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Century 21 Adventure de inmuebles en Paraguay

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U$S 580.000

Casa en Mburicaó, Asunción
3 Dorms. 3 Baños340 m²

En venta casa en barrio mburicaó - asunción - id: 52261

EN VENTA CASA EN BARRIO MBURICAÓ - ID: 52261Excelente residencia familiar en un único nivel, constituye uno de sus principales atributos, proporcionando comodidad, funcionalidad y excelente circulación, evitando la necesidad de escaleras entre los principales ambientes de la vivienda.La residencia se encuentra muy bien mantenida y en excelente estado de conservación.UBICACIÓNCapitán Carpinelli casi Choferes del Chaco – Barrio Mburicaó, Asunción.Ubicación residencial estratégica, con conveniente conexión hacia diferentes sectores de Asunción y acceso a importantes avenidas, comercios, supermercados, instituciones educativas, centros médicos, restaurantes y servicios.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESTerreno de 630 m²Construcción de aproximadamente 340 m²Residencia desarrollada íntegramente en una sola planta3 dormitoriosDormitorio principal en suite3 baños informadosBaño familiarBaño socialSala y comedor socialComedor familiarSalón familiarQuincho climatizado integradoCocinaPiscinaPatioÁrea de servicio completaEstacionamiento para 2 vehículosTerreno de configuración regularExcelente estado de conservaciónVista urbanaPATIO Y PISCINAEl terreno de 630 m² permite disponer de un importante sector exterior que complementa los aproximadamente 340 m² construidos.La propiedad ofrece:PatioPiscinaEspacio exterior para actividades familiaresIntegración con el quincho y los principales ambientes socialesEsta combinación proporciona una adecuada separación entre los sectores interiores de la vivienda y las áreas destinadas al esparcimiento.ÁREA DE SERVICIOLa residencia cuenta con:Área de servicio completaSector funcional diferenciado de los principales ambientes familiaresConexión conveniente con las áreas operativas de la viviendaIDEAL PARAFamilias que buscan una residencia en Barrio MburicaóCompradores que priorizan una casa de una sola plantaFamilias que necesitan 3 dormitoriosPersonas que buscan dormitorio principal en suiteFamilias que valoran amplios espacios socialesCompradores que buscan quincho climatizadoFamilias que desean patio y piscinaPersonas que priorizan una propiedad en excelente estado de conservaciónCompradores que buscan comodidad y funcionalidad sin escalerasFamilias que necesitan área de servicio completaPRECIO DE VENTA USD 580.000COORDINE SU VISITAConozca personalmente esta residencia y descubra las ventajas de una propiedad de una sola planta, con espacios sociales generosos, piscina y una distribución pensada para una vida familiar confortable.OV

Gs. 865.000.000

Casa en Lambaré, Central
4 Dorms. 3 Baños290 m²

Venta de casa en lambaré, central | id: 51952

EN VENTA | AMPLIA CASA DE DOS PLANTAS CON QUINCHO Y GRAN PATIO EN SAN VICENTE, LAMBARÉ | ID: 51952PRECIO DE VENTA: Gs. ***Amplia casa de dos plantas ubicada en el barrio San Vicente de Lambaré. UbicaciónPadre Rafael Elizeche casi Pirizal, barrio San Vicente, Lambaré, Central.Ubicada en un sector residencial de Lambaré, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad y del área metropolitana.Características principalesTerreno de 400 m²Frente de 10 metrosFondo de 40 metrosConstrucción aproximada de 290 m²Año de construcción: 1980Estado de conservación: regularCalidad de construcción: mediaVista urbanaDistribución por plantasPlanta bajaAmplio living-comedorCocinaDormitorio principal en suite con vestidorDos dormitoriosBaño familiarGaleríaAmplio patioQuincho con parrillaHabitación de servicio con bañoCochera para cuatro vehículos, dos de ellos bajo techoPlanta altaDormitorio en suiteBalcónÁrea socialAmplio living-comedorGaleríaQuincho con parrillaGran patioEspacios con potencial para reuniones familiares y socialesPotencial de refacción y revalorizaciónLa propiedad posee una estructura sólida y una distribución que permite proyectar diferentes alternativas de actualización.Requiere trabajos de refacción y modernización, ofreciendo al comprador la posibilidad de renovar los ambientes de acuerdo con sus necesidades y aprovechar el potencial de revalorización del inmueble.Área de servicioHabitación de servicioBañoEspacio integrado funcionalmente al sector de planta bajaPerfil de comprador idealEsta propiedad resulta especialmente apropiada para:Familias que buscan una casa amplia en LambaréCompradores que necesitan cuatro dormitoriosFamilias que valoran disponer de un amplio patioPersonas que buscan quincho y espacios para reunionesCompradores que requieren estacionamiento para varios vehículosPersonas interesadas en renovar una propiedad según sus preferenciasInversionistas que buscan una propiedad con potencial de refacción y revalorizaciónCoordine su visitaConozca esta propiedad en San Vicente, Lambaré, y evalúe personalmente sus amplios espacios, su distribución, el quincho, el patio y las posibilidades que ofrece un proyecto de renovación.OV

