Ubicación Principal
San Lorenzo, Central
1 / 3
Importante propiedad comercial
U$S 7.500.000
Precio de Venta
Ubicación
San Lorenzo, Central
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Tinglado o Depósito
•
Estado
•
Baños
•
M² edificados
0 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
QE8330
•
M² del terreno
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Importante propiedad comercial de 10.140 m2 de terreno (1 ha.) y 6.109 m2 de depósitos y oficinas, en el Barrio Centro de San Lorenzo Paraguay
- VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZO
-Si eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti.
- Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.
Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.
Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.
Frente: 78 m sobre Pedro Risso
Fondo: 130 m sobre 10 de Agosto
Área de servicios: 110 m²
Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racks
Depósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks
4 oficinas cerradas
1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficina
Comedor/Kitchenette
3 oficinas abiertas
2 islas de trabajo (8 puestos)
Baños sexados
Planta alta:
2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradas
Sala de reunión y sala de capacitación
Kitchenette
Baños sexados + baño de visitas
Quincho
Depósitos:
- 2 puertas de salida de emergencia.
- Detector de humos con alarma contra incendios.
El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.
- Precio de venta: USD 7.500.000
-Inversión x m2: Usd. 462
-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7
Datos para Inversores:
-Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.
Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.
Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.
Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terreno
Tamaño máximo de la unidad de uso:
Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.
Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.
Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.
-Valor de la Inversión: Usd.7.500.000
-Inversión x m2: Usd. 462
-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7
143025204-29
(AG)
- VENTA DE DEPÓSITO Y OFICINAS – EMPRESA SARIC | SAN LORENZO
-Si eres empresario o inversor en busca de oportunidades de propiedades de grandes superficies este lugar es perfecto para ti.
- Ubicada estratégicamente: Pedro Risso (ex Azara) esq. 10 de Agosto, San Lorenzo, en medio de Ruta 1 (Ruta Departamental D027) y Ruta PY 02. En el corazón del área comercial de San Lorenzo, esta ubicación privilegiada garantiza una accesibilidad inigualable para tu negocio ya que cuenta con ingreso por tres calles.
Referencias de la zona: Sportivo San Lorenzo, Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones, Superseis San Lorenzo, Cuartel Central - Patrulla Caminera, Departamento de Identificaciones Sede San Lorenzo, Industrias Trociuk, Cementerio Municipal de San Lorenzo, Centro de Diagnostico del Sanatorio Británico S.A.
Un punto clave, versátil y funcional con excelente conectividad y fácil acceso logístico, ideal para empresas que buscan potenciar su operación como: Holding, Naves Industriales, depósitos, industrias, comercios, empresas logísticas, distribuidoras, industrias de producción o desarrollos corporativos.
- Superficie terreno: 10.140 m²
Frente: 78 m sobre Pedro Risso
Fondo: 130 m sobre 10 de Agosto
- Superficie construida: 6.109 m2
Área de servicios: 110 m²
Depósito A: 2.200 m² | 2.880 posiciones de racks
Depósito B: 3.075 m² | 528 posiciones de racks
- Distribución oficinas administrativas
4 oficinas cerradas
1 sala de reunión + 1 sala de reunión/oficina
Comedor/Kitchenette
3 oficinas abiertas
2 islas de trabajo (8 puestos)
Baños sexados
Planta alta:
2 oficinas gerenciales + 2 oficinas cerradas
Sala de reunión y sala de capacitación
Kitchenette
Baños sexados + baño de visitas
Quincho
Depósitos:
- 2 puertas de salida de emergencia.
- Detector de humos con alarma contra incendios.
El predio cuenta con un amplio patio con una capacidad de ingreso aproximado de 15 carretas.
- Precio de venta: USD 7.500.000
-Inversión x m2: Usd. 462
-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7
Datos para Inversores:
-Esta propiedad se encuentra en la Zona FRANJA MIXTA 1 (FM1), según el Plan Regulador de San lorenzo, lo que brinda una gran oportunidad de desarrollo para varios tipos de negocios.
Con un coeficiente de edificabilidad de 3, se podrá aprovechar al máximo el potencial constructivo de este terreno.
Con una superficie edificable de más 30.000 m2 y la posibilidad de construir hasta 5 pisos, las posibilidades de expansión y crecimiento son infinitas.
Tasa de ocupación máxima: hasta 70% de la superficie del terreno
Tamaño máximo de la unidad de uso:
Viviendas Multifamiliares: Total del área edificable.
Comercios y Servicios y Equipamientos Comunitarios: hasta 50% del área edificable.
Depósitos e Industrias: hasta 10% del área edificable.
- Superficie construida total: 6.109 m2
- Superficie del terreno: 10.140 m2
-Valor de la Inversión: Usd.7.500.000
-Inversión x m2: Usd. 462
-Ubicación: https://maps.app.goo.gl/5HEqNei6zWGzbDRS7
143025204-29
(AG)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Plazo
10
Tipo de Préstamo
Financiación
Comprá esta propiedad con la mejor financiación del mercado.
Creando Oportunidades
Aline Gomez
