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Century 21 Adventure Venta de inmuebles en Cordillera

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U$S 1.800.000

Terreno en San Bernardino, Cordillera
131451

Venta de terreno en san bernardino, cordillera | id: 51279

VENDO TERRENO DE MÁS DE 13 HECTÁREAS EN PIRAYU'I – SAN BERNARDINOID: 51279Una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble de gran escala en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento de Cordillera.Con una ubicación privilegiada en Pirayu'i, San Bernardino, esta propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas al Lago Ypacaraí y a las serranías, combinando naturaleza, privacidad y un enorme potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, turísticos o residenciales de alta categoría.UbicaciónPirayu'i, San Bernardino – CordilleraUbicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/bK6m3UYX7oJjrESt7?g_st=awCaracterísticas principales• Superficie total: 131.451 m² (13 hectáreas + 1.451 m²)• Aproximadamente 600 metros de frente hacia el Lago Ypacaraí• Impresionantes vistas panorámicas al lago y a las serranías• Entorno natural con abundante vegetación• Zona de permanente valorización y crecimiento• Excelente accesibilidadIdeal para• Barrios cerrados• Loteamientos premium• Condominios residenciales• Complejos turísticos• Hotel o Eco Resort• Club de campo• Desarrollo inmobiliario de gran escala• Proyectos de inversión patrimonialPrecio de VentaUSD ***Coordine su visitaSerá un gusto brindarle asesoramiento personalizado, ampliar la información sobre esta excelente propiedad y coordinar una visita en el día y horario de su preferencia.Contáctenos para conocer todos los detalles y descubrir personalmente el extraordinario potencial de desarrollo, las espectaculares vistas al Lago Ypacaraí y las múltiples oportunidades de inversión que ofrece este terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección de San Bernardino.OV

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U$S 1.500.000

Chacra en Nueva Colombia, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños200 hectáreas

Venta de granja ganadera y agrícola 73 has en nueva colombia | id: 41570

VENTA DE GRANJA GANADERA Y AGRÍCOLA73 hectáreas en Nueva Colombia | ID: 41570Amplia propiedad rural de 73 hectáreas, con infraestructura residencial y ganadera, abundantes recursos hídricos y condiciones favorables para emprendimientos agrícolas, pecuarios o proyectos de inversión rural.UbicaciónNueva Colombia, Paraguay.La propiedad se encuentra aproximadamente a 1.500 metros de la Ruta Negra, con acceso mediante una calle que conecta las localidades de Altos y Nueva Colombia, además de salida hacia Loma Grande.El entorno ofrece vistas hacia las serranías, vegetación y presencia de fauna autóctona.Características principalesSuperficie total de 73 hectáreasFrente informado de 896 metrosFondo informado de 10.025 metrosTerreno de configuración irregularPropiedad completamente perimetradaArroyo que atraviesa el terrenoDos pozos comunesUn pozo artesianoVista hacia las serraníasEntorno natural con fauna autóctonaAcceso a aproximadamente 1.500 metros de la Ruta NegraInfraestructura residencialLa propiedad dispone de edificaciones destinadas a la residencia y administración del establecimiento:Casa principalCasa patronalCinco dormitorios según la fichaTres bañosUn medio bañoCocinaAmbientes de uso familiar y operativoInfraestructura ganaderaCorral para manejo de animalesBáscula ganaderaCerramiento perimetralExtensión apropiada para organizar potrerosDisponibilidad de agua para actividades productivasPosibilidades para producción intensiva y semiintensivaRecursos hídricosArroyo de caudal variable que atraviesa la propiedadDos pozos comunesUn pozo artesianoDistintas fuentes de abastecimiento para uso residencial y productivoPotencial productivoPor su superficie, recursos naturales y mejoras existentes, el establecimiento ofrece posibilidades para:Ganadería bovinaCría, recría y engordeProducción agrícolaCultivos intensivos o semiintensivosProducción de forraje y pasturasGranja diversificadaProyecto agropecuario integradoTurismo rural o establecimiento recreativoCasa de campoDesarrollo productivo por etapasInversión patrimonial ruralEntorno y conectividadAcceso cercano a la Ruta NegraCamino de conexión entre Altos y Nueva ColombiaSalida hacia Loma GrandePaisaje con vistas a las serraníasArroyo dentro de la propiedadEntorno natural y tranquiloFauna autóctonaProximidad a poblaciones y vías de circulación regionalIdeal paraProductores agrícolas y ganaderosEmpresas agropecuariasInversionistas del sector ruralFamilias que buscan una propiedad productivaEmprendedores interesados en turismo ruralProyectos de producción intensiva o semiintensivaCompradores que valoran la disponibilidad de aguaInversionistas interesados en tierras con potencial de desarrolloPrecio de ventaUSD ***, Gs. ***por hectárea, equivalente a un precio total de:Gs. ***. Coordine su visitaConozca personalmente esta extensa propiedad y evalúe sus instalaciones, accesos, recursos hídricos y posibilidades productivas. Coordine una visita técnica para recorrer la granja, verificar sus límites y mejoras, y acceder a información actualizada sobre la documentación y las condiciones de venta.OV