Gs. 2.500.000.000

Local industrial o galpón en Villa Hayes, Presidente Hayes

Propiedad estratégica en venta – villa hayes

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN VENTA – VILLA HAYESExcelente Oportunidad para Desarrollo Industrial y LogísticoPropiedad de gran escala ubicada en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del Bajo Chaco Paraguayo, ideal para operaciones industriales, logísticas, agroindustriales y desarrollos corporativos.Gracias a su ubicación estratégica, dimensiones y configuración prácticamente rectangular, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente dentro del mercado industrial de Villa Hayes.UBICACIÓNVilla Hayes – Bajo Chaco ParaguayoUbicación EstratégicaPróxima al corredor Transchaco y con rápida conexión hacia accesos estratégicos del área metropolitana.Mapa de ubicaciónGoogle Maps – Ubicación de la PropiedadPRECIOGs. ***ID PROPIEDAD: 49398SUPERFICIE116.000 m²11 hectáreas + 6.000 m²CARACTERÍSTICAS GENERALES• Propiedad de geometría prácticamente rectangular• Ubicación en esquina• Excelente accesibilidad para vehículos pesados y logística• Amplia superficie operativa• Entorno de crecimiento industrial sostenido• Infraestructura básica instalada• Gran potencial de expansión y desarrolloINFRAESTRUCTURA EXISTENTEÁrea Operativa• Depósito de aproximadamente 1.000 m²• Oficinas administrativas• Baños• Caminos internos para circulación• Vivienda para personal• Pozo artesiano• Tajamar• Pastura naturalENTORNO ESTRATÉGICOZona de Alto Potencial Industrial y LogísticoUbicada en un entorno rodeado de:• Canteras• Haras• Loteamientos• Emprendimientos industriales• Operaciones logísticas• Desarrollos en expansiónAdemás, la propiedad se encuentra próxima al:• Centro de Alto Rendimiento del Club Benjamín Aceval• Corredor Transchaco• Conexiones estratégicas hacia el área metropolitanaIDEAL PARADesarrollos Industriales y Operaciones de Gran Escala• Centro logístico• Depósito de distribución• Naves industriales• Planta de acopio• Warehouse• Base operativa• Planta de procesamiento• Industria liviana• Centro de maquinarias• Operaciones agroindustrialesVENTAJAS COMPETITIVASEscala + Ubicación + Proyección• Gran dimensión territorial• Excelente configuración para operaciones industriales• Zona de creciente valorización• Acceso estratégico para logística pesada• Potencial de desarrollo inmediato• Amplio margen para expansión futuraINVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTUROUna propiedad con características altamente demandadas dentro del crecimiento industrial y logístico de Villa Hayes, ideal para empresas e inversionistas que buscan escala, ubicación y proyección a largo plazo.OV

