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Century 21 - Alliance de inmuebles en Paraguay

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Desde U$S 95

Apartamento en Las Lomas, Asunción

Unidades desde:

Mono 1 Baño31

Shanti

JUAN CENTURIONSHANTI ?€“ El nuevo desarrollo pensado para renta temporaria premium en AsunciónInvertí donde pasa todo.Shanti se ubica a metros del Shopping Paseo del Sol, La Galería y el Eje Corporativo, en una de las zonas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda de alquileres temporales de Asunción.Un edificio moderno, inteligente y automatizado, diseñado para maximizar tu rentabilidad con ocupación constante todo el año. Ideal para Airbnb, turistas, ejecutivos y estudiantes que buscan estadías cortas en un entorno seguro y conectado.Tipologías disponibles:- Monoambientes modernos, ideales para alquileres temporales tipo Airbnb.- Departamentos de 1 dormitorio, funcionales y totalmente equipados para estadías de corta y mediana duración.Ambas tipologías están diseñadas con espacios eficientes y materiales premium, garantizando confort, estilo y alta demanda durante todo el año.¿Por qué invertir en Shanti?- Ubicación estratégica con la mayor demanda de alquiler temporal de Asunción.- Alta rentabilidad estimada, superior a los alquileres tradicionales.- Gestión automatizada y remota: check-in, seguridad y mantenimiento.- Demanda constante de huéspedes durante todo el año.- Diseño moderno con materiales de primer nivel, domótica, DVH, equipamientos de alta gama y balcones con parrilla.- Plusvalía asegurada por el crecimiento sostenido de la zona.Shanti combina arquitectura moderna, eficiencia, elegancia y tecnología, ofreciendo un producto ideal para quienes quieren invertir con estrategia y ganar desde el día uno.

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U$S 225.435

Apartamento en Virgen de la Asunción, Asunción
2 Dorms. 3 Baños98

Departamento residencial en distrito perseverancia bulnesia

DPTO DE DOS HABITACIONES EN EDIFICIO TORRE BULNESIA - DISTRITO PERSEVERANCIADpto ubicado en el Piso 1 B3 - Orientación RíoCaracterísticas:-Cocina-Sala-Comedor-Baño de visitas-Dormitorio principal en suite-Dormitorio secundario en suite-TerrazaCon un diseño contemporáneo, inspirado en la arquitectura Mid-Century, su integración paisajística y sus amenidades de primer nivel, Residencias Bulnesia establece un nuevo referente de vida urbana en Asunción, combinando elegancia, sostenibilidad y confort en una experiencia única.Bulnesia propone amplias terrazas perimetrales que albergan vegetación, mejorando la calidad visual del entorno y reafirmando el compromiso de Distrito Perseverancia con la sostenibilidad.Sus sofisticados espacios arquitectónicos están cuidadosamente concebidos para maximizar las hermosas vistas panorámicas hacia las plazas de Distrito Perseverancia, la ciudad y el río.En la planta baja, una imponente doble altura recibea los residentes y visitantes, con su lobby y front desk, proporcionando un espacio de bienvenida que se conecta de forma orgánica con las áreas comerciales del complejo.La torre, de 22 niveles y casi 90 metros de altura, cuenta con:Ascensores sociales de alta gamaEstacionamiento subterráneo con acceso directo a la torreGrupo generador para áreas comunes y servicios generalesLas amenidades se encuentran en el nivel 10, con una piscina exterior de borde infinito y solarium que permite vistas inigualables hacia el corazón del Distrito. Este espacio, con su doble altura, crea un ambiente exclusivo para la recreación.Este nivel también alberga quinchos techados y climatizados, baños sexados y áreas de estar que invitan al descanso y la socialización.Acepta Créditos:NoRequisitos de Arrendamiento:PERSEVERANCIA CEBásicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 225.435 Terreno: 111,6 m² Construcción: 98,8 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Medios Baños: 1 Cocina: integral Piso En Que Se Encuentra: 1Características:

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U$S 2.100

Apartamento en Luque, Central
2 Dorms. 2 Baños124

Se alquila depto amoblado en amalfi aquaterra

SE ALQUILA DEPARTAMENTO AMOBLADO EN AMALFI AQUATERRAId: 43697Encontra la vida que mereces en Amalfi AquaterraSe alquila departamento de 2 dormitorios totalmente amoblado y equipadoUbicado a pasos del aeropuerto internacional Silvio PettirossiDisfruta de la comodidad y el lujo en este espectacular departamento totalmente equipado, con una vista espectacular hacia la playa y crystal lagoonEste espacio de 124 m² ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo y confort.- Living comedor con vista a la crystal lagoon- Amplio balcón con parrilla y hermosa vista a la playa- Cocina totalmente equipada- Lavadero- Baño social- Dormitorio principal en suite con vestidor- Dormitorio familiar en suite con placard- Aberturas doble vidrio y aire ac centralIncluye 2 estacionamientos y bauleraEl edificio Amalfi cuenta con seguridad 24hs, generador de energía para 100% del edificio, piscina climatizadaEl exclusivo condominio Aquaterra cuenta con la laguna cristalina mas grande de Paraguay, con 2 amplias playas de arena para disfrutar los 365 días del año.Amplio gimnasio totalmente equipado con maquinas de ultima generación, vestuarios y baños sexados.Salones climatizados para eventos.Área deportiva con canchas de tenis, futbol, padel, basquet y volley.Precio alquiler por contrato anualUsd 2.100 incluye iva y expensasPrecio alquiler enero 20262.900usdIncluye todos los serviciosAlquiler mínimo 30 dias

