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Asesores Inmobiliarios Venta de inmuebles en Itapúa

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U$S 6.600.000

Chacra en San Pedro del Paraná, Itapúa
5 Dorms. 3 Baños

En venta estancia en san estanislao

escripción:EN VENTA ESTANCIA EN SAN ESTANISLAOSe vende magnífica estancia de 1.200 hectáreas ubicada en San Pedro, a tan solo 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40minutos de Asunción. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en una zona estratégica.Características:* Superficie total: 1.200 hectáreas.* Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y más.* Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos de 1,5 has por alambrados fijos eléctricos, cada uno con sus bebederos sistema rotativo de intensivo para engorde .-* Instalaciones completas:* 2 tinglados uno de 14,5 x30 mts y otro de 25x12 mts de material unidas entre sí para insumos y maquinaria con depósito y baño* 2 casas patronales una con dos dormitorios en suite baño social sala comedor otra casa con cuatro dormitorios dos en suites sala cocina comedor corredor techado ambas casas* 3 retiros casas para el personal.* 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.* 2 pozos artesianos con tanques de agua (30.000l y 5.000l). Sistema de riego para bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados* 1 depósito para insumos (agrícolas ).* Alambrado perimetral.* 2 nacientes de agua natural con caudal de agua suficiente para sistema de riego .Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego impuesto al día título a transferirUbicación privilegiada:* A 20 km del centro de san Estanislao* A 2 horas y 50 minutos de Asunción.Ideal para:* Agricultura* Ganadería.* la estancia cuenta con importantes mejoras no necesita más Inversión listo y trabajando con alto potencial de rentabilidad comprobada.Estudio de suelo agrícola año 2024

U$S 440.000

Casa en San Juan del Paraná, Itapúa
3 Dorms. 3 Baños330 m²

En venta residencia con vista al campo de golf san juan del parana

EN VENTA RESIDENCIA CON VISTA AL CAMPO DE GOLF Descubre el verdadero significado de vivir en un paraíso residencial. Esta espectacular residencia se ubica en el exclusivo Club de Campo AguaVista, en el distrito de San Juan del Paraná, a minutos de Encarnación. No solo adquieres una casa, sino que te sumerges en un estilo de vida de primer nivel. Características de la Propiedad: Construida sobre un terreno de 1.000 m², esta casa de 330 m² ha sido diseñada con un confort excepcional. Su ubicación privilegiada es inmejorable: en la avenida principal del club, con una vista de ensueño al campo de golf y a lagunas artificiales. Además, colinda con un área parquizada que te garantiza privacidad y un entorno natural. Comodidades de la Casa: El diseño interior se centra en la luminosidad y la amplitud. • Área Social: Disfruta de un concepto de espacio abierto que integra la sala, el comedor y una moderna cocina en un solo ambiente, ideal para el entretenimiento. • Área Privada: Cuenta con tres dormitorios, incluyendo dos en suite, y un total de cuatro baños. Todas las áreas están equipadas con splits y la casa tiene su propio generador, garantizando tu comodidad en todo momento. • Equipamiento de Lujo: La casa se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de última generación (dos heladeras Samsung, lavarropa, secarropa de 16 kg, lavavajillas, microondas y horno) y una TV de 65 pulgadas. • Exterior: La impresionante piscina de 112 m² (16 x 7 m) es el centro de atención. Completamente azulejada, cuenta con luces subacuáticas, una cascada y un calentador para que puedas usarla durante todo el año. El Exclusivo Estilo de Vida en AguaVista. Como residente, tendrás acceso a amenities sin igual que transforman tu día a día: • Deportes: El único club del país con un campo de golf de 18 hoyos y un caminero asfaltado para carritos. Además, encontrarás canchas de fútbol, tenis, pádel y básquetbol. • Naturaleza y Relax: 10 km de bicisenda asfaltada, circuito de mountain bike y extensas áreas de bosques. El perímetro de seguridad con vigilancia privada te da total tranquilidad. • Área Náutica: La mejor del país, con una costanera y playa privada sobre el río Paraná, complementada con restaurantes y cafeterías de primera. • Conectividad: La casa cuenta con internet de fibra óptica y una futura pista de aterrizaje para aviones pequeños y jets. Esta residencia es una oportunidad única para vivir con el lujo, la seguridad y la exclusividad que siempre has deseado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!            

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