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Gs. 1.540.000.000

Terreno en Eusebio Ayala, Cordillera
140000

Venta de terreno sobre el arroyo piribebuy | id: 51197

VENTA DE TERRENO SOBRE EL ARROYO PIRIBEBUY14 hectáreas en Eusebio Ayala, Cordillera | ID: 51197Excepcional propiedad de 14 hectáreas ubicada en el barrio Cerro Porteño de Eusebio Ayala, en un entorno natural privilegiado y con acceso al arroyo Piribebuy.El inmueble combina una extensa superficie, abundante vegetación y absoluta tranquilidad. Por sus características, ofrece un gran potencial para emprendimientos turísticos, desarrollos residenciales, loteamientos o una exclusiva casa quinta.UbicaciónBarrio Cerro Porteño, Eusebio Ayala, Departamento de Cordillera.Referencia: G2XJ+2JM Cerro Porteño.Ver ubicación exacta en Google MapsCaracterísticas principalesSuperficie total de 140.000 m²Extensión equivalente a 14 hectáreasPropiedad situada sobre el arroyo PiribebuyEntorno natural con árboles consolidadosPaisaje privilegiadoAmbiente tranquilo y con elevada privacidadEstilo de vida campestre y serranoAmplias posibilidades de aprovechamientoUbicación con potencial turístico, recreativo y residencialPotencial de desarrolloPor su superficie, entorno y proximidad al arroyo, la propiedad presenta condiciones atractivas para diferentes proyectos, sujetos a los estudios técnicos, ambientales, catastrales y municipales correspondientes:Loteamiento residencialComplejo de cabañas para alquilerProyecto de turismo ruralPosada o establecimiento recreativoCasa quintaCondominio campestreGranja recreativa o productivaEspacio para eventos y retirosInversión patrimonial con potencial de valorizaciónVentajas destacadasExtensa superficie en un entorno naturalPresencia del arroyo PiribebuyVegetación y árboles consolidadosPrivacidad y tranquilidadPotencial para generar ingresos mediante turismo o rentaPosibilidad de desarrollar el proyecto por etapasEntorno apropiado para actividades familiares y recreativasUbicación en el Departamento de Cordillera, reconocido por sus paisajes y atractivos naturalesIdeal paraDesarrolladores inmobiliariosInversionistasEmprendedores del sector turísticoProyectos de cabañas y hospedaje ruralFamilias que buscan una amplia casa quintaEmpresas dedicadas a eventos, retiros o actividades recreativasCompradores interesados en propiedades naturales de gran extensiónPrecio de ventaGs. ***, valor de referencia aproximado USD 254.000.Valor aproximado de USD 1,81 por m² o USD 18.143 por hectárea.Coordine su visitaConozca personalmente esta extraordinaria propiedad y descubra su entorno natural, el arroyo Piribebuy y sus múltiples posibilidades de desarrollo. Coordine una visita personalizada para verificar sus características, accesos, límites y condiciones de venta.OV

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U$S 450.000

Casa en San Bernardino, Cordillera
5 Dorms. 3 Baños310

Residencia a estrenar con vista al lago ypacaraí

EN VENTA!! Residencia a Estrenar de 5 Dormitorios con Vista al Lago Ypacaraí – La Suiza, San BernardinoExclusiva propiedad a estrenar ubicada en la zona residencial de La Suiza, en San Bernardino, con inmejorables vistas panorámicas al Lago Ypacaraí.La residencia se implanta sobre un terreno en desnivel, lo que permite una arquitectura elevada que maximiza las visuales y garantiza que la vista al lago permanezca despejada, sin riesgo de obstrucciones futuras.Superficies:Terreno: 1.208 m²Construcción: 350 m²???? Precio de venta: USD 450.000???? Estacionamiento: 4 vehículos???? Apto para crédito bancario???? Ubicación:https://maps.app.goo.gl/abfke1i9EELydeRL8?g_st=ipcDistribución de la propiedadPlanta Alta:4 dormitorios con placares y vista al lago2 dormitorios en suite2 dormitorios con baño compartidoPlanta Baja:RecibidorAmplio living-comedor integrado con cocinaAmbientes luminosos con vista al lagoChimenea1 dormitorio en suite con placaresBaño socialÁrea de servicio completa (dormitorio + baño)Galería de 40 m² con parrillaNivel -1 / Subsuelo:Amplio salón multiuso con bañoAmbiente adicional ideal para juegos o gimnasioDepósitoPiscina de 9 x 3 m con solárium y vista al lagoJardín en desnivel, ideal para fogatas y actividades al aire libreDestacados:Vista panorámica permanente al lagoDiseño moderno en desnivelAmbientes amplios e integradosExcelente iluminación naturalIdeal para vivienda permanente o casa de fin de semanaObservación:Una propiedad que combina diseño contemporáneo, confort y contacto con la naturaleza en una de las zonas más exclusivas de San Bernardino.???? Consultar para más información o coordinar visita.

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