Gs. 1.500.000.000

Casa en Fernando de la Mora, Central
4 Dorms. 3 Baños2649 m²

Venta de casa en fernando de la mora, central | id: 51438

EN VENTA | CASA A ESTRENAR CON RENTA ACTIVA EN FERNANDO DE LA MORA, ZONA NORTE | ID: 51438PRECIO DE VENTA: Gs. Ver datos – NEGOCIABLEModerna residencia de dos niveles, con construcción nueva, cuatro dormitorios y destacados espacios sociales. Actualmente cuenta con renta activa, lo que la convierte en una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria.UbicaciónColón casi Teniente Zenteno, Fernando de la Mora, Zona Norte, Departamento Central.Ubicación residencial y estratégica, aproximadamente a:300 metros de Teniente Ettiene400 metros del Supermercado Los Jardines500 metros de Botánica 5800 metros del Colegio de la Asunción900 metros del Colegio Dante Alighieri1.000 metros de la avenida Mariscal López y Shopping Pinedo1.500 metros de la avenida Eusebio AyalaCaracterísticas principalesTerreno de 360 m²Dimensiones de 12 × 30 metrosConstrucción aproximada de 264,9 m²Jardín de aproximadamente 80 m²Terreno regularPropiedad desarrollada en dos nivelesConstrucción nueva de calidad altaEstado de conservación nuevoCocina amobladaAmbientes climatizadosEstacionamiento techado para dos vehículosSe aceptan mascotasControl de acceso automáticoSistema de alarmaControl remoto de seguridad desde el celularCircuito cerrado con cámaras en puntos estratégicosRenta activa con rentabilidad anual informada del 7%Distribución por plantasPlanta bajaSala social climatizadaCocina amobladaDormitorio en suiteBaño socialQuincho cerrado y climatizadoParrillaPatioJardínDepósitoÁrea de servicioLavanderíaEstacionamiento techado para dos vehículosPlanta altaTres dormitoriosDos salas de estarBalconesEspacio con posibilidad de adaptación para una quinta habitaciónÁrea socialSala climatizadaQuincho cerrado y climatizadoParrillaPatioJardínBalconesEspacios adecuados para reuniones familiares y sociales durante todo el añoEspacios de trabajo y uso multifuncionalUna de las salas de la planta alta o el espacio previsto para una posible quinta habitación puede destinarse a:Oficina para trabajo desde el hogarEstudioSala de televisiónGimnasioDormitorio adicionalEspacio recreativoÁrea de servicioLavanderíaDepósitoÁrea de servicioConexión funcional con la cocina y el patioPotencial de inversiónLa propiedad dispone actualmente de renta activa, con una rentabilidad anual informada del 7%. Esto permite adquirir un inmueble nuevo que ya genera ingresos, sujeto a la revisión del contrato de alquiler vigente, su plazo, condiciones y documentación respaldatoria.Perfil de comprador idealEsta propiedad resulta especialmente apropiada para:Inversionistas que buscan una casa con renta activaFamilias que necesitan cuatro dormitoriosCompradores interesados en una construcción nuevaPersonas que valoran un sistema integral de seguridadFamilias que desean disponer de quincho climatizado y jardínProfesionales que necesitan espacios para trabajar desde el hogarCompradores interesados en una ubicación estratégica de Fernando de la MoraCoordine su visitaConozca esta moderna residencia y evalúe personalmente su distribución, equipamiento, sistemas de seguridad y condiciones de la renta vigente.OV

U$S 350.000

Casa en Mariano Roque Alonso, Central
3 Dorms. 3 Baños350 m²

Venta de casa en mariano roque alonso, central | id: 46120

VENTA DE RESIDENCIA EN SURUBI'I TOTALMENTE AMOBLADAEstilo minimalista en una sola planta con amplios espacios y piscina | ID: 46120Ubicada en Mariano Roque Alonso. Esta propiedad de estilo minimalista se encuentra completamente amoblada con muebles nuevos, lista para ser habitada desde el primer día.Diseñada en una sola planta, es ideal para familias, adultos mayores y mujeres embarazadas, ofreciendo comodidad y accesibilidad en cada espacio. La residencia cuenta con amplios ambientes, acabados de calidad y un gran patio con piscina.UbicaciónUrbanización Surubí'i, Mariano Roque Alonso, Central.Ubicación estratégica en una zona residencial de alta plusvalía, con rápido acceso a las principales rutas de conexión con Asunción y el área metropolitana. Entorno tranquilo y seguro, rodeado de áreas verdes y naturaleza.Ubicación: https://maps.app.goo.gl/d8MRNvX8cat6KrBv8?g_st=iwbCaracterísticas principalesTerreno de 1.550 m²Construcción de 350 m² en una sola plantaDormitorios: 3 (todos en suite)Baños: 4Medio baño: 1Estacionamientos: 3Regaderas: 3Ambientes: 6Distribución: Doble living (living social y estar diario), amplio comedor integrado con parrilla de acero inoxidable, cocina independiente, tres grandes dormitorios en suite, área de servicio completa con dormitorio y baño, lavadero independiente, gran patio con piscina.Totalmente amoblada con muebles nuevosPropiedad en una sola plantaAire acondicionado split en todos los ambientesPiscinaCalle y garage frontal con Pavers de ParbloqVistas libresPet friendly (se aceptan mascotas)Excelente estado de conservaciónIdeal paraFamilias que buscan una residencia amplia y confortableAdultos mayores que valoran una propiedad en una sola plantaFamilias con niños pequeños o mujeres embarazadasPersonas que desean una propiedad completamente amoblada y lista para habitarCompradores que valoran espacios amplios y contacto con la naturalezaPrecio de ventaUSD 350.000Coordine su visitaConozca personalmente esta hermosa residencia y descubra una propuesta que combina diseño minimalista, confort absoluto y una ubicación privilegiada en la Urbanización Surubí'i. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información.OV

U$S 285.000

Local industrial o galpón en Mariano Roque Alonso, Central

Depósito con oficinas premium en venta a estrenar en mra

DEPÓSITO CORPORATIVO A ESTRENAR EN VENTA – MARIANO ROQUE ALONSOUbicación estratégica a solo 4 cuadras de la Ruta Transchaco y 2 cuadras de la Doble Avda. Gral. Díaz.Una propiedad moderna, funcional y construida con materiales de alta resistencia, ideal para empresas, logística, showroom, distribuidoras, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria con excelente retorno.Superficies:• Terreno: 360 m²• Construcción techada: 312 m²• Superficie total: 370 m²Características destacadas:• Amplio depósito con oficinas premium en 2 plantas• 4 oficinas abiertas con posibilidad de modular la distribución• Capacidad cómoda para equipos de hasta 10 personas• 4 aires acondicionados Split• Grandes ventanales Blindex• Kitchenette• 3 baños completos• Piso de hormigón armado de alta resistencia• Portón metálico de 5 metros• Cochera amplia con pisos tipo Pavers• Techo de chapa trapezoidal• Iluminación LED automática al frente• Conexión trifásica y hub para generador• Cielo raso• Cerramientos y murallas con bloques de hormigón Parbloq• Pisos de porcelanato AAAInversión inteligente:Ideal para renta corporativa con proyección de retorno anual estimado entre 9% y 10% en dólares gracias a su ubicación y calidad constructiva.• Se recibe vehículo hasta USD 90.000 como parte de pago• Se escuchan ofertas al contadoUna propiedad que combina imagen corporativa, funcionalidad y excelente proyección de valorización.¡CONTACTANOS!

U$S 290.000

Casa en Villa Aurelia, Asunción
4 Dorms. 3 Baños160 m²

Venta de casa en villa aurelia asunción | id: 50173

VENTA DE CASA EN VILLA AURELIAAmplio terreno con departamento independiente | Asunción | ID: 50173Excelente oportunidad para adquirir una propiedad con amplio terreno en Villa Aurelia, uno de los barrios residenciales más consolidados y estratégicos de Asunción.La residencia cuenta con una casa principal, un departamento independiente y extensas áreas exteriores. Por sus características y parámetros urbanísticos, resulta ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o futuro desarrollo inmobiliario.UbicaciónMayor José Lamas Carísimo casi Víctor Heyn, Villa Aurelia, Asunción.La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con acceso rápido a importantes avenidas, centros comerciales, instituciones educativas, transporte público y servicios esenciales.Características principalesTerreno de 530,66 m²Construcción aproximada de 160 m²Dimensiones: 13,30 × 40 metrosCuatro dormitorios en totalTres dormitorios en la casa principalDepartamento independiente con un dormitorioDos dormitorios principales en suite con vestidorCuatro bañosBaño social o familiarSala y comedorCocina equipadaKitchenette en el departamentoLavaderoÁrea de servicioDepósitoQuinchoAmplios patios frontal y traseroEstacionamiento para aproximadamente seis o siete vehículosPortón vehicular automáticoAcceso peatonal independienteConstrucción de una plantaOrientación esteAño de construcción: 1998Estado de conservación: muy buenoCalidad constructiva: media altaDistribución de la propiedadCasa principalSala y comedorCocinaBaño social o familiarDos dormitorios en suite con vestidorDormitorio adicionalÁrea de servicioDepósitoDepartamento independienteDormitorio con vestidorBaño privadoComedorKitchenetteLavaderoÁrea exteriorQuinchoAmplio patio frontalGran patio trasero con áreas verdesEstacionamiento para aproximadamente seis o siete vehículosPortón automático para acceso vehicularPortón peatonal independientePotencial inmobiliarioEl amplio terreno ofrece excelentes posibilidades de ampliación, renovación o desarrollo.De acuerdo con los datos proporcionados, la propiedad cuenta con los siguientes parámetros urbanísticos:Plan regulador: AR2BCoeficiente de edificabilidad: 3,25Superficie edificable informada: 1.560 m²Altura máxima permitida: cinco pisosEstos parámetros deberán ser verificados ante la Municipalidad de Asunción antes de proyectar cualquier desarrollo o ampliación.Ventajas destacadasTerreno amplio en una zona consolidadaCasa principal con ambientes funcionalesDepartamento con acceso y servicios independientesPotencial para generar rentaGran capacidad de estacionamientoEspacios verdes y quinchoPosibilidad de ampliación o desarrolloProximidad a comercios, colegios y transporte públicoEntorno residencial tranquilo y de fácil accesoIdeal paraFamilias que buscan amplitud y espacios independientesPersonas que necesitan alojar a familiares o huéspedesCompradores interesados en generar ingresos por alquilerProfesionales que requieren un espacio independienteInversores y desarrolladores inmobiliariosEmpresas que buscan una propiedad adaptable a distintos usosPrecio de ventaUSD 290.000Coordine su visitaConozca personalmente esta propiedad y descubra el potencial de su amplio terreno, su departamento independiente y su estratégica ubicación en Villa Aurelia. Coordine una visita personalizada para recibir mayor información y evaluar esta oportunidad inmobiliaria.OV

