demanda de la zona, además de opciones de arrendamientos a largo plazo para diversificar las necesidades de los inquilinos.
  • Diseño optimizado: Cada unidad combina funcionalidad y confort, haciendo que sean altamente atractivas para inversores e inquilinos.


Cronograma de Construcción
  • Inicio: Marzo de 2025
  • Finalización: Marzo de 2028


Unidad Destacada
  • Unidad: 803S, Torre Sur, Piso 8
  • Orientación: Norte
  • Tamaño: 29,6 m² de espacio eficiente
  • Distribución:1 monoambiente, 1 baño con espejo y mamparas de vidrio, sala-comedor integrado, cocina equipada con grifos de agua caliente y fría (también en el baño), balcón privado y aires acondicionados en el dormitorio y la sala.


Opciones de Inversión
Compra al contado: $77.950
  • 30% de entrega
  • 60% en cuotas sin intereses (durante obra)
  • 10% de contraentrega.


Maximizá tu ROI con características inteligentes
  • Diseños compactos y funcionales para un mantenimiento sencillo y alta satisfacción de los inquilinos y huéspedes.
  • Ubicación excepcional que garantiza una demanda constante de alquileres, tanto para viajeros de negocios como de ocio.
  • Expensas bajas de solo $1.15/m², maximizando la rentabilidad.


Amenidades diseñadas para atraer inquilinos y huéspedes
  • Espacios profesionales: Áreas de coworking y salas de reuniones para huéspedes e corporativos.
  • Ocio y conveniencia: Restaurante en la azotea, plaza privada y locales comerciales en el lugar, además de gimnasio, quincho y piscina.
  • Características esenciales: Seguridad 24/7, generador eléctrico y servicios de gestión inmobiliaria eficientes.


Aprovechá esta oportunidad
Con precios de pre-lanzamiento, opciones de financiamiento flexibles y un cronograma estratégico de construcción, este es el momento ideal para asegurar una unidad que ofrece versatilidad en alquileres a corto y largo plazo, y promete altos rendimientos en la zona más codiciada de Asunción.

¡Contactame ahora para asegurar tu unidad y elevar tu portafolio de inversiones!

Financiación

Importe a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.598 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.590 /m²64% por arriba

U$S 77.950

Precio de venta para propiedades similares: U$S 73.000
7% por arriba

12 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 5 meses
121% por arriba
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
¡generá Hasta 10.000 Usd Anuales Con Tu Depto En Villa Morra! es un Departamento con 1 ambiente, 1 baño y 30 m² construida en 2025-2028. Se ubica en Villa Morra, Asunción.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Idónea Real Estate el 17 de diciembre de 2024. El precio de Venta es de U$S 77.950
Estás en: InfoCasas> Venta> Departamentos> Asunción> Villa Morra> ¡generá Hasta 10.000 Usd Anuales Con Tu Depto En Villa Morra!
Asunción