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U$S 700.000

Terreno en Mburucuyá, Asunción
600

Terreno premium para desarrollo inmobiliario avda. molas lópez

TERRENO PREMIUM PARA DESARROLLO INMOBILIARIO AVDA. MOLAS LÓPEZOPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA DESARROLLADORES600 m² EN LA ZONA DE MAYOR VALORIZACIÓN DE ASUNCIÓNId: 44713Terreno estratégicamente ubicado en la Avda. Molas López, el nuevo epicentro corporativo y residencial de la capital, con potencial constructivo excepcional y regulaciones urbanísticas favorables.ESPECIFICACIONES DEL TERRENOSuperficie: 600 m² (15 x 40 metros)Frente: 15 metros sobre Avda. Molas LópezFondo: 40 metrosTopografía: Regular, ideal para construcciónInfraestructura: Todos los servicios disponiblesPOTENCIAL DE DESARROLLO MÁXIMOPlan Regulador de Asunción - Zona Eje Habitacional:Coeficiente de edificabilidad: 10,5Hasta 6.300 m² construiblesLímite de altura: Sin límitesDesarrollo vertical ilimitadoTasa de ocupación: 70-75%420-450 m² por pisoUso de suelo: Mixto. Residencial + ComercialUBICACIÓN ESTRATÉGICA INMEJORABLESobre Avda. Molas López - El nuevo corredor corporativo:- Al lado del proyecto Natania 85 (edificio premium en construcción)- Entre Avda. San Martín y Casa Rica- Rodeado de edificios corporativos de última generación- Zona de alta densidad poblacional y comercial- Excelente conectividad con toda la ciudad- Transporte público y accesos principalesEl entorno perfecto para proyectos de alta gamaANÁLISIS DE MERCADO¿Por qué invertir en esta zona?Crecimiento sostenido: Mayor valorización de Asunción en los últimos 5 añosDemanda comprobada: Alta ocupación de edificios circundantes (95%+)Escasez de terrenos: Pocas oportunidades disponibles en esta arteriaPerfil de clientes: Empresas multinacionales, profesionales, inversionistas extranjerosProyección a futuro: Plan de infraestructura urbana en expansiónINVERSIÓNPrecio: USD 700.000Valor por m²: USD 1.167/m²Precio competitivo para la zona y el potencial constructivoROI proyectado: Alto retorno según tipo de desarrolloVALOR AGREGADOLa propiedad incluye construcción existente de 500 m²:Puede generar renta durante la fase de planificaciónActualmente alquilada en Gs. ***/mesContrato vigente hasta noviembre 2026Financie parte de su proyecto con la renta actualVENTAJAS COMPETITIVAS- Sin límite de altura - Maximice su inversión vertical- Coeficiente 10,5 - Uno de los más altos de la ciudad- Uso mixto - Diversifique ingresos y riesgos- Frente amplio - 15 metros de visibilidad premium- Documentación en regla - Listo para iniciar trámites- Renta temporal - Ingresos mientras desarrollaCOMPARATIVA DE MERCADOEn la misma zona, terrenos similares:Con menor coeficiente se venden a USD ***/m²Con restricciones de altura no superan los USD 1.200/m²Esta propiedad ofrece el mejor ratio precio/potencial constructivo

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U$S 450.000

Apartamento en Ycuá Satí, Asunción
4 Dorms. 3 Baños262

En venta departamento en el exclusivo edificio magníficat

EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO MAGNÍFICATEN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO MAGNÍFICATAmplio y cómodo departamento ubicado estratégicamente sobre la Avenida Santa Teresa, a pasos del Paseo Galería. El departamento cuenta con tres habitaciones en suite, sala-comedor social, baño social, amplio balcón con parrilla y fabulosas vistas al contrafrente con una orientación óptima. Cuenta además con una amplia cocina, área de servicio y habitación de servicio independiente con baño. El departamento se encuentra climatizado con aires tipo cassette, y cuenta con pisos de parquet de primerísima calidad. Posee conexión con un generador que abastece al 100 por ciento del departamento, el agua se provee de un pozo artesiano con lo cual la provisión de la misma se encuentra garantizada en todo momento. El departamento incluye dos unidades de cochera bajo techo y una baulera. El edificio cuenta con servicio de guardia 24 horas, circuito cerrado, y un lobby finamente decorado. Los amenities conforman un amplio gimnasio con equipamiento completo, salón de fiestas con cocina de apoyo, sala de juegos climatizada para niños, sala de cine, piscina y quincho.CaracterísticasHabitaciones: 4Baños: 5M2: 262 propiosCocheras: 2Baulera: 1Piso altoPailier de entrada propioEdificio con generador para el 100%Amenities: full lujoPrecio USD 450.000https://maps.app.goo.gl/1reL7B8wu6GZNq8s6?g_st=ipcId: 47058

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