U$S 1.650.000

Casa en Ycuá Satí, Asunción
5 Dorms. 3 Baños306 m²

Venta de amplia residencia en ycuá satí, asuncion | id: 50333

VENTA DE AMPLIA RESIDENCIA EN YCUÁ SATÍTu oasis privado en una de las zonas más exclusivas de Asunción | ID: 50333Imponente propiedad de 306 m² construidos sobre un terreno de 1.524 m², ubicada en el exclusivo barrio Ycuá Satí. Esta residencia destaca por su gigantesco patio arbolado de aproximadamente 1.100 m², espacios diseñados para el disfrute familiar y una distribución en una sola planta que combina amplitud, confort y funcionalidad.La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con construcción de alta calidad, rodeada de naturaleza y en un entorno residencial seguro y de alta plusvalía.UbicaciónTte. Héctor Vera 2039 casi Bélgica, barrio Ycuá Satí, Asunción.Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y valorizadas de la ciudad, con rápido acceso a las avenidas Santa Teresa y Aviadores del Chaco, centros comerciales, restaurantes, colegios y los principales servicios del eje corporativo.Características principalesTerreno de 1.524 m²Construcción de 306 m² en una sola plantaFrente de 24 metrosFondo de 58,5 metrosJardín de 1.200 m² aproximadamenteDormitorios: 5Baños: 5Medio baño: 1Estacionamientos: 3 (capacidad para 5 vehículos)Niveles construidos: 1Calidad de construcción: AltaExcelente estado de conservaciónDistribución: Estar y comedor social con chimenea, estar íntimo familiar, escritorio independiente, cocina moderna equipada con desayunador, comedor diario, baño social, dormitorio principal en suite con vestidor, cuatro dormitorios secundarios en suite, área de servicio independiente con lavado y planchado, dormitorio y baño de servicio, depósito de guardado.Características destacadasTerreno de gran dimensión (1.524 m²)Jardín de 1.200 m² con césped y árboles frondososPropiedad en una sola plantaPiscinaParralera y área de parrillaCocina equipada con desayunadorChimenea en el estar socialEscritorio independiente para home officeOrientación surExcelente iluminación naturalPet friendly (se aceptan mascotas)Gran espacio verde ideal para niños y mascotasEntorno residencial seguroAlta calidad de construcciónIdeal paraFamilias que buscan espacios amplios y contacto con la naturalezaPersonas que desean vivir cerca del eje corporativo en un entorno exclusivoFamilias con niños y mascotas que valoran un gran jardínCompradores que buscan una propiedad en una sola plantaInversores interesados en una ubicación de alta plusvalíaPrecio de ventaUSD ***Coordine su visitaConozca personalmente esta imponente residencia y descubra una propuesta que combina la tranquilidad de un oasis privado con la conveniencia de vivir en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Coordine una visita personalizada para obtener mayor información.